Межевание участка – процедура по определению физических границ земельного участка. Данные, полученные в процессе геодезических работ, отмечаются в межевом плане, который является основанием для внесения информации в Росреестр. Процедура проводится согласно требованиям ФЗ «О кадастровой деятельности» и ФЗ «О государственной регистрации».
Межевание участка процедура добровольная, при этом она позволяет решить все спорные вопросы относительно расположения границ, площади надела, таким образом избежать конфликтов с соседями. Отсутствие межевого плана не позволит поставить участок на кадастровый учёт, зарегистрировать право собственности, то есть владелец не будет иметь возможности полноценно распоряжаться им по своему желанию, например, подарить, продать, завещать.
Когда следует проводить межевание
Пройти процедуру требуется в следующих случаях:
- Планируется объединить несколько участков в единый участок.
- Необходимо произвести раздел земли на меньшие части.
- Между соседями возник конфликт, касающийся границ.
- Земельный участок требуется оформить в собственность, при этом ранее межевание не проводилось.
Владелец вправе не делать межевание участка, если он подпадает под дачную амнистию. В этом случае, если нет активных споров с соседями, возможно зарегистрировать право собственности в упрощённом режиме.
Стоимость процедуры
План межевания готовит кадастровый инженер. Заниматься такими работами могут только специалисты, получившие квалификационный аттестат, являющиеся членами СРО. Список аттестованных инженеров по кадастру размещен на сайте Росреестра и на странице саморегулируемой организации.
Стоимость услуг договорная, зависит от объёма выполняемых работ, удалённости участка от населённого пункта, площади, категории, целевого назначения земли.
Алгоритм прохождения процедуры
Межевание земли происходит в следующем порядке:
- Собственник земли обращается к инженеру по кадастру, представляет правоустанавливающие документы, после чего заключается договор об оказании услуг.
- Инженер определяет границы участка на местности, проводит необходимые геодезические измерения.
- На основании полученной информации готовится межевой план, где будут указаны границы участка, его площадь, другие важные особенности.
- Собственник передает документы в Единый государственный реестр недвижимости.
- После проверки представленных документов изменения вносятся в базу данных.
- Владелец получает на руки выписку из ЕГРН.
Если гражданин желает ускорить процесс, ему нужно воспользоваться услугами юриста в Ефремове, который поможет собрать пакет документов, выбрать инженера по кадастру, будет следить за процессом на всех этапах межевания.
Многофункциональный центр — Ефремов
Данные организации
| Название организации | Многофункциональный центр — Ефремов |
| В каком районе находится | |
 |
|
| Сайт | http://mfc71.ru |
| В каком регионе России находится | Тульская область |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 16:00 |
| Номер телефона учреждения | 8 (800) 450-00-71 показать телефон |
| Почта | |
| Адрес учреждения | Тульская область, Ефремов, Красная площадь, 1 |