Лопнувшая труба, не закрытый кран, сломанная стиральная машина – самые распространенные причины затопления соседских квартир. Часто ликвидировать последствия возможно только в результате ремонта.
Самое первое, требуется выключить электричество, что обезопасит родных от удара током, сохранит электроприборы от выхода из строя из-за короткого замыкания.
Далее, следует зайти к соседям. Если они в квартире, вероятно, они уже позвонили в аварийную бригаду, предприняли все необходимые действия для устранения протечки. Когда хозяева отсутствуют, следует вызвать аварийную бригаду, мастера ТСЖ для отключения водоснабжения по стояку.
Фиксация ущерба
После ликвидации протечки важно задокументировать ущерб, причиненный квартире в результате затопления. Для этого используйте фото, видеотехнику. Желательно вести съёмку в присутствии соседей, которые при необходимости смогут выступать в качестве свидетелей.
Следующий шаг – оформить акт затопления квартиры. В документе должно быть отражено состояние поврежденной квартиры и причины данной ситуации. Акт составляется сотрудниками управляющей компании. При оформлении бланка должны быть указаны:
- Адрес пострадавшей квартиры в Норильске (Кайеркан район).
- Дата составления акта.
- Данные пострадавшего лица, затопившего соседа, сотрудников управляющей организации, проводивших осмотр.
- Причина затопления (установленную или предполагаемую).
- Описание причиненного ущерба (если акт оформлялся непосредственно после потопа нужно написать об этом, так как некоторые дефекты могут проявиться через несколько дней).
- Подписи представителей управляющей компании.
Если собственник не согласен с какими-либо утверждениями, описанными в акте, он перед тем как подписать документ, должен об этом написать.
Мировое соглашение
Самый быстрый, беспроблемный способ урегулировать вопрос – напрямую договориться о выплате ущерба с соседом. Если он не возражает, при этом сумма урона значительная, рекомендуется подписать нотариальное соглашение.
Экспертиза
Когда виновник не желает полюбовно компенсировать причиненный вред, требуется заказать независимую экспертизу. При выборе эксперта, нужно проверить наличие у него лицензии. Осуществить это возможно, обратившись к специальной базе данных.
За несколько дней до экспертизы, специалист пригласит виновника на мероприятие телеграммой. Если сосед не придет в назначенное время, оспорить оценочный акт будет практически невозможно. Специалист проведёт анализ нанесенного ущерба, рассчитает сумму, согласно рыночным ценам. Оплата услуг проводится за счёт пострадавшего, при этом стоимость включается в сумму исковых требований.
Досудебное урегулирование
Перед тем, как подавать исковое заявление в суд в Норильске (Кайеркан район), рекомендуется вручить соседу претензию. Данный этап можно пропустить, если виновник затопления ранее сказал, что не желает добровольно возмещать убытки.
Претензия составляется в свободной форме, направляется заказным письмом с описью вложения. В конверт также вкладываются: акт, составленный коммунальной службой, экспертное заключение с оценкой ущерба.
Обращение в суд
Выбор места подачи искового заявления зависит от суммы иска. Если она менее 50 тыс. рублей, истец должен идти в мировой суд, если больше – в районный суд в Норильске (Кайеркан район).
Список документов
- Иск.
- Результаты экспертизы.
- Акт затопления квартиры.
- Правоустанавливающие документы на жилье. Фото, видео материалы, доказывающие ущерб.
Не желательно начинать ремонт до окончания судебного процесса, так как судья может запросить повторную экспертизу.
В случае принятия положительного вердикта, виновный не только компенсирует нанесённый ущерб, но и покроет все затраты, связанные с подачей искового заявления.
Судебный участок мирового судьи N 116 — Норильск
Где выдают
| Название организации | Судебный участок мирового судьи N 116 — Норильск |
| В каком районе | Кайеркан |
 |
|
| Адрес | Красноярский край, Норильск, Шахтерская улица, 11б |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:00 прием граждан вторник: с 10:00 до 13:00 четверг: с 14:00 до 17:00 |
| Site | http://mirsud24.ru |
| Регион | Красноярский край |
| Телефоны | +7 (3919) 39-89-71 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи N 155 — Норильск
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи N 155 — Норильск |
| В каком районе находится | Кайеркан |
|
|
|
| Номер телефона | +7 (3919) 39-08-79 |
| Регион РФ | Красноярский край |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:00 прием граждан понедельник-четверг: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 10:00 до 12:30 |
| Сайт организации | http://mirsud24.ru |
| Адрес | Красноярский край, Норильск, Строительная улица, 5 |
| Почта |