Лопнувшая труба, не закрытый кран, потёкшая стиральная машинка – самые распространенные причины затопления соседских квартир. Зачастую ликвидировать последствия возможно только в результате ремонта.
Самое первое, необходимо выключить электричество, что обезопасит родных от поражения током, сохранит электроприборы от выхода из строя в результате короткого замыкания.
Затем, следует зайти к соседям. Если они в квартире, скорее всего, они вызвали аварийную бригаду, предприняли все требующиеся действия для устранения проблемы. Когда хозяева отсутствуют, необходимо вызвать аварийную бригаду, мастера ТСЖ для отключения водоснабжения по стояку.
Фиксация ущерба
После ликвидации протечки важно зафиксировать ущерб, нанесённый квартире в результате затопления. Для этого используйте фото, видеотехнику. Рекомендуется вести съёмку в присутствии соседей, которые при необходимости будут выступать в качестве свидетелей.
Следующий этап – оформить акт затопления квартиры. В документе должно быть отражено состояние поврежденной квартиры и причины данной ситуации. Акт составляется сотрудниками управляющей компании. При оформлении бланка должны быть указаны:
- Адрес пострадавшей квартиры в Сосновоборске.
- Дата составления акта.
- Данные пострадавшего лица, затопившего соседа, представителей управляющей компании, выполнявших осмотр.
- Причина затопления (установленную или предварительную).
- Описание причиненного ущерба (когда акт оформлялся непосредственно после потопа нужно написать об этом, поскольку некоторые дефекты могут обнаружиться через несколько дней).
- Подписи представителей управляющей компании.
Если потерпевший не согласен с какими-либо утверждениями, указанными в акте, он до того как подписать документ, должен об этом написать.
Мировое соглашение
Самый простой, беспроблемный способ решить вопрос – напрямую договориться о выплате ущерба с соседом. Если он не возражает, при этом сумма урона значительная, можно оформить нотариальное соглашение.
Экспертиза
Когда сосед отказывается полюбовно возместить ущерб, требуется заказать независимую экспертизу. При выборе эксперта, нужно убедиться в наличии у него лицензии. Сделать это возможно, обратившись к специальной базе данных.
За несколько дней до проведения оценки, специалист проинформирует виновника телеграммой. Если сосед не придет в установленное время, оспорить итоговый акт будет практически невозможно. Специалист проведёт анализ причинённого ущерба, установит сумму по рыночным ценам. Оплата услуг проводится за счёт потерпевшего, при этом данные траты суммируются с величиной исковых требований.
Досудебное урегулирование
До того, как подавать исковое заявление в суд в Сосновоборске, рекомендуется вручить соседу претензию. Всё это можно пропустить, если сосед раньше уже сказал, что отказывается добровольно компенсировать убытки.
Претензия составляется в свободной форме, отправляется заказным письмом с описью вложения. Вместе с претензией нужно приложить: акт, составленный коммунальной службой, результаты экспертизы.
Обращение в суд
Судебную инстанцию нужно выбирать, исходя из суммы иска. Если она меньше 50 000 рублей, заявитель должен обратиться в мировой суд, если более – в районный суд в Сосновоборске.
Список документов
- Исковое заявление.
- Оценочный акт.
- Акт о затоплении.
- Документы, подтверждающие право собственности, распоряжения квартирой. Фото, видео свидетельства, подтверждающие ущерб.
Не желательно начинать ремонт до окончания судебных разбирательств, так как судья может назначить дополнительную экспертизу.
В случае принятия положительного вердикта, ответчик не только возместит нанесённый ущерб, но и покроет все затраты, связанные с подачей искового заявления.
Судебный участок мирового судьи N 123 — Сосновоборск
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи N 123 — Сосновоборск |
| В каком районе находится | |
 |
|
| Какой адрес | Красноярский край, Сосновоборск, улица Энтузиастов, 13 |
| В каком регионе | Красноярский край |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 15:30 |
| Site | http://mirsud24.ru |
| Телефонный номер | +7 (39131) 2-49-12 |
На карте
Судебный участок мирового судьи N 157 — Сосновоборск
Где выдают
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи N 157 — Сосновоборск |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| Website | http://mirsud24.ru |
| Адрес | Красноярский край, Сосновоборск, Солнечная улица, 3 |
| Регион РФ | Красноярский край |
| Номер телефона | +7 (39131) 2-40-16 |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, среда: с 16:00 до 17:00 вторник: с 09:30 до 10:30 |
Карта
Сосновоборский городской суд
Куда обратиться
| Название организации | Сосновоборский городской суд |
| Район | |
|
|
|
| В каком регионе РФ находится | Красноярский край |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефонный номер | +7 (39131) 2-10-02 +7 (39131) 2-12-50 +7 (391) 253-76-33 (телефон доверия) |
| Сайт учреждения | http://sosnov.krk.sudrf.ru |
| Адрес | Красноярский край, Сосновоборск, улица Энтузиастов, 28 |
| Почта | sosnov.krk@sudrf.ru |