Лопнувшая труба, не закрытый кран, сломанная стиральная машинка – основные причины затопления соседей. Часто устранить последствия возможно только в результате ремонта.
В первую очередь, необходимо выключить электричество, что защитит родных от поражения током, сохранит электроприборы от выхода из строя из-за короткого замыкания.
Затем, нужно подняться к соседям. Если они в квартире, скорее всего, они вызвали аварийную бригаду, предприняли все требующиеся действия для устранения проблемы. Когда хозяева отсутствуют, следует вызвать аварийную бригаду, специалиста ТСЖ для отключения водоснабжения по стояку.
Фиксация ущерба
После ликвидации протечки необходимо задокументировать ущерб, причиненный квартире из-за затопления. Для этого сделайте фотографии и видео. Рекомендуется осуществлять съёмку в присутствии соседей, которые при необходимости будут выступать в качестве свидетелей.
Следующий шаг – составить акт затопления квартиры. В документе должно быть отражено состояние поврежденной квартиры и причины данной ситуации. Акт составляется представителями управляющей компании. При оформлении бланка должны быть указаны:
- Адрес пострадавшей квартиры в Шилке (Шилкинский район).
- Дата заполнения.
- Реквизиты потерпевшего, предполагаемого виновника ущерба, представителей управляющей организации, проводивших осмотр.
- Причина затопления (установленную или предварительную).
- Описание причиненного ущерба (когда акт оформлялся непосредственно после потопа нужно написать об этом, поскольку некоторые дефекты могут обнаружиться через несколько дней).
- Подписи сотрудников управляющей компании.
Если собственник не согласен с какими-либо утверждениями, указанными в акте, он перед тем как подписать документ, должен об этом написать.
Мировое соглашение
Самый быстрый, беспроблемный способ решить вопрос – напрямую договориться о выплате ущерба с соседом. Если он не возражает, при этом сумма ущерба значительная, можно оформить нотариальное соглашение.
Экспертиза
Если виновник не желает полюбовно компенсировать причиненный вред, требуется вызвать независимую экспертизу. При выборе специалиста, нужно проверить наличие у него лицензии. Осуществить это можно в специальной базе данных.
За несколько дней до проведения оценки, специалист проинформирует виновника телеграммой. Если сосед не придет в установленное время, оспорить оценочный акт будет практически невозможно. Специалист проведёт анализ причинённого ущерба, рассчитает сумму, согласно рыночным ценам. Оплата услуг осуществляется за счёт пострадавшего, при этом стоимость включается в сумму исковых требований.
Досудебное урегулирование
До того, как направлять иск в суд в Шилке (Шилкинский район), рекомендуется вручить соседу претензию. Данный этап можно пропустить, если сосед ранее сказал, что не желает добровольно компенсировать убытки.
Претензия составляется в свободной форме, направляется заказным письмом с описью вложения. Вместе с претензией нужно приложить: акт, составленный коммунальной службой, результаты экспертизы.
Обращение в суд
Судебную инстанцию нужно выбирать, исходя из суммы иска. Если она меньше 50 000 рублей, заявитель должен идти в мировой суд, если больше – в районный суд в Шилке (Шилкинский район).
Список документов
- Иск.
- Результаты экспертизы.
- Акт о затоплении.
- Правоустанавливающие документы на жилье. Фото, видео материалы, доказывающие ущерб.
Не рекомендуется делать ремонт до завершения судебных разбирательств, так как судья может назначить дополнительную экспертизу.
При положительном судебном решении, ответчик не только возместит причиненный ущерб, но и оплатит все затраты, связанные с судебным разбирательством.
Судебный участок мирового судьи № 27 — Шилка
Куда обращаться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 27 — Шилка |
| В каком районе | Шилкинский |
 |
|
| Сайт учреждения | http://27.zbk.msudrf.ru |
| Регион РФ | Забайкальский край |
| Телефоны | +7 (30244) 2-14-77 +7 (914) 499-34-22 |
| 27.zbk.mirsud@mail.ru | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес организации | Забайкальский край, Шилкинский район, Шилка, улица Ленина, 86 |
Карта
Шилкинский районный суд
Где получить
| Название учреждения | Шилкинский районный суд |
| В каком районе находится | Шилкинский |
|
|
|
| В каком регионе | Забайкальский край |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Телефонный номер | +7 (30244) 2-11-78 +7 (30244) 2-00-09 (гражданские дела) +7 (30244) 2-00-11 (уголовные дела) |
| Почта | shilka.cht@sudrf.ru |
| Site | http://shilka.cht.sudrf.ru |
| Адрес | Забайкальский край, Шилкинский район, Шилка, улица Балябина, 145 |