Лопнувшая труба, не закрытый кран, потёкшая стиральная машинка – основные причины затопления соседей. Зачастую ликвидировать последствия можно только в результате ремонта.
В первую очередь, необходимо выключить электричество, что защитит домочадцев от удара током, сохранит электроприборы от выхода из строя в результате короткого замыкания.
Затем, следует подняться к соседям. Если они в квартире, скорее всего, они вызвали аварийную бригаду, предприняли все требующиеся меры для минимизации проблемы. Когда соседей в квартире нет, необходимо вызвать аварийную бригаду, мастера ТСЖ для отключения водоснабжения по стояку.
Фиксация ущерба
После ликвидации протечки важно зафиксировать ущерб, нанесённый квартире из-за затопления. Для этого сделайте фотографии и видео. Рекомендуется вести съёмку в присутствии соседей, которые при необходимости будут выступать в роли свидетелей.
Следующий шаг – оформить акт затопления квартиры. Данный документ устанавливает степень, причину повреждений. Акт заполняется сотрудниками управляющей компании. При оформлении документа должны быть указаны:
- Адрес квартиры в Москве (Троицк район).
- Дата составления.
- Данные пострадавшего лица, затопившего соседа, сотрудников управляющей компании, проводивших осмотр.
- Причина затопления (установленную или предполагаемую).
- Описание причиненного ущерба (когда акт составлялся сразу после потопа нужно написать об этом, так как некоторые дефекты могут проявиться через несколько дней).
- Подписи представителей УК.
Если собственник не согласен с какими-либо данными, указанными в акте, он перед тем как подписать документ, должен сделать соответствующие пометки.
Мировое соглашение
Самый быстрый, беспроблемный способ решить вопрос – напрямую договориться о возмещении ущерба с соседом. Если он не возражает, при этом сумма ущерба значительная, рекомендуется оформить нотариальное соглашение.
Экспертиза
Когда виновник отказывается добровольно компенсировать причиненный вред, требуется вызвать независимую экспертизу. При выборе эксперта, нужно проверить наличие у него лицензии. Осуществить это можно, обратившись к специальной базе данных.
За несколько дней до экспертизы, специалист проинформирует виновника телеграммой. Если сосед не явится в назначенное время, оспорить итоговый акт будет практически невозможно. Специалист проведёт оценку причинённого ущерба, установит сумму, согласно рыночным ценам. Оплата услуг проводится за счёт потерпевшего, при этом стоимость включается в сумму исковых требований.
Досудебное урегулирование
До того, как подавать иск в суд в Москве (Троицк район), рекомендуется вручить соседу претензию. Данный этап можно пропустить, если сосед ранее дал чётко понять, что отказывается добровольно компенсировать убытки.
Претензия составляется в свободной форме, отправляется заказным письмом с описью вложения. В конверт также вкладываются: акт, составленный коммунальной службой, результаты экспертизы.
Обращение в суд
Судебную инстанцию нужно выбирать, исходя из суммы иска. Если она меньше 50 000 рублей, заявитель должен идти в мировой суд, если больше – в районный суд в Москве (Троицк район).
Список документов
- Иск.
- Результаты экспертизы.
- Акт затопления квартиры.
- Документы, подтверждающие право собственности, распоряжения квартирой. Фото, видео свидетельства, подтверждающие ущерб.
Не желательно делать ремонт до завершения судебного процесса, так как судья может назначить дополнительную экспертизу.
В случае принятия положительного вердикта, ответчик не только возместит причиненный ущерб, но и покроет все затраты, связанные с подачей искового заявления.
Троицкий районный суд
Где оформить
| Название учреждения | Троицкий районный суд |
| В каком районе | Троицк |
 |
|
| Сайт учреждения | http://mos-gorsud.ru |
| troitsky.msk@sudrf.ru info@35.msksud.ru | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием по гражданским делам понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 председатель суда понедельник: с 16:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 11:00 |
| Адрес | Москва, Мирная улица, 1 |
| Телефонный номер | +7 (495) 850-86-60 (приемная) +7 (495) 850-86-88 (гражданские дела) +7 (495) 850-86-80 (уголовные дела) +7 (495) 850-86-67 (административные дела) +7 (495) 850-86-69 (административные правнонарушения) +7 (495) 850-86-60 (председатель суда) |
| В каком регионе РФ | Москва |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 437 — Троицк
Организация
| Название | Судебный участок мирового судьи № 437 — Троицк |
| В каком районе находится | Троицк |
|
|
|
| Номера телефонов | +7 (495) 850-21-49 (справки) +7 (495) 850-21-49 (факс) |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
| Электронная почта | mirsud437@ums-mos.ru |
| Какой адрес | Москва, Октябрьский проспект, 20 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| В каком регионе РФ находится | Москва |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 438 — Троицк
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 438 — Троицк |
| В каком районе находится | Троицк |
|
|
|
| В каком регионе | Москва |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| mirsud438@ums-mos.ru | |
| Site | http://mos-sud.ru |
| Телефонный номер | +7 (495) 850-14-15 |
| Адрес | Москва, Октябрьский проспект, 20 |