Юридические операции с недвижимостью обладают повышенным риском столкнуться с незаконными действиями. В некоторых случаях, владелец может даже не догадываться, что его объект недвижимости больше ему не принадлежит. И об этом узнаёт от третьих лиц, требующих выехать из дома. Если владелец дома столкнулся с незаконными действиями относительно его недвижимости, он может оспорить их в порядке искового судебного производства в Полярном.
Нарушения
Среди наиболее частых нарушений, связанных с несоблюдением прав владельца частного дома, можно отметить:
- отсутствие согласия либо нотариальной доверенности на осуществление сделки – отчуждения имущества;
- предоставление в Росреестр фальшивых документов;
- применение физического, морального насилия, использование несознательного состояния владельца объекта недвижимости;
- переход права собственности вследствие использования мошеннических схем;
- реализация недвижимого объекта, находящегося в совместной собственности с супругой, ребенком, вне процедуры, установленной российским законодательством;
- признание документов, на основе которых вносились изменения в Единый государственный реестр недвижимости, незаконными, например, завещание или дарственная.
Любое нарушение закона, обнаруженное при смене права собственности, будет веским основанием для жалобы в суд в Полярном.
Порядок оспаривания права на дом
Чтобы восстановить свои права, гражданин должен направить иск по месту фактического нахождения объекта недвижимости. В заявлении следует заявить о своих правах, которые были нарушены ответчиком, привести веские доказательства, выставить список требований (признать юридические действия незаконными, отменить переход права собственности в Росреестре).
К заявлению следует приложить документы, указывающие на право собственности, а также доказывающие законность выставленных требований.
Стоит ли обращаться к юристу
Как правило, граждане, столкнувшиеся с незаконным отчуждением жилого объекта, не обладают юридическими знаниями, необходимыми для прохождения процедуры оспаривания действий злоумышленников, поэтому есть большая вероятность проиграть суд, нарушить процессуальные правила при обращении.
Среди распространенных юридических услуг по делам об оспаривании права собственности на дом:
- подготовка комплекта документов для обращения в судебный орган;
- консультация заявителя на всех этапах процесса;
- проработка юридически правильной позиции;
- подача протеста в случае вынесения решения в пользу ответчика.
Судебные процессы, касающиеся недвижимости, относятся к сложным, требуют юридических знаний, наличия практики судебных разбирательств по подобным делам. Опытный юрист:
Предоставит квалифицированную консультацию, разъяснит сильные и слабые стороны позиции заявителя, проинформирует о вероятном исходе суда, поможет правильно сформировать позицию.
Подготовит пакет документов для суда в соответствии с нормами ГПК РФ.
Обеспечит правовую поддержку в ходе судебного процесса, начиная от подачи искового заявления, заканчивая контролем исполнения решения службой судебных приставов.
На практике, привлечение грамотного юриста позволяет на начальном этапе оценить целесообразность подачи искового заявления, серьезно повышает вероятность принятия положительного решения.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Полярный
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Полярный |
| В каком районе | |
 |
|
| Адрес учреждения | Мурманская область, Полярный, улица Душенова, 7 |
| Номера телефонов организации | +7 (81551) 7-51-45 +7 (81551) 7-53-04 показать телефон |
| Сайт организации | http://1alsk.mrm.msudrf.ru |
| Почта | otvpol@uodms.mels.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:30, перерыв: с 11:00 до 11:30 |
| В каком регионе России | Мурманская область |
На карте
Полярный районный суд
Данные организации
| Название | Полярный районный суд |
| В каком районе | |
|
|
|
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00 |
| Сайт организации | http://pol.mrm.sudrf.ru |
| Почта | pol.mrm@sudrf.ru |
| В каком регионе России | Мурманская область |
| Адрес организации | Мурманская область, Полярный, улица Сивко, 2 |
| Телефонный номер организации | +7 (81551) 7-16-66 показать телефон |
Адрес на карте
Полярнинский гарнизонный военный суд
Данные организации
| Учреждение | Полярнинский гарнизонный военный суд |
| В каком районе | |
|
|
|
| Адрес организации | Мурманская область, Полярный, улица Фисановича, 4 |
| Сайт организации | http://polgvs.mrm.sudrf.ru |
| Номера телефонов учреждения | +7 (81551) 7-24-65 показать телефон |
| Электронная почта | polgvs.mrm@sudrf.ru |
| В каком регионе России находится | Мурманская область |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 18:30, перерыв: с 13:00 до 15:00 прием граждан понедельник-четверг: с 08:30 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 15:00 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 15:00 |