Одна из проблем многоквартирных домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в квартире, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.
Кто несёт ответственность
Как правило, если течёт балкон, владелец жилья, представители управляющей компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться в юридическую компанию, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми доступными способами.
Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП РФ № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей компании.
В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблемных моментов жителям последних этажей следует обратиться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства Российской Федерации № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, районный суд в Бору.
Обязанности собственника
В обязанности владельца, арендатора квартиры входит выполнение следующих работ:
- Ремонт парапета;
- Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
- Замена оконных стёкол, рам;
- Проведение работ по утеплению балкона;
- Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.
Предупреждение аварийного состояния балкона
В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей компании несут ответственность за:
- Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
- Проверку балконов на предмет захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
- Принятие оперативных мер при обнаружении повреждений несущих конструкций;
- Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Бор
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Бор |
| Район |
|
|
|
| Почта |
bor_1@msud.nnov.ru |
| Адрес |
Нижегородская область, Бор, Профсоюзная улица, 10 |
| Сайт |
http://bor1.nnov.msudrf.ru |
| Режим работы |
нет информации |
| Регион России |
Нижегородская область |
| Телефон учреждения |
+7 (83159) 9-97-09 показать телефон |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Бор
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Бор |
| В каком районе |
|
|
|
| В каком регионе России |
Нижегородская область |
| Адрес |
Нижегородская область, Бор, Профсоюзная улица, 10 |
| Телефонный номер организации |
+7 (83159) 2-20-92 показать телефон |
| Сайт |
http://bor2.nnov.msudrf.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Электронная почта |
bor_2@msud.nnov.ru |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Бор
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Бор |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Какой адрес |
Нижегородская область, Бор, Профсоюзная улица, 10 |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (83159) 2-13-30 показать телефон |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Регион России |
Нижегородская область |
| Почта |
bor_3@msud.nnov.ru |
| Вебсайт |
http://bor3.nnov.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Бор
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Бор |
| Район |
|
|
|
| Сайт организации |
http://bor4.nnov.msudrf.ru |
| Адрес учреждения |
Нижегородская область, Бор, Профсоюзная улица, 10 |
| В каком регионе |
Нижегородская область |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Электронная почта |
bor_4@msud.nnov.ru |
| Номер телефона учреждения |
+7 (83159) 2-32-91 показать телефон |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Бор
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Бор |
| Район |
|
|
|
| Вебсайт |
http://bor5.nnov.msudrf.ru |
| Почта |
bor_5@msud.nnov.ru |
| Телефонный номер организации |
+7 (83159) 2-39-60 показать телефон |
| В каком регионе России находится |
Нижегородская область |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Адрес организации |
Нижегородская область, Бор, Профсоюзная улица, 10 |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Бор
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Бор |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Вебсайт организации |
http://bor6.nnov.msudrf.ru |
| Номера телефонов организации |
+7 (83159) 9-95-10 показать телефон |
| Адрес учреждения |
Нижегородская область, Бор, Профсоюзная улица, 10 |
| Электронная почта |
bor_6@msud.nnov.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Регион России |
Нижегородская область |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Бор
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Бор |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Регион |
Нижегородская область |
| Сайт организации |
http://bor7.nnov.msudrf.ru |
| Электронная почта |
bor_7@msud.nnov.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Телефон учреждения |
+7 (83159) 9-96-00 показать телефон |
| Какой адрес |
Нижегородская область, Бор, Профсоюзная улица, 10 |
Борский городской суд
Данные учреждения
| Название учреждения |
Борский городской суд |
| В каком районе |
|
|
|
| Адрес где находится |
Нижегородская область, Бор, Профсоюзная улица, 3 |
| Телефоны организации |
+7 (83159) 2-35-37 +7 (83159) 2-11-60 показать телефон |
| Вебсайт организации |
http://borsky.nnov.sudrf.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Почта |
borsky.nnov@sudrf.ru |
| Регион России |
Нижегородская область |
