Согласно действующему законодательству, строительство или перестройка капитальных объектов должна осуществляться только при наличии соответствующих разрешений уполномоченных органов. В ином случае, такая постройка будет являться незаконной.
В соответствии с п.1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольная постройка – жилой дом, другое сооружение, возведённое на земельном участке без соблюдения законов, нормативных актов, без необходимого согласования или с серьезным нарушением строительных нормативов.
Постройка будет признана самовольной если имеет место даже одно из нижеприведённых условий:
- Сооружение построено на земле, не предназначенной для таких целей.
- Владелец не согласовал план строительства в органах местного самоуправления.
- Дом построен с нарушением строительного проекта, без учёта градостроительных норм.
Последствия признания объекта незаконно возведенным
Если сооружение признано незаконным, то собственник будет иметь дело со следующими последствиями:
- Владелец земли не получит права собственности на дом.
- Все распорядительные сделки с домом признаются недействительными.
- Сооружение подлежит сносу за счёт лица, которое занималось строительством.
- На гражданина может быть наложено административное наказание по ст. 9.5 КоАП РФ в виде штрафа в 1 млн рублей или приостановки административной деятельности на период до 90 дней.
Оформление незаконной постройки
Для оформления собственности на проблемное сооружение, владелец должен подать иск в суд в Бору, при этом должны быть соблюдены следующие условия:
- Участок земли принадлежит лицу, проводившему незаконную застройку на правах собственности, бессрочного пользования, пожизненно наследуемого владения.
- Назначение участка разрешает строить подобные объекты.
- Строение выполнено с учетом строительных норм, безопасно для граждан, не нарушает законных интересов других лиц.
При выполнении указанных требований существует вероятность, что суд примет решение в пользу заявителя, признает право зарегистрировать собственность в базе ЕГРН. Наличие судебного решения позволяет направить пакет документов в Росреестр, таким образом, получить выписку из ЕГРН, подтверждающую регистрацию права собственности, возможность распоряжаться сооружением по своему усмотрению без каких-либо ограничений.
Юридическая помощь
Легализация самовольной постройки связана с долгим юридическим процессом, необходимостью сбора множества документов, защиты интересов в судебном процессе. Помощь юриста позволит:
- Получить вводную консультацию, сформировать порядок действий, направленных на получение права собственности, исключение вероятности сноса строения.
- Собрать пакет документов для обращения в суд в Бору с иском.
- Защита истца в суде.
- Содействие в регистрации права собственности в Росреестре.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Бор
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Бор |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Адрес где находится |
Нижегородская область, Бор, Профсоюзная улица, 10 |
| Вебсайт организации |
http://bor1.nnov.msudrf.ru |
| Почта |
bor_1@msud.nnov.ru |
| В каком регионе |
Нижегородская область |
| Телефонный номер организации |
+7 (83159) 9-97-09 показать телефон |
| Режим работы |
нет информации |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Бор
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Бор |
| Район |
|
|
|
| Электронная почта |
bor_2@msud.nnov.ru |
| Какой адрес |
Нижегородская область, Бор, Профсоюзная улица, 10 |
| Сайт организации |
http://bor2.nnov.msudrf.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Телефоны организации |
+7 (83159) 2-20-92 показать телефон |
| В каком регионе России |
Нижегородская область |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Бор
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Бор |
| Район |
|
|
|
| Регион |
Нижегородская область |
| Электронная почта |
bor_3@msud.nnov.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Адрес |
Нижегородская область, Бор, Профсоюзная улица, 10 |
| Телефоны организации |
+7 (83159) 2-13-30 показать телефон |
| Сайт |
http://bor3.nnov.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Бор
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Бор |
| В каком районе |
|
|
|
| В каком регионе России находится |
Нижегородская область |
| Адрес учреждения |
Нижегородская область, Бор, Профсоюзная улица, 10 |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (83159) 2-32-91 показать телефон |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Электронная почта |
bor_4@msud.nnov.ru |
| Вебсайт |
http://bor4.nnov.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Бор
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Бор |
| В каком районе |
|
|
|
| Адрес где находится |
Нижегородская область, Бор, Профсоюзная улица, 10 |
| Почта |
bor_5@msud.nnov.ru |
| Вебсайт организации |
http://bor5.nnov.msudrf.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Регион |
Нижегородская область |
| Телефон учреждения |
+7 (83159) 2-39-60 показать телефон |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Бор
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Бор |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Адрес учреждения |
Нижегородская область, Бор, Профсоюзная улица, 10 |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Сайт |
http://bor6.nnov.msudrf.ru |
| Электронная почта |
bor_6@msud.nnov.ru |
| В каком регионе |
Нижегородская область |
| Телефон учреждения |
+7 (83159) 9-95-10 показать телефон |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Бор
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Бор |
| В каком районе |
|
|
|
| В каком регионе |
Нижегородская область |
| Почта |
bor_7@msud.nnov.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Вебсайт |
http://bor7.nnov.msudrf.ru |
| Адрес учреждения |
Нижегородская область, Бор, Профсоюзная улица, 10 |
| Телефоны организации |
+7 (83159) 9-96-00 показать телефон |
Борский городской суд
Данные учреждения
| Название учреждения |
Борский городской суд |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Электронная почта |
borsky.nnov@sudrf.ru |
| Вебсайт организации |
http://borsky.nnov.sudrf.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Адрес где находится |
Нижегородская область, Бор, Профсоюзная улица, 3 |
| Регион России |
Нижегородская область |
| Телефон учреждения |
+7 (83159) 2-35-37 +7 (83159) 2-11-60 показать телефон |
