Лопнувшая труба, не закрытый кран, сломанная стиральная машина – самые распространенные причины затопления соседей. Часто ликвидировать последствия возможно только в результате ремонта.
Самое первое, требуется отключить электричество, что обезопасит домочадцев от поражения током, сохранит электроприборы от выхода из строя из-за короткого замыкания.
Далее, нужно подняться к соседям. Если они дома, вероятно, они уже позвонили в аварийную бригаду, предприняли все необходимые меры для минимизации протечки. Когда хозяева отсутствуют, следует вызвать аварийную бригаду, специалиста ТСЖ для перекрытия воды по стояку.
Фиксация ущерба
По окончании ремонтных работ необходимо зафиксировать ущерб, причиненный квартире из-за затопления. Для этого используйте фото, видеотехнику. Рекомендуется вести съёмку в присутствии соседей, которые в дальнейшем смогут выступать в качестве свидетелей.
Следующий этап – оформить акт затопления квартиры. Данный документ устанавливает степень, причину повреждений. Акт заполняется представителями управляющей компании. При заполнении бланка должны быть указаны:
- Адрес пострадавшей квартиры в Саянске.
- Дата составления акта.
- Данные пострадавшего лица, предполагаемого виновника ущерба, сотрудников управляющей организации, выполнявших осмотр.
- Причина затопления (установленную либо предварительную).
- Список повреждений (если акт составлялся сразу после затопления нужно прописать данный факт, поскольку некоторые дефекты могут проявиться через несколько дней).
- Подписи сотрудников управляющей компании.
Если собственник не согласен с какими-либо утверждениями, указанными в акте, он до того как подписать документ, должен сделать соответствующие пометки.
Мировое соглашение
Самый простой, беспроблемный способ решить вопрос – напрямую договориться о выплате ущерба с соседом. Если он согласен, при этом сумма урона значительная, рекомендуется оформить нотариальное соглашение.
Экспертиза
Когда сосед отказывается добровольно компенсировать причиненный вред, необходимо вызвать независимую экспертизу. При выборе эксперта, нужно проверить наличие у него лицензии. Сделать это возможно в специальной базе данных.
За несколько дней до экспертизы, специалист пригласит виновника на мероприятие телеграммой. Если сосед не явится в установленное время, обжаловать итоговый акт будет практически невозможно. Специалист проведёт оценку нанесенного ущерба, рассчитает сумму, согласно рыночным ценам. Оплата услуг осуществляется за счёт пострадавшего, при этом данные траты суммируются с величиной исковых требований.
Досудебное урегулирование
До того, как подавать иск в суд в Саянске, рекомендуется отправить соседу претензию. Всё это можно пропустить, если сосед раньше уже дал чётко понять, что не желает добровольно возмещать убытки.
Претензия составляется в свободной форме, направляется заказным письмом с описью вложения. В конверт также вкладываются: акт о заливе, экспертное заключение с оценкой ущерба.
Обращение в суд
Выбор места подачи искового заявления зависит от суммы иска. Если она меньше 50 тыс. рублей, заявитель должен идти в мировой суд, если более – в районный суд в Саянске.
Перечень документов
- Иск.
- Результаты экспертизы.
- Акт о затоплении.
- Правоустанавливающие документы на жилье. Фото, видео свидетельства, доказывающие ущерб.
Не рекомендуется делать ремонт до окончания судебного процесса, так как судья может назначить дополнительную экспертизу.
При положительном судебном решении, ответчик не только возместит причиненный ущерб, но и покроет все издержки, связанные с судебным разбирательством.
Судебный участок мирового судьи № 82 — Саянск
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи № 82 — Саянск |
| Район | |
 |
|
| Регион | Иркутская область |
| Адрес | Иркутская область, Саянск, Олимпийский микрорайон, 14 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| su082mirsud38@yandex.ru | |
| Телефоны | +7 (39553) 5-53-01 |
| Сайт учреждения | http://82.irk.msudrf.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 83 — Саянск
Где получить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 83 — Саянск |
| В каком районе | |
|
|
|
| Регион РФ | Иркутская область |
| Телефон | +7 (39553) 5-07-43 (секретарь суда) +7 (39553) 5-89-84 |
| Адрес учреждения | Иркутская область, Саянск, Олимпийский микрорайон, 14 |
| su083mirsud38@yandex.ru | |
| Сайт | http://83.irk.msudrf.ru |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, четверг: с 09:00 до 10:00 вторник: с 17:00 до 18:00 |
Адрес на карте
Саянский городской суд
Где оформить
| Название учреждения | Саянский городской суд |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт учреждения | http://sayansky.irk.sudrf.ru |
| Номер телефона | +7 (39553) 5-29-86 |
| Регион | Иркутская область |
| Почта | saysud@irkusd.ru |
| Какой адрес | Иркутская область, Саянск, Центральный микрорайон, 20 |