Сосед этажом выше затопил что делать в Москве (Войковский район) в 2024 году

Лопнувшая труба, не закрытый кран, сломанная стиральная машинка – самые распространенные причины затопления соседских квартир. Часто устранить последствия возможно только в результате ремонта.

Самое первое, необходимо отключить электричество, что защитит домочадцев от поражения током, сохранит бытовую технику от выхода из строя из-за короткого замыкания.

Далее, нужно зайти к соседям. Если они в квартире, скорее всего, они уже позвонили в аварийную бригаду, предприняли все требующиеся меры для минимизации проблемы. Когда хозяева отсутствуют, следует вызвать аварийную бригаду, специалиста ТСЖ для отключения водоснабжения по стояку.

Фиксация ущерба

После ликвидации протечки необходимо задокументировать ущерб, нанесённый квартире из-за затопления. Для этого используйте фото, видеотехнику. Желательно осуществлять съёмку в присутствии соседей, которые при необходимости смогут выступать в качестве свидетелей.

Следующий этап – составить акт затопления квартиры. В документе должно быть отражено состояние поврежденной квартиры и причины данной ситуации. Акт составляется сотрудниками управляющей компании. При заполнении бланка должны быть указаны:

• Адрес квартиры в Москве (Войковский район).
• Дата заполнения.
• Реквизиты пострадавшего лица, затопившего соседа, представителей управляющей компании, выполнявших осмотр.
• Причина затопления (установленную либо предварительную).
• Список повреждений (если акт оформлялся сразу после затопления стоит прописать данный факт, так как некоторые дефекты могут проявиться через несколько дней).
• Подписи представителей УК.

Если собственник не согласен с какими-либо данными, описанными в акте, он до того как подписать документ, должен об этом написать.

Мировое соглашение

Самый быстрый, беспроблемный способ решить вопрос – напрямую договориться о возмещении ущерба с соседом. Если он не возражает, при этом величина ущерба значительная, рекомендуется подписать нотариальное соглашение.

Экспертиза

Если виновник отказывается полюбовно возместить причиненный вред, необходимо вызвать независимую экспертизу. При выборе специалиста, нужно убедиться в наличии у него лицензии. Сделать это возможно в специальной базе данных.

За несколько дней до экспертизы, специалист пригласит виновника на мероприятие телеграммой. Если сосед не придет в установленное время, оспорить итоговый акт будет практически невозможно. Специалист проведёт анализ нанесенного ущерба, установит сумму, согласно рыночным ценам. Оплата услуг осуществляется за счёт потерпевшего, при этом данные траты суммируются с величиной исковых требований.

Досудебное урегулирование

Перед тем, как подавать иск в суд в Москве (Войковский район), рекомендуется вручить соседу претензию. Всё это можно пропустить, если сосед ранее сказал, что не желает добровольно возмещать убытки.

Претензия пишется в свободной форме, отправляется заказным письмом с описью вложения. В конверт также вкладываются: акт о заливе, экспертное заключение с оценкой ущерба.

Обращение в суд

Выбор места подачи искового заявления зависит от суммы иска. Если она меньше 50 000 рублей, истец должен идти в мировой суд, если более – в районный суд в Москве (Войковский район).

Список документов

• Исковое заявление.
• Результаты экспертизы.
• Акт затопления квартиры.
• Документы, подтверждающие право собственности, распоряжения квартирой. Фото, видео свидетельства, подтверждающие ущерб.

Не желательно начинать ремонт до завершения судебных разбирательств, так как судья может назначить дополнительную экспертизу.

В случае принятия положительного вердикта, ответчик не только возместит нанесённый ущерб, но и оплатит все издержки, связанные с судебным разбирательством.

Головинский районный суд — Войковский

Учреждение

Учреждение	Головинский районный суд — Войковский
В каком районе находится	Войковский
Сайт	http://mos-gorsud.ru
Адрес	Москва, улица Космодемьянских Зои и Александра, 31, корпус 2
В каком регионе	Москва
E-mail	golovinsky.msk@sudrf.ru info@05.msksud.ru
Телефон	+7 (495) 450-18-34 (приемная) +7 (495) 450-47-93 (гражданские дела) +7 (495) 450-44-29 (уголовные дела)
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием председателя суда понедельник: с 16:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 10:00

Адрес на карте

Коптевский районный суд — Войковский

Куда обратиться

Название	Коптевский районный суд — Войковский
В каком районе	Войковский
В каком регионе РФ находится	Москва
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 председатель суда понедельник: с 16:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 10:00
Какой адрес	Москва, улица Космодемьянских Зои и Александра, 31, корпус 2
Mail	koptevsky.msk@sudrf.ru info@11.msksud.ru
Website	http://mos-gorsud.ru
Телефонный номер	+7 (495) 450-04-69 (прием граждан) +7 (499) 150-92-35 (административные дела) +7 (495) 450-45-79 (уголовные дела) +7 (495) 450-45-78 (гражданские дела)

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 75 — Войковский

Куда обратиться

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 75 — Войковский
В каком районе находится	Войковский
Какой адрес	Москва, Пулковская улица, 4, корпус 3
Регион	Москва
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Телефоны	+7 (495) 708-00-43 (факс) +7 (495) 708-01-93 (справки)
Email	mirsud75@ums-mos.ru
Website	http://mos-sud.ru

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 76 — Войковский

Учреждение

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 76 — Войковский
В каком районе находится	Войковский
Какой адрес	Москва, Зеленоградская улица, 21
Email	mirsud76@ums-mos.ru
Сайт	http://mos-sud.ru
В каком регионе РФ	Москва
Телефоны	+7 (495) 455-94-37 (факс) +7 (495) 455-69-54 (справки)
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00

Карта проезда