Лопнувшая труба, не закрытый кран, сломанная стиральная машина – самые распространенные причины затопления соседей. Зачастую ликвидировать последствия можно только в результате ремонта.
В первую очередь, необходимо отключить электричество, что защитит родных от поражения током, сохранит электроприборы от выхода из строя в результате короткого замыкания.
Затем, нужно зайти к соседям. Если они в квартире, вероятно, они уже позвонили в аварийную бригаду, предприняли все необходимые меры для устранения проблемы. Когда хозяева отсутствуют, следует вызвать аварийную бригаду, специалиста ТСЖ для перекрытия воды по стояку.
Фиксация ущерба
По окончании ремонтных работ необходимо зафиксировать ущерб, нанесённый квартире из-за затопления. Для этого сделайте фотографии и видео. Рекомендуется вести съёмку в присутствии соседей, которые при необходимости будут выступать в качестве свидетелей.
Следующий шаг – составить акт затопления квартиры. Данный документ устанавливает степень, причину повреждений. Акт составляется представителями управляющей компании. При заполнении бланка вносятся следующие данные:
- Адрес пострадавшей квартиры в Заозерске.
- Дата заполнения акта.
- Реквизиты пострадавшего лица, предполагаемого виновника ущерба, представителей управляющей компании, выполнявших осмотр.
- Причина затопления (установленную либо предполагаемую).
- Описание причиненного ущерба (если акт составлялся непосредственно после потопа стоит написать об этом, поскольку некоторые дефекты могут обнаружиться через несколько дней).
- Подписи представителей УК.
Если потерпевший не согласен с какими-либо данными, указанными в акте, он перед тем как подписать документ, должен об этом написать.
Мировое соглашение
Самый простой, беспроблемный способ урегулировать вопрос – напрямую договориться о возмещении ущерба с соседом. Если он не возражает, при этом величина урона значительная, можно оформить нотариальное соглашение.
Экспертиза
Когда виновник не желает полюбовно компенсировать ущерб, требуется заказать независимую экспертизу. При выборе специалиста, следует убедиться в наличии у него лицензии. Осуществить это возможно, обратившись к специальной базе данных.
За несколько дней до проведения оценки, специалист проинформирует виновника телеграммой. Если сосед не придет в установленное время, оспорить итоговый акт будет практически невозможно. Специалист проведёт анализ нанесенного ущерба, установит сумму по рыночным ценам. Оплата услуг проводится за счёт пострадавшего, при этом данные траты суммируются с величиной исковых требований.
Досудебное урегулирование
До того, как подавать исковое заявление в суд в Заозерске, рекомендуется отправить соседу претензию. Всё это можно пропустить, если виновник затопления ранее сказал, что отказывается добровольно возмещать убытки.
Претензия составляется в свободной форме, отправляется заказным письмом с описью вложения. Вместе с претензией нужно приложить: акт, составленный коммунальной службой, результаты экспертизы.
Обращение в суд
Выбор места подачи искового заявления зависит от суммы иска. Если она меньше 50 000 рублей, истец должен обратиться в мировой суд, если более – в районный суд в Заозерске.
Список документов
- Иск.
- Оценочный акт.
- Акт затопления квартиры.
- Документы, подтверждающие право собственности, распоряжения квартирой. Фото, видео свидетельства, подтверждающие ущерб.
Не рекомендуется делать ремонт до завершения судебных разбирательств, так как судья может запросить дополнительную экспертизу.
В случае принятия положительного вердикта, виновный не только компенсирует причиненный ущерб, но и оплатит все затраты, связанные с подачей искового заявления.
Заозерский гарнизонный военный суд
Куда обращаться
| Название учреждения | Заозерский гарнизонный военный суд |
| В каком районе находится | |
 |
|
| Какой адрес | Мурманская область, Заозерск, Флотская улица, 2 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Site | http://zaogvs.mrm.sudrf.ru |
| В каком регионе РФ | Мурманская область |
| Электронная почта | zaogvs.mrm@sudrf.ru |
| Номера телефонов | +7 (81556) 3-29-75 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи — Заозерск
Организация
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи — Заозерск |
| В каком районе | |
|
|
|
| Адрес учреждения | Мурманская область, Заозерск, улица Ленинского Комсомола, 14 |
| Телефон | +7 (81556) 3-40-11 |
| Site | http://zzk.mrm.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ находится | Мурманская область |
| Почта | otvzaoz@uodms.mels.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 14:30 |