Лопнувшая труба, не закрытый кран, потёкшая стиральная машина – самые распространенные причины затопления соседей. Часто ликвидировать последствия можно только в результате ремонта.
В первую очередь, требуется отключить электричество, что обезопасит домочадцев от удара током, убережет электроприборы от выхода из строя в результате короткого замыкания.
Далее, следует подняться к соседям. Если они в квартире, вероятно, они уже позвонили в аварийную бригаду, предприняли все требующиеся меры для минимизации проблемы. Когда соседей в квартире нет, следует вызвать аварийную бригаду, мастера ТСЖ для отключения водоснабжения по стояку.
Фиксация ущерба
После ликвидации протечки необходимо зафиксировать ущерб, причиненный квартире в результате затопления. Для этого используйте фото, видеотехнику. Рекомендуется вести съёмку в присутствии соседей, которые при необходимости смогут выступать в роли свидетелей.
Следующий шаг – оформить акт затопления квартиры. Данный документ устанавливает степень, причину повреждений. Акт составляется представителями управляющей компании. При заполнении документа вносятся следующие данные:
- Адрес пострадавшей квартиры в Москве (Куркино район).
- Дата заполнения.
- Данные пострадавшего лица, затопившего соседа, сотрудников управляющей компании, проводивших осмотр.
- Причина затопления (установленную или предполагаемую).
- Список повреждений (если акт оформлялся непосредственно после затопления нужно написать об этом, поскольку некоторые дефекты могут проявиться через несколько дней).
- Подписи представителей управляющей компании.
Если потерпевший не согласен с какими-либо данными, описанными в акте, он перед тем как подписать документ, должен об этом написать.
Мировое соглашение
Самый быстрый, беспроблемный способ решить вопрос – напрямую договориться о возмещении ущерба с соседом. Если он не возражает, при этом сумма ущерба значительная, рекомендуется оформить нотариальное соглашение.
Экспертиза
Когда сосед не желает добровольно возместить ущерб, необходимо вызвать независимую экспертизу. При выборе эксперта, нужно проверить наличие у него лицензии. Сделать это возможно, обратившись к специальной базе данных.
За несколько дней до проведения оценки, специалист пригласит виновника на мероприятие телеграммой. Если сосед не придет в назначенное время, обжаловать итоговый акт будет практически невозможно. Эксперт проведёт оценку причинённого ущерба, установит сумму по рыночным ценам. Оплата услуг проводится за счёт пострадавшего, при этом стоимость включается в сумму исковых требований.
Досудебное урегулирование
До того, как направлять исковое заявление в суд в Москве (Куркино район), рекомендуется вручить соседу претензию. Данный этап можно пропустить, если виновник затопления раньше уже сказал, что не желает добровольно возмещать убытки.
Претензия составляется в свободной форме, направляется заказным письмом с описью вложения. В конверт также вкладываются: акт о заливе, экспертное заключение с оценкой ущерба.
Обращение в суд
Выбор места подачи искового заявления зависит от суммы иска. Если она менее 50 тыс. рублей, истец должен обратиться в мировой суд, если больше – в районный суд в Москве (Куркино район).
Список документов
- Иск.
- Результаты экспертизы.
- Акт затопления квартиры.
- Правоустанавливающие документы на жилье. Фото, видео материалы, подтверждающие ущерб.
Не желательно начинать ремонт до окончания судебных разбирательств, так как судья может назначить повторную экспертизу.
В случае принятия положительного вердикта, виновный не только возместит причиненный ущерб, но и покроет все издержки, связанные с подачей искового заявления.
Судебный участок мирового судьи № 170 — Куркино
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 170 — Куркино |
| В каком районе находится | Куркино |
 |
|
| Почта | mirsud170@ums-mos.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес организации | Москва, Родионовская улица, 11 |
| В каком регионе РФ | Москва |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
| Номера телефонов | +7 (499) 501-22-02 (справки) +7 (499) 501-24-40 (факс) |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 171 — Куркино
Где оформить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 171 — Куркино |
| Район | Куркино |
|
|
|
| Почта | mirsud171@ums-mos.ru |
| Адрес | Москва, Родионовская улица, 11 |
| Телефонный номер | +7 (499) 501-21-81 (справки) +7 (499) 501-21-90 (факс) |
| Сайт организации | http://mos-sud.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| В каком регионе РФ | Москва |