Лопнувшая труба, не закрытый кран, сломанная стиральная машина – основные причины затопления соседских квартир. Зачастую устранить последствия можно только в результате ремонта.
В первую очередь, необходимо отключить электричество, что обезопасит домочадцев от поражения током, убережет электроприборы от выхода из строя из-за короткого замыкания.
Затем, следует подняться к соседям. Если они в квартире, вероятно, они уже позвонили в аварийную бригаду, предприняли все требующиеся действия для минимизации проблемы. Когда хозяева отсутствуют, необходимо вызвать аварийную бригаду, специалиста ТСЖ для перекрытия воды по стояку.
Фиксация ущерба
По окончании ремонтных работ важно зафиксировать ущерб, нанесённый квартире из-за затопления. Для этого сделайте фотографии и видео. Желательно вести съёмку в присутствии соседей, которые в дальнейшем будут выступать в роли свидетелей.
Следующий шаг – составить акт затопления квартиры. В документе должно быть отражено состояние поврежденной квартиры и причины данной ситуации. Акт заполняется сотрудниками управляющей компании. При заполнении документа вносятся следующие данные:
- Адрес квартиры в Нурлате (Нурлатский район).
- Дата составления акта.
- Данные пострадавшего лица, предполагаемого виновника ущерба, сотрудников управляющей компании, проводивших осмотр.
- Причина затопления (установленную либо предварительную).
- Список повреждений (когда акт составлялся непосредственно после потопа нужно написать об этом, так как некоторые дефекты могут обнаружиться через несколько дней).
- Подписи сотрудников управляющей компании.
Если потерпевший не согласен с какими-либо утверждениями, описанными в акте, он до того как подписать документ, должен сделать соответствующие пометки.
Мировое соглашение
Самый простой, беспроблемный способ решить вопрос – напрямую договориться о выплате ущерба с соседом. Если он согласен, при этом величина ущерба значительная, рекомендуется подписать нотариальное соглашение.
Экспертиза
Когда сосед не желает добровольно возместить ущерб, требуется вызвать независимую экспертизу. При выборе специалиста, нужно проверить наличие у него лицензии. Сделать это возможно, обратившись к специальной базе данных.
За несколько дней до проведения оценки, специалист проинформирует виновника телеграммой. Если сосед не явится в назначенное время, оспорить итоговый акт будет практически невозможно. Эксперт проведёт анализ причинённого ущерба, рассчитает сумму по рыночным ценам. Оплата услуг проводится за счёт потерпевшего, при этом стоимость включается в сумму исковых требований.
Досудебное урегулирование
Перед тем, как направлять исковое заявление в суд в Нурлате (Нурлатский район), рекомендуется вручить соседу претензию. Данный этап можно пропустить, если виновник затопления ранее дал чётко понять, что отказывается добровольно возмещать убытки.
Претензия составляется в свободной форме, отправляется заказным письмом с описью вложения. Вместе с претензией нужно приложить: акт о заливе, результаты экспертизы.
Обращение в суд
Выбор места подачи искового заявления зависит от суммы иска. Если она менее 50 тыс. рублей, заявитель должен идти в мировой суд, если больше – в районный суд в Нурлате (Нурлатский район).
Перечень документов
- Иск.
- Оценочный акт.
- Акт о затоплении.
- Правоустанавливающие документы на жилье. Фото, видео свидетельства, подтверждающие ущерб.
Не желательно делать ремонт до окончания судебного процесса, так как судья может запросить дополнительную экспертизу.
В случае принятия положительного вердикта, ответчик не только возместит причиненный ущерб, но и покроет все затраты, связанные с судебным разбирательством.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Нурлат
Где оформить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 1 — Нурлат |
| В каком районе | Нурлатский |
 |
|
| ms.2301@tatar.ru | |
| Сайт организации | http://mirsud.tatar.ru |
| Адрес учреждения | Республика Татарстан, Нурлатский район, Нурлат, улица Карла Маркса, 39 |
| Телефонный номер | +7 (84345) 2-35-91 |
| Регион РФ | Татарстан (республика) |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 2 — Нурлат
Куда обращаться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 2 — Нурлат |
| В каком районе находится | Нурлатский |
|
|
|
| В каком регионе РФ находится | Татарстан (республика) |
| ms.2302@tatar.ru | |
| Адрес организации | Республика Татарстан, Нурлатский район, Нурлат, улица Карла Маркса, 39 |
| Телефон | +7 (84345) 2-35-91 |
| Site | http://mirsud.tatar.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
Карта проезда
Нурлатский районный суд
Куда обращаться
| Название учреждения | Нурлатский районный суд |
| В каком районе находится | Нурлатский |
|
|
|
| Адрес | Республика Татарстан, Нурлатский район, Нурлат, улица Кариева, 1в |
| Регион РФ | Татарстан (республика) |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| nurlatsky.tat@sudrf.ru | |
| Сайт организации | http://nurlatsky.tat.sudrf.ru |
| Телефоны | +7 (84345) 2-65-59 +7 (84345) 3-16-31 |