Грызуны – известная проблема многоквартирных домов, где управляющая компания не поддерживает должные санитарные условия. Иногда крысы заводятся в домах, где функционирует мусоропровод, проживают нечистоплотные соседи, захламлены чердаки и подвалы.
Согласно постановлению Правительства России № 491 от 13 августа 2006 года за содержание общедомового имущества ответственность несёт управляющая организация. Это может быть управляющая компания, ЖСК, ТСЖ. Жилищный кодекс РОССИИ предписывает, что управляющая компания должна обеспечить безопасные условия для проживания граждан в соответствии с государственными стандартами, а те в свою очередь обязаны своевременно платить коммунальные услуги.
Если в многоквартирном доме бегают крысы, это говорит о нарушении сразу нескольких нормативных документов:
- Ст. 161, 162 Жилищного кодекса РФ;
- П. 10 ПП РФ № 491 от 13 августа 2006 года;
- П. 3. 4. 8 Постановления Госстроя Российской Федерации № 170 от 27 сентября 2003 года.
Куда обращаться
В первую очередь жаловаться на наличие грызунов в многоквартирном доме нужно руководству управляющей компании. Алгоритм выглядит так:
Заявитель или несколько домохозяйств вместе пишут в управляющую компанию заявление в общей форме с требованием провести дератизацию. Обращение составляется в двух экземплярах в свободной форме. В заявлении необходимо сослаться на п. 3. 4. 8 Постановления Госстроя РФ № 170, п. 11 Правил содержания имущества многоквартирных домов, нормы технической эксплуатации жилья.
Заявление регистрируется у секретаря, на втором экземпляре ставится входящий номер, дата приёма, подпись ответственного лица.
В течение десяти дней с момента регистрации представитель УК обязан дать письменный ответ, выполнить необходимые работы.
Если реакции не последовало, владелец, ответственный квартиросъёмщик может жаловаться в Жилинспекцию, Роспотребнадзор. К жалобе прикладывается копия заявления в управляющую компанию, как подтверждение бездействия управляющей компании.
По факту обращения в течение тридцати дней проводится основательная проверка, если изложенные в заявлении нарушения не устранены, управляющая компания, должностные лица могут быть привлечены к административной ответственности по ст. 7. 22 КоАП РФ. Одновременно выносится предписание устранить выявленные нарушения.
Также добиться проведения дератизации возможно в суде в Бирюсинске (Тайшетский район) в рамках искового производства. В этом случае все издержки лягут на управляющую компанию.
Добиться проведения дератизации в доме вполне реально, особенно, если доверить дело квалифицированному юристу. Как правило, юрист способен решить проблему с крысами уже на этапе проведения досудебных переговоров.
Судебный участок мирового судьи № 86 — Бирюсинск
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 86 — Бирюсинск |
| В каком районе находится | Тайшетский |
 |
|
| Адрес организации | Иркутская область, Тайшетский район, Бирюсинск, Береговая улица, 4 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефоны организации | +7 (39563) 7-11-92 показать телефон |
| Регион России | Иркутская область |
| Сайт учреждения | http://86.irk.msudrf.ru |
| Почта | su086mirsud38@yandex.ru |