Лопнувшая труба, не закрытый кран, потёкшая стиральная машинка – основные причины затопления соседских квартир. Часто ликвидировать последствия возможно только в результате ремонта.
Самое первое, требуется выключить электричество, что обезопасит домочадцев от поражения током, убережет бытовую технику от выхода из строя в результате короткого замыкания.
Далее, следует подняться к соседям. Если они в квартире, скорее всего, они вызвали аварийную бригаду, предприняли все требующиеся действия для устранения проблемы. Когда хозяева отсутствуют, следует вызвать аварийную бригаду, специалиста ТСЖ для отключения водоснабжения по стояку.
Фиксация ущерба
По окончании ремонтных работ необходимо задокументировать ущерб, нанесённый квартире в результате затопления. Для этого используйте фото, видеотехнику. Желательно вести съёмку в присутствии соседей, которые в дальнейшем будут выступать в качестве свидетелей.
Следующий шаг – составить акт затопления квартиры. В документе должно быть отражено состояние поврежденной квартиры и причины данной ситуации. Акт заполняется представителями УК. При заполнении документа вносятся следующие данные:
- Адрес квартиры во Льгове.
- Дата заполнения акта.
- Реквизиты потерпевшего, предполагаемого виновника ущерба, сотрудников управляющей организации, проводивших осмотр.
- Причина затопления (установленную либо предварительную).
- Описание причиненного ущерба (когда акт составлялся непосредственно после потопа нужно прописать данный факт, так как некоторые дефекты могут проявиться через несколько дней).
- Подписи сотрудников управляющей компании.
Если потерпевший не согласен с какими-либо данными, описанными в акте, он до того как подписать документ, должен сделать соответствующие пометки.
Мировое соглашение
Самый простой, беспроблемный способ урегулировать вопрос – напрямую договориться о возмещении ущерба с соседом. Если он не возражает, при этом сумма ущерба значительная, можно оформить нотариальное соглашение.
Экспертиза
Когда виновник не желает полюбовно возместить причиненный вред, требуется вызвать независимую экспертизу. При выборе эксперта, нужно проверить наличие у него лицензии. Осуществить это возможно, обратившись к специальной базе данных.
За несколько дней до экспертизы, специалист пригласит виновника на мероприятие телеграммой. Если сосед не придет в установленное время, оспорить итоговый акт будет практически невозможно. Эксперт проведёт оценку нанесенного ущерба, установит сумму, согласно рыночным ценам. Оплата услуг осуществляется за счёт пострадавшего, при этом данные траты суммируются с величиной исковых требований.
Досудебное урегулирование
Перед тем, как подавать иск в суд во Льгове, рекомендуется вручить соседу претензию. Данный этап можно пропустить, если сосед раньше уже дал чётко понять, что отказывается добровольно возмещать убытки.
Претензия составляется в свободной форме, отправляется заказным письмом с описью вложения. Вместе с претензией нужно приложить: акт, составленный коммунальной службой, результаты экспертизы.
Обращение в суд
Судебную инстанцию нужно выбирать, исходя из суммы иска. Если она меньше 50 тыс. рублей, истец должен обратиться в мировой суд, если больше – в районный суд во Льгове.
Перечень документов
- Исковое заявление.
- Оценочный акт.
- Акт о затоплении.
- Документы, подтверждающие право собственности, распоряжения квартирой. Фото, видео свидетельства, доказывающие ущерб.
Не желательно начинать ремонт до окончания судебного процесса, так как судья может назначить повторную экспертизу.
При положительном судебном решении, ответчик не только возместит нанесённый ущерб, но и покроет все затраты, связанные с подачей искового заявления.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Льгов
Организация
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Льгов |
| В каком районе | |
 |
|
| Адрес | Курская область, Льгов, Советская улица, 2а |
| В каком регионе РФ находится | Курская область |
| Электронная почта | mirsud0053@rambler.ru |
| Телефон | +7 (47140) 2-20-49 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт | http://lgov1.krs.msudrf.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 2 — Льгов
Учреждение
| Название | Судебный участок мирового судьи № 2 — Льгов |
| В каком районе | |
|
|
|
| Телефонный номер | +7 (47140) 2-13-07 |
| mirsud0054@rambler.ru | |
| Адрес учреждения | Курская область, Льгов, Советская улица, 2а |
| Регион РФ | Курская область |
| Сайт | http://lgov2.krs.msudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Карта и адрес
Льговский районный суд
Где выдают
| Учреждение | Льговский районный суд |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| Адрес организации | Курская область, Льгов, улица Кирова, 48 |
| Номер телефона | +7 (47140) 2-25-17 +7 (47140) 2-20-15 (приемная) |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе | Курская область |
| Сайт организации | http://lgovsky.krs.sudrf.ru |
| lgovsky.krs@sudrf.ru |