Лопнувшая труба, не закрытый кран, потёкшая стиральная машина – самые распространенные причины затопления соседей. Часто ликвидировать последствия можно только в результате ремонта.
Самое первое, требуется отключить электричество, что защитит родных от удара током, сохранит бытовую технику от выхода из строя из-за короткого замыкания.
Далее, следует зайти к соседям. Если они дома, скорее всего, они вызвали аварийную бригаду, предприняли все требующиеся меры для минимизации проблемы. Когда соседей в квартире нет, следует вызвать аварийную бригаду, мастера ТСЖ для перекрытия воды по стояку.
Фиксация ущерба
После ликвидации протечки важно зафиксировать ущерб, причиненный квартире из-за затопления. Для этого используйте фото, видеотехнику. Рекомендуется вести съёмку в присутствии соседей, которые при необходимости смогут выступать в роли свидетелей.
Следующий этап – составить акт затопления квартиры. Данный документ устанавливает степень, причину повреждений. Акт составляется представителями УК. При заполнении бланка должны быть указаны:
- Адрес квартиры в Тайге.
- Дата заполнения акта.
- Реквизиты пострадавшего лица, предполагаемого виновника ущерба, сотрудников управляющей компании, проводивших осмотр.
- Причина затопления (установленную либо предварительную).
- Список повреждений (когда акт оформлялся сразу после затопления нужно прописать данный факт, поскольку некоторые дефекты могут проявиться через несколько дней).
- Подписи сотрудников управляющей компании.
Если собственник не согласен с какими-либо данными, указанными в акте, он перед тем как подписать документ, должен сделать соответствующие пометки.
Мировое соглашение
Самый быстрый, беспроблемный способ урегулировать вопрос – напрямую договориться о выплате ущерба с соседом. Если он не возражает, при этом величина урона значительная, можно оформить нотариальное соглашение.
Экспертиза
Если сосед не желает добровольно возместить причиненный вред, необходимо вызвать независимую экспертизу. При выборе эксперта, следует убедиться в наличии у него лицензии. Сделать это возможно, обратившись к специальной базе данных.
За несколько дней до экспертизы, специалист проинформирует виновника телеграммой. Если сосед не явится в назначенное время, оспорить оценочный акт будет практически невозможно. Эксперт проведёт оценку нанесенного ущерба, установит сумму, согласно рыночным ценам. Оплата услуг проводится за счёт пострадавшего, при этом данные траты суммируются с величиной исковых требований.
Досудебное урегулирование
Перед тем, как направлять иск в суд в Тайге, рекомендуется отправить соседу претензию. Данный этап можно пропустить, если сосед раньше уже дал чётко понять, что отказывается добровольно возмещать убытки.
Претензия пишется в свободной форме, отправляется заказным письмом с описью вложения. Вместе с претензией нужно приложить: акт о заливе, результаты экспертизы.
Обращение в суд
Судебную инстанцию нужно выбирать, исходя из суммы иска. Если она менее 50 тыс. рублей, заявитель должен идти в мировой суд, если больше – в районный суд в Тайге.
Перечень документов
- Иск.
- Результаты экспертизы.
- Акт о затоплении.
- Правоустанавливающие документы на жилье. Фото, видео свидетельства, доказывающие ущерб.
Не желательно начинать ремонт до окончания судебного процесса, так как судья может назначить дополнительную экспертизу.
В случае принятия положительного вердикта, ответчик не только компенсирует нанесённый ущерб, но и оплатит все затраты, связанные с подачей искового заявления.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Тайга
Где получить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 1 — Тайга |
| В каком районе находится | |
 |
|
| Почта | 1601@umsko.ru |
| Сайт учреждения | http://1601.kmr.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Адрес учреждения | Кемеровская область, Тайга, улица 40 лет Октября, 4 |
| В каком регионе РФ находится | Кемеровская область |
| Номера телефонов | +7 (38448) 2-48-96 |
Карта и адрес
Тайгинский городской суд
Учреждение
| Название организации | Тайгинский городской суд |
| В каком районе | |
|
|
|
| В каком регионе | Кемеровская область |
| Номера телефонов | +7 (38448) 2-49-25 |
| Сайт организации | http://taiginsky.kmr.sudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 |
| taiginsky.kmr@sudrf.ru | |
| Адрес учреждения | Кемеровская область, Тайга, проспект Кирова, 23 |