Чтобы иметь возможность распоряжаться землей по собственному усмотрению, например, быстро продать, подарить, разделить, оставить в наследство, нужно зарегистрировать право собственности, в соответствии с законами РФ.
- Когда необходимо проходить полную процедуру регистрации
- Порядок оформления земельного участка
- Межевание участка
- Оплата пошлины
- Поставка участка на кадастровый учет в Ирбите
- Подготовка к регистрации
- Регистрация
- Многофункциональный центр — Ирбит
- Данные учреждения
- Адрес на карте
- Межмуниципальный отдел по Ирбитскому, Туринскому городским округам Управления Росреестра по Свердловской области
- Данные учреждения
- Карта и адрес
Когда необходимо проходить полную процедуру регистрации
Регистрация права собственности является обязательным условием, независимо от способа получения земли. Среди возможных вариантов:
- Бесплатно, на льготных условиях;
- Заключение договора купли-продажи;
- Участие в торгах;
- Оформление наследства;
- Получение в дар;
- По решению суда.
Порядок оформления земельного участка
Процедура оформления земли требует скрупулезной подготовки большого пакета документов, поэтому целесообразно доверить регистрацию опытному юристу. Чтобы внести изменения в реестр, данные о праве собственности, нужно выполнить несколько действий:
Межевание участка
Если у участка нет четко установленных границ, либо если границы были изменены, для начала необходимо составить новый межевой план. Проверить, выполнена ли процедура можно, посмотрев выписку из ЕГРН. Если в графе «Особые отметки», указан, что граница земельного участка не установлена, значит потребуется воспользоваться услугами кадастрового инженера. При выборе специалиста важно проверить наличие лицензии.
Оплата пошлины
Внесение изменений в государственный реестр обременено пошлиной. Ее размер зависит от статуса нового собственника, размеров, категории:
- 350 рублей – за земли сельскохозяйственного, дачного, огородного значения, ИЖС;
- 2000 рублей – за наделы другого назначения.
Оплата пошлины выполняется перед подачей пакета документов в любом банке, МФЦ.
Поставка участка на кадастровый учет в Ирбите
Поставить участка на кадастровый учет оформляется путем подачи запроса в кадастровую палату. Заявление установленного образца подается на госуслугах или в МФЦ. Для регистрации придётся предоставить:
- Паспорт владельца;
- Межевой план;
- Документы, подтверждающие право собственности;
- Заявление о постановке на кадастровый учет.
После подачи заявки владелец получит расписку, где будет указана дата оказания услуги. Сроки рассмотрения – десять (Госуслуги) или 12 дней (МФЦ).
Подготовка к регистрации
При наличии межевого плана, кадастрового учета, предыдущие этапы возможно опустить. Для регистрации права собственности собственник должен предварительно составить :
- Заявление на получение права собственности;
- Паспорт (оригинал и копию);
- Кадастровый паспорт;
- Чек об оплате государственной пошлины (необязательно);
- Договор купли-продажи, решение суда, акт о приватизации, дарственная, другие документы, подтверждающие право собственности заявителя на землю.
Данный список может быть дополнен, в зависимости от вида сделки.
Регистрация
Для изменения данных в реестре нужно обращаться в ближайший офис Росреестра или МФЦ. После проверки пакета документов владельцу будет выдана расписка, в которой будет указано, когда заявитель сможет получить выписку из ЕГРН, подтверждающую изменение собственника земельного участка. Выданное свидетельство подтверждает право собственности, дает право распоряжаться имуществом по собственному усмотрению.
Многофункциональный центр — Ирбит
Данные учреждения
| Название организации | Многофункциональный центр — Ирбит |
| В каком районе | |
 |
|
| Электронная почта | mfc@mfc66.ru |
| Вебсайт | http://www.mfc66.ru |
| Регион России | Свердловская область |
| Часы работы | понедельник-среда, пятница: с 09:00 до 18:00 четверг: с 08:00 до 20:00 |
| Номер телефона организации | +7 (343) 354-73-98 +7 (34355) 6-39-55 показать телефон |
| Какой адрес | Свердловская область, Ирбит, Советская улица, 31 |
Адрес на карте
Межмуниципальный отдел по Ирбитскому, Туринскому городским округам Управления Росреестра по Свердловской области
Данные учреждения
| Название | Межмуниципальный отдел по Ирбитскому, Туринскому городским округам Управления Росреестра по Свердловской области |
| В каком районе | |
 |
|
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| Какой адрес | Свердловская область, Ирбит, улица Орджоникидзе, 41 |
| Электронная почта | |
| Номера телефонов учреждения | 8 (800) 100-34-34 показать телефон |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| В каком регионе России находится | Свердловская область |