Лопнувшая труба, не закрытый кран, потёкшая стиральная машина – основные причины затопления соседских квартир. Часто ликвидировать последствия можно только в результате ремонта.
Самое первое, требуется отключить электричество, что обезопасит родных от удара током, сохранит электроприборы от выхода из строя из-за короткого замыкания.
Затем, следует зайти к соседям. Если они дома, скорее всего, они вызвали аварийную бригаду, предприняли все необходимые действия для минимизации протечки. Когда хозяева отсутствуют, необходимо вызвать аварийную бригаду, специалиста ТСЖ для отключения водоснабжения по стояку.
Фиксация ущерба
По окончании ремонтных работ важно задокументировать ущерб, причиненный квартире из-за затопления. Для этого сделайте фотографии и видео. Желательно вести съёмку в присутствии соседей, которые при необходимости смогут выступать в роли свидетелей.
Следующий шаг – составить акт затопления квартиры. В документе должно быть отражено состояние поврежденной квартиры и причины данной ситуации. Акт заполняется представителями УК. При заполнении документа вносятся следующие данные:
- Адрес квартиры в Трубчевске (Трубчевский район).
- Дата заполнения.
- Реквизиты потерпевшего, затопившего соседа, представителей управляющей организации, выполнявших осмотр.
- Причина затопления (установленную или предварительную).
- Описание причиненного ущерба (если акт оформлялся непосредственно после затопления нужно прописать данный факт, так как некоторые дефекты могут обнаружиться через несколько дней).
- Подписи сотрудников УК.
Если собственник не согласен с какими-либо утверждениями, описанными в акте, он до того как подписать документ, должен об этом написать.
Мировое соглашение
Самый простой, беспроблемный способ урегулировать вопрос – напрямую договориться о выплате ущерба с соседом. Если он не возражает, при этом величина ущерба значительная, можно подписать нотариальное соглашение.
Экспертиза
Если виновник не желает полюбовно компенсировать причиненный вред, необходимо вызвать независимую экспертизу. При выборе специалиста, нужно убедиться в наличии у него лицензии. Осуществить это возможно в специальной базе данных.
За несколько дней до экспертизы, специалист проинформирует виновника телеграммой. Если сосед не явится в назначенное время, оспорить оценочный акт будет практически невозможно. Специалист проведёт оценку причинённого ущерба, рассчитает сумму по рыночным ценам. Оплата услуг осуществляется за счёт потерпевшего, при этом стоимость включается в сумму исковых требований.
Досудебное урегулирование
До того, как подавать иск в суд в Трубчевске (Трубчевский район), рекомендуется вручить соседу претензию. Всё это можно пропустить, если сосед ранее дал чётко понять, что не желает добровольно возмещать убытки.
Претензия составляется в свободной форме, направляется заказным письмом с описью вложения. В конверт также вкладываются: акт о заливе, экспертное заключение с оценкой ущерба.
Обращение в суд
Судебную инстанцию нужно выбирать, исходя из суммы иска. Если она меньше 50 тыс. рублей, истец должен идти в мировой суд, если более – в районный суд в Трубчевске (Трубчевский район).
Список документов
- Исковое заявление.
- Результаты экспертизы.
- Акт о затоплении.
- Правоустанавливающие документы на жилье. Фото, видео материалы, подтверждающие ущерб.
Не рекомендуется начинать ремонт до окончания судебных разбирательств, так как судья может запросить дополнительную экспертизу.
В случае принятия положительного вердикта, виновный не только возместит нанесённый ущерб, но и покроет все затраты, связанные с подачей искового заявления.
Судебный участок мирового судьи № 56 — Трубчевск
Куда обратиться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 56 — Трубчевск |
| Район | Трубчевский |
 |
|
| msu56bryansk@mail.ru | |
| В каком регионе РФ | Брянская область |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 09:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:30 пятница: с 09:30 до 13:00 |
| Адрес | Брянская область, Трубчевский район, Трубчевск, улица Ленина, 38 |
| Номера телефонов | +7 (48352) 2-73-68 +7 (48352) 2-70-99 |
| Сайт | http://56.brj.msudrf.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 57 — Трубчевск
Где выдают
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 57 — Трубчевск |
| В каком районе находится | Трубчевский |
|
|
|
| Телефонный номер | +7 (48352) 2-73-68 |
| Адрес организации | Брянская область, Трубчевский район, Трубчевск, улица Ленина, 38 |
| Сайт организации | http://57.brj.msudrf.ru |
| msu57bryansk@mail.ru | |
| Регион | Брянская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 09:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:30 пятница: с 09:30 до 13:00 |
Карта и адрес
Трубчевский районный суд
Учреждение
| Название учреждения | Трубчевский районный суд |
| В каком районе находится | Трубчевский |
|
|
|
| Телефонный номер | +7 (48352) 2-40-82 |
| В каком регионе РФ находится | Брянская область |
| Адрес | Брянская область, Трубчевский район, Трубчевск, Брянская улица, 56 |
| trubchevsky.brj@sudrf.ru | |
| Сайт учреждения | http://trubchevsky.brj.sudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |