Чтобы иметь возможность распоряжаться землей по собственному усмотрению, например, быстро продать, подарить, разделить, оставить в наследство, придётся зарегистрировать право собственности, в соответствии с действующим законодательством.
- Когда необходимо проходить полную процедуру регистрации
- Порядок оформления земельного участка
- Межевание земельного участка
- Оплата пошлины
- Постановка на кадастровый учет в Ефремове
- Подготовка к регистрации
- Регистрация
- Многофункциональный центр — Ефремов
- Данные учреждения
- Карта
- Межмуниципальный отдел по Ефремовскому и Каменскому районам управления Росреестра по Тульской области
- Данные учреждения
- На карте
Когда необходимо проходить полную процедуру регистрации
Регистрация права собственности является обязательным условием, независимо от способа получения земли. Среди возможных вариантов:
- Бесплатно, на льготных условиях;
- Заключение договора купли-продажи;
- Участие в торгах;
- Оформление наследства;
- Получение в дар;
- По решению суда.
Порядок оформления земельного участка
Процедура оформления земли требует скрупулезной подготовки большого пакета документов, поэтому лучше доверить регистрацию юристу. Чтобы внести изменения в реестр, данные о праве собственности, придётся выполнить несколько действий:
Межевание земельного участка
Если у земельного участка нет четко установленных границ, либо если границы были изменены, для начала придётся подготовить новый межевой план. Проверить, выполнена ли процедура можно, посмотрев выписку из ЕГРН. Если в графе «Особые отметки», указан, что граница земельного участка не установлена, значит потребуется воспользоваться услугами кадастрового инженера. При выборе специалиста важно проверить наличие лицензии.
Оплата пошлины
Внесение изменений в государственный реестр обременено пошлиной. Ее размер зависит от статуса нового собственника, размеров, категории:
- 350 рублей – за земли сельскохозяйственного, дачного, огородного значения, ИЖС;
- 2000 рублей – за наделы другого назначения.
Оплата пошлины выполняется перед подачей документов в любом банке, многофункциональном центре.
Постановка на кадастровый учет в Ефремове
Постановка на кадастровый учет оформляется путем подачи запроса в кадастровую палату. Ходатайство подается на госуслугах или в МФЦ. Для регистрации придётся предоставить:
- Паспорт собственника;
- Межевой план;
- Документы, подтверждающие право собственности;
- Заявление о постановке на кадастровый учет.
После подачи заявки собственник получит на руки расписку, где будет указана дата оказания услуги. Сроки рассмотрения – десять (Госуслуги) или 12 суток (МФЦ).
Подготовка к регистрации
При наличии межевого плана, кадастрового учета, предыдущие этапы возможно опустить. Для регистрации права собственности собственник должен предварительно составить :
- Заявление на получение права собственности;
- Паспорт (оригинал и копию);
- Кадастровый национальный паспорт;
- Чек об оплате государственной пошлины (необязательно);
- Договор купли-продажи, решение суда, акт о приватизации, дарственная, другие все документы, подтверждающие право собственности заявителя на землю.
Данный список может быть дополнен, в зависимости от вида сделки.
Регистрация
Для изменения данных в реестре придётся обратиться в ближайший офис Росреестра или МФЦ. После проверки пакета документов владельцу будет выдана расписка, в которой будет указано, когда заявитель сможет получить выписку из ЕГРН, подтверждающую изменение собственника земельного участка. Выданное свидетельство подтверждает право собственности, дает право распоряжаться имуществом по собственному усмотрению.
Многофункциональный центр — Ефремов
Данные учреждения
| Название | Многофункциональный центр — Ефремов |
| Район | |
 |
|
| Вебсайт организации | http://mfc71.ru |
| Регион | Тульская область |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 16:00 |
| Номера телефонов организации | 8 (800) 450-00-71 показать телефон |
| Почта | |
| Какой адрес | Тульская область, Ефремов, Красная площадь, 1 |
Карта
Межмуниципальный отдел по Ефремовскому и Каменскому районам управления Росреестра по Тульской области
Данные учреждения
| Название | Межмуниципальный отдел по Ефремовскому и Каменскому районам управления Росреестра по Тульской области |
| Район | |
 |
|
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| Номер телефона учреждения | 8 (800) 100-34-34 показать телефон |
| Регион | Тульская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| Электронная почта | |
| Адрес | Тульская область, Ефремов, Заводская улица, 2 |