Лопнувшая труба, не закрытый кран, сломанная стиральная машинка – основные причины затопления соседских квартир. Часто устранить последствия можно только в результате ремонта.
Самое первое, необходимо отключить электричество, что обезопасит родных от поражения током, убережет бытовую технику от выхода из строя в результате короткого замыкания.
Далее, нужно подняться к соседям. Если они дома, скорее всего, они уже позвонили в аварийную бригаду, предприняли все необходимые действия для устранения протечки. Когда соседей в квартире нет, необходимо вызвать аварийную бригаду, мастера ТСЖ для перекрытия воды по стояку.
Фиксация ущерба
После ликвидации протечки необходимо задокументировать ущерб, причиненный квартире в результате затопления. Для этого используйте фото, видеотехнику. Желательно осуществлять съёмку в присутствии соседей, которые в дальнейшем будут выступать в качестве свидетелей.
Следующий шаг – оформить акт затопления квартиры. В документе должно быть отражено состояние поврежденной квартиры и причины данной ситуации. Акт заполняется представителями управляющей компании. При оформлении документа должны быть указаны:
- Адрес квартиры в Татарске (Татарский район).
- Дата составления.
- Данные пострадавшего лица, предполагаемого виновника ущерба, представителей управляющей организации, проводивших осмотр.
- Причина затопления (установленную или предварительную).
- Список повреждений (если акт составлялся сразу после потопа нужно написать об этом, поскольку некоторые дефекты могут обнаружиться через несколько дней).
- Подписи представителей УК.
Если собственник не согласен с какими-либо утверждениями, указанными в акте, он перед тем как подписать документ, должен сделать соответствующие пометки.
Мировое соглашение
Самый простой, беспроблемный способ решить вопрос – напрямую договориться о выплате ущерба с соседом. Если он согласен, при этом сумма урона значительная, рекомендуется оформить нотариальное соглашение.
Экспертиза
Если сосед не желает добровольно возместить причиненный вред, необходимо заказать независимую экспертизу. При выборе специалиста, следует убедиться в наличии у него лицензии. Осуществить это возможно, обратившись к специальной базе данных.
За несколько дней до проведения оценки, специалист пригласит виновника на мероприятие телеграммой. Если сосед не придет в назначенное время, оспорить оценочный акт будет практически невозможно. Эксперт проведёт анализ нанесенного ущерба, установит сумму, согласно рыночным ценам. Оплата услуг осуществляется за счёт пострадавшего, при этом стоимость включается в сумму исковых требований.
Досудебное урегулирование
До того, как подавать иск в суд в Татарске (Татарский район), рекомендуется вручить соседу претензию. Всё это можно пропустить, если виновник затопления ранее дал чётко понять, что отказывается добровольно компенсировать убытки.
Претензия составляется в свободной форме, направляется заказным письмом с описью вложения. Вместе с претензией нужно приложить: акт, составленный коммунальной службой, экспертное заключение с оценкой ущерба.
Обращение в суд
Судебную инстанцию нужно выбирать, исходя из суммы иска. Если она меньше 50 000 рублей, заявитель должен обратиться в мировой суд, если более – в районный суд в Татарске (Татарский район).
Перечень документов
- Исковое заявление.
- Оценочный акт.
- Акт о затоплении.
- Правоустанавливающие документы на жилье. Фото, видео материалы, доказывающие ущерб.
Не желательно делать ремонт до завершения судебных разбирательств, так как судья может назначить дополнительную экспертизу.
При положительном судебном решении, виновный не только возместит нанесённый ущерб, но и оплатит все затраты, связанные с судебным разбирательством.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Татарск
Где выдают
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Татарск |
| В каком районе | Татарский |
 |
|
| Регион | Новосибирская область |
| Телефон | +7 (38364) 2-48-55 +7 (38364) 2-44-64 +7 (38364) 2-45-00 |
| Время работы | понедельник: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Электронная почта | sudttr@mail.ru |
| Адрес организации | Новосибирская область, Татарский район, Татарск, улица Василевского, 3 |
| Website | http://1tat.nsk.msudrf.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 2 — Татарск
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Татарск |
| В каком районе находится | Татарский |
|
|
|
| Когда работает | понедельник: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Website | http://2tat.nsk.msudrf.ru |
| Какой адрес | Новосибирская область, Татарский район, Татарск, улица Василевского, 3 |
| В каком регионе РФ | Новосибирская область |
| sudttr@mail.ru | |
| Телефон | +7 (38364) 2-48-55 +7 (38364) 2-44-64 +7 (38364) 2-48-33 (секретарь судебного заседания) |
На карте
Татарский районный суд
Учреждение
| Название | Татарский районный суд |
| Район | Татарский |
|
|
|
| Адрес учреждения | Новосибирская область, Татарский район, Татарск, улица Ленина, 82 |
| В каком регионе РФ находится | Новосибирская область |
| Электронная почта | tatarsky.nsk@sudrf.ru |
| Сайт учреждения | http://tatarsky.nsk.sudrf.ru |
| Телефон | +7 (38364) 2-20-33 +7 (38372) 2-48-76 |
| Часы работы | понедельник: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник-четверг: с 09:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 09:30 до 15:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 |