Лопнувшая труба, не закрытый кран, потёкшая стиральная машина – основные причины затопления соседских квартир. Часто ликвидировать последствия возможно только в результате ремонта.
Самое первое, необходимо выключить электричество, что обезопасит родных от поражения током, убережет электроприборы от выхода из строя в результате короткого замыкания.
Далее, нужно зайти к соседям. Если они дома, вероятно, они вызвали аварийную бригаду, предприняли все необходимые меры для минимизации протечки. Когда соседей в квартире нет, следует вызвать аварийную бригаду, специалиста ТСЖ для отключения водоснабжения по стояку.
Фиксация ущерба
После ликвидации протечки необходимо задокументировать ущерб, причиненный квартире в результате затопления. Для этого используйте фото, видеотехнику. Желательно осуществлять съёмку в присутствии соседей, которые в дальнейшем смогут выступать в качестве свидетелей.
Следующий шаг – оформить акт затопления квартиры. В документе должно быть отражено состояние поврежденной квартиры и причины данной ситуации. Акт составляется представителями управляющей компании. При оформлении бланка вносятся следующие данные:
- Адрес пострадавшей квартиры в Печорах (Печорский район).
- Дата заполнения.
- Данные пострадавшего лица, затопившего соседа, представителей управляющей компании, выполнявших осмотр.
- Причина затопления (установленную либо предварительную).
- Список повреждений (если акт составлялся непосредственно после потопа стоит прописать данный факт, так как некоторые дефекты могут обнаружиться через несколько дней).
- Подписи сотрудников УК.
Если потерпевший не согласен с какими-либо утверждениями, указанными в акте, он перед тем как подписать документ, должен об этом написать.
Мировое соглашение
Самый простой, беспроблемный способ урегулировать вопрос – напрямую договориться о возмещении ущерба с соседом. Если он согласен, при этом сумма ущерба значительная, рекомендуется оформить нотариальное соглашение.
Экспертиза
Если сосед отказывается полюбовно компенсировать причиненный вред, требуется вызвать независимую экспертизу. При выборе специалиста, нужно проверить наличие у него лицензии. Сделать это возможно, обратившись к специальной базе данных.
За несколько дней до экспертизы, специалист проинформирует виновника телеграммой. Если сосед не явится в установленное время, оспорить оценочный акт будет практически невозможно. Эксперт проведёт оценку нанесенного ущерба, рассчитает сумму по рыночным ценам. Оплата услуг проводится за счёт пострадавшего, при этом данные траты суммируются с величиной исковых требований.
Досудебное урегулирование
Перед тем, как направлять исковое заявление в суд в Печорах (Печорский район), рекомендуется вручить соседу претензию. Данный этап можно пропустить, если виновник затопления ранее дал чётко понять, что не желает добровольно возмещать убытки.
Претензия пишется в свободной форме, направляется заказным письмом с описью вложения. Вместе с претензией нужно приложить: акт о заливе, экспертное заключение с оценкой ущерба.
Обращение в суд
Судебную инстанцию нужно выбирать, исходя из суммы иска. Если она менее 50 000 рублей, истец должен идти в мировой суд, если больше – в районный суд в Печорах (Печорский район).
Перечень документов
- Исковое заявление.
- Результаты экспертизы.
- Акт затопления квартиры.
- Документы, подтверждающие право собственности, распоряжения квартирой. Фото, видео материалы, подтверждающие ущерб.
Не рекомендуется начинать ремонт до окончания судебного процесса, так как судья может назначить повторную экспертизу.
В случае принятия положительного вердикта, виновный не только компенсирует нанесённый ущерб, но и покроет все затраты, связанные с судебным разбирательством.
Судебный участок мирового судьи № 13 — Печоры
Где получить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 13 — Печоры |
| Район | Печорский |
 |
|
| Сайт организации | http://mirsud.pskov.ru |
| Номера телефонов | +7 (81148) 2-29-55 |
| su13@mirsud.pskov.ru | |
| В каком регионе | Псковская область |
| Адрес | Псковская область, Печорский район, Печоры, улица Мира, 21 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
На карте
Печорский районный суд
Куда обращаться
| Учреждение | Печорский районный суд |
| В каком районе находится | Печорский |
|
|
|
| Электронная почта | pechorsky.psk@sudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:15 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:15 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| В каком регионе РФ находится | Псковская область |
| Телефон | +7 (81148) 2-28-32 +7 (81148) 2-33-02 |
| Сайт учреждения | http://pechorsky.psk.sudrf.ru |
| Адрес организации | Псковская область, Печорский район, Печоры, улица Мира, 19а |