Лопнувшая труба, не закрытый кран, потёкшая стиральная машинка – самые распространенные причины затопления соседей. Зачастую ликвидировать последствия возможно только в результате ремонта.
Самое первое, требуется отключить электричество, что защитит родных от удара током, убережет бытовую технику от выхода из строя в результате короткого замыкания.
Далее, следует зайти к соседям. Если они дома, скорее всего, они вызвали аварийную бригаду, предприняли все требующиеся меры для минимизации проблемы. Когда соседей в квартире нет, следует вызвать аварийную бригаду, специалиста ТСЖ для отключения водоснабжения по стояку.
Фиксация ущерба
После ликвидации протечки необходимо задокументировать ущерб, причиненный квартире в результате затопления. Для этого сделайте фотографии и видео. Рекомендуется осуществлять съёмку в присутствии соседей, которые в дальнейшем смогут выступать в качестве свидетелей.
Следующий шаг – оформить акт затопления квартиры. Данный документ устанавливает степень, причину повреждений. Акт заполняется представителями УК. При заполнении бланка должны быть указаны:
- Адрес квартиры в Сорске.
- Дата заполнения акта.
- Данные пострадавшего лица, затопившего соседа, представителей управляющей компании, выполнявших осмотр.
- Причина затопления (установленную или предварительную).
- Список повреждений (когда акт оформлялся сразу после потопа нужно прописать данный факт, поскольку некоторые дефекты могут обнаружиться через несколько дней).
- Подписи сотрудников УК.
Если потерпевший не согласен с какими-либо данными, описанными в акте, он перед тем как подписать документ, должен об этом написать.
Мировое соглашение
Самый простой, беспроблемный способ решить вопрос – напрямую договориться о возмещении ущерба с соседом. Если он не возражает, при этом величина урона значительная, можно подписать нотариальное соглашение.
Экспертиза
Когда сосед не желает полюбовно компенсировать ущерб, необходимо вызвать независимую экспертизу. При выборе эксперта, следует проверить наличие у него лицензии. Осуществить это возможно в специальной базе данных.
За несколько дней до экспертизы, специалист проинформирует виновника телеграммой. Если сосед не явится в установленное время, оспорить оценочный акт будет практически невозможно. Специалист проведёт анализ причинённого ущерба, рассчитает сумму, согласно рыночным ценам. Оплата услуг осуществляется за счёт потерпевшего, при этом стоимость включается в сумму исковых требований.
Досудебное урегулирование
Перед тем, как направлять исковое заявление в суд в Сорске, рекомендуется отправить соседу претензию. Всё это можно пропустить, если сосед ранее сказал, что отказывается добровольно компенсировать убытки.
Претензия пишется в свободной форме, направляется заказным письмом с описью вложения. В конверт также вкладываются: акт о заливе, экспертное заключение с оценкой ущерба.
Обращение в суд
Выбор места подачи искового заявления зависит от суммы иска. Если она меньше 50 тыс. рублей, истец должен идти в мировой суд, если более – в районный суд в Сорске.
Список документов
- Исковое заявление.
- Оценочный акт.
- Акт затопления квартиры.
- Правоустанавливающие документы на жилье. Фото, видео свидетельства, подтверждающие ущерб.
Не желательно делать ремонт до завершения судебного процесса, так как судья может запросить повторную экспертизу.
В случае принятия положительного вердикта, ответчик не только компенсирует нанесённый ущерб, но и покроет все затраты, связанные с судебным разбирательством.
Судебный участок мирового судьи — Сорск
Где оформить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи — Сорск |
| В каком районе | |
 |
|
| Регион РФ | Хакасия (республика) |
| Site | http://sorsk.hak.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Почта | mirsudsorsk@gmail.com |
| Какой адрес | Республика Хакасия, Сорск, улица Кирова, 17а |
| Телефонный номер | +7 (39033) 2-62-07 +7 (39033) 2-62-05 (секретарь суда) |
Адрес на карте
Сорский районный суд
Учреждение
| Название | Сорский районный суд |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| Номер телефона | +7 (39033) 2-40-42 +7 (39032) 3-26-33 (гражданская канцелярия) +7 (39033) 2-47-33 (уголовные дела) |
| Адрес учреждения | Республика Хакасия, Сорск, Больничная улица, 2 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Почта | sorsky.hak@sudrf.ru |
| Сайт организации | http://sorsky.hak.sudrf.ru |
| В каком регионе РФ находится | Хакасия (республика) |