Лопнувшая труба, не закрытый кран, сломанная стиральная машинка – основные причины затопления соседских квартир. Часто устранить последствия возможно только в результате ремонта.
Самое первое, необходимо выключить электричество, что обезопасит родных от удара током, убережет бытовую технику от выхода из строя из-за короткого замыкания.
Далее, следует подняться к соседям. Если они в квартире, скорее всего, они уже позвонили в аварийную бригаду, предприняли все необходимые меры для устранения проблемы. Когда соседей в квартире нет, необходимо вызвать аварийную бригаду, специалиста ТСЖ для перекрытия воды по стояку.
Фиксация ущерба
После ликвидации протечки важно задокументировать ущерб, причиненный квартире в результате затопления. Для этого сделайте фотографии и видео. Желательно вести съёмку в присутствии соседей, которые при необходимости будут выступать в роли свидетелей.
Следующий шаг – оформить акт затопления квартиры. В документе должно быть отражено состояние поврежденной квартиры и причины данной ситуации. Акт заполняется представителями УК. При заполнении бланка должны быть указаны:
- Адрес пострадавшей квартиры в Вытегре (Вытегорский район).
- Дата составления.
- Данные пострадавшего лица, предполагаемого виновника ущерба, представителей управляющей компании, выполнявших осмотр.
- Причина затопления (установленную или предполагаемую).
- Описание причиненного ущерба (если акт оформлялся непосредственно после затопления стоит прописать данный факт, так как некоторые дефекты могут проявиться через несколько дней).
- Подписи сотрудников управляющей компании.
Если собственник не согласен с какими-либо утверждениями, указанными в акте, он до того как подписать документ, должен сделать соответствующие пометки.
Мировое соглашение
Самый быстрый, беспроблемный способ решить вопрос – напрямую договориться о возмещении ущерба с соседом. Если он согласен, при этом величина урона значительная, рекомендуется оформить нотариальное соглашение.
Экспертиза
Когда сосед не желает полюбовно компенсировать ущерб, требуется заказать независимую экспертизу. При выборе специалиста, следует убедиться в наличии у него лицензии. Осуществить это возможно, обратившись к специальной базе данных.
За несколько дней до экспертизы, специалист проинформирует виновника телеграммой. Если сосед не явится в назначенное время, обжаловать оценочный акт будет практически невозможно. Специалист проведёт анализ причинённого ущерба, установит сумму по рыночным ценам. Оплата услуг осуществляется за счёт пострадавшего, при этом стоимость включается в сумму исковых требований.
Досудебное урегулирование
До того, как направлять исковое заявление в суд в Вытегре (Вытегорский район), рекомендуется отправить соседу претензию. Всё это можно пропустить, если виновник затопления ранее сказал, что отказывается добровольно компенсировать убытки.
Претензия пишется в свободной форме, отправляется заказным письмом с описью вложения. В конверт также вкладываются: акт, составленный коммунальной службой, экспертное заключение с оценкой ущерба.
Обращение в суд
Судебную инстанцию нужно выбирать, исходя из суммы иска. Если она менее 50 000 рублей, заявитель должен обратиться в мировой суд, если больше – в районный суд в Вытегре (Вытегорский район).
Список документов
- Исковое заявление.
- Оценочный акт.
- Акт затопления квартиры.
- Документы, подтверждающие право собственности, распоряжения квартирой. Фото, видео материалы, доказывающие ущерб.
Не рекомендуется начинать ремонт до завершения судебных разбирательств, так как судья может назначить дополнительную экспертизу.
В случае принятия положительного вердикта, ответчик не только компенсирует нанесённый ущерб, но и покроет все затраты, связанные с подачей искового заявления.
Судебный участок мирового судьи № 31 — Вытегра
Организация
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 31 — Вытегра |
| В каком районе находится | Вытегорский |
 |
|
| Телефон | +7 (81746) 2-10-79 |
| 31@dms.vologda.ru | |
| Регион РФ | Вологодская область |
| Адрес | Вологодская область, Вытегорский район, Вытегра, Архангельский тракт, 21 |
| Website | http://31.vld.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 32 — Вытегра
Куда обратиться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 32 — Вытегра |
| Район | Вытегорский |
|
|
|
| Site | http://32.vld.msudrf.ru |
| 32@dms.vologda.ru 32_dms@mail.ru | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:15, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Адрес учреждения | Вологодская область, Вытегорский район, Вытегра, Архангельский тракт, 21 |
| В каком регионе РФ | Вологодская область |
| Номера телефонов | +7 (81746) 2-23-20 (секретарь суда) +7 (81746) 2-10-21 |
Адрес на карте
Вытегорский районный суд — Вытегра
Где оформить
| Название организации | Вытегорский районный суд — Вытегра |
| Район | Вытегорский |
|
|
|
| Website | http://vytegorsky.vld.sudrf.ru |
| Адрес | Вологодская область, Вытегорский район, Вытегра, улица Революции, 45 |
| В каком регионе РФ | Вологодская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:00 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Телефон | +7 (81746) 2-21-52 +7 (81746) 2-14-02 (приемная) |
| vytegorsky.vld@sudrf.ru |