Лопнувшая труба, не закрытый кран, сломанная стиральная машинка – самые распространенные причины затопления соседей. Зачастую устранить последствия возможно только в результате ремонта.
В первую очередь, необходимо отключить электричество, что защитит родных от поражения током, убережет электроприборы от выхода из строя из-за короткого замыкания.
Затем, следует зайти к соседям. Если они дома, вероятно, они уже позвонили в аварийную бригаду, предприняли все требующиеся действия для устранения проблемы. Когда соседей в квартире нет, необходимо вызвать аварийную бригаду, мастера ТСЖ для отключения водоснабжения по стояку.
Фиксация ущерба
После ликвидации протечки важно задокументировать ущерб, причиненный квартире из-за затопления. Для этого используйте фото, видеотехнику. Желательно осуществлять съёмку в присутствии соседей, которые при необходимости будут выступать в роли свидетелей.
Следующий шаг – оформить акт затопления квартиры. Данный документ устанавливает степень, причину повреждений. Акт заполняется сотрудниками УК. При оформлении бланка вносятся следующие данные:
- Адрес квартиры в Москве (Беговой район).
- Дата составления акта.
- Реквизиты пострадавшего лица, затопившего соседа, сотрудников управляющей компании, выполнявших осмотр.
- Причина затопления (установленную либо предварительную).
- Описание причиненного ущерба (когда акт составлялся непосредственно после потопа стоит прописать данный факт, так как некоторые дефекты могут обнаружиться через несколько дней).
- Подписи представителей УК.
Если собственник не согласен с какими-либо утверждениями, описанными в акте, он до того как подписать документ, должен об этом написать.
Мировое соглашение
Самый простой, беспроблемный способ решить вопрос – напрямую договориться о возмещении ущерба с соседом. Если он не возражает, при этом сумма ущерба значительная, можно подписать нотариальное соглашение.
Экспертиза
Если сосед отказывается добровольно возместить причиненный вред, необходимо заказать независимую экспертизу. При выборе специалиста, следует проверить наличие у него лицензии. Сделать это возможно в специальной базе данных.
За несколько дней до проведения оценки, специалист проинформирует виновника телеграммой. Если сосед не придет в назначенное время, обжаловать оценочный акт будет практически невозможно. Эксперт проведёт анализ нанесенного ущерба, рассчитает сумму, согласно рыночным ценам. Оплата услуг осуществляется за счёт пострадавшего, при этом стоимость включается в сумму исковых требований.
Досудебное урегулирование
До того, как направлять иск в суд в Москве (Беговой район), рекомендуется отправить соседу претензию. Данный этап можно пропустить, если виновник затопления ранее дал чётко понять, что отказывается добровольно возмещать убытки.
Претензия составляется в свободной форме, отправляется заказным письмом с описью вложения. Вместе с претензией нужно приложить: акт, составленный коммунальной службой, экспертное заключение с оценкой ущерба.
Обращение в суд
Выбор места подачи искового заявления зависит от суммы иска. Если она меньше 50 000 рублей, истец должен обратиться в мировой суд, если больше – в районный суд в Москве (Беговой район).
Перечень документов
- Иск.
- Оценочный акт.
- Акт затопления квартиры.
- Документы, подтверждающие право собственности, распоряжения квартирой. Фото, видео свидетельства, доказывающие ущерб.
Не рекомендуется начинать ремонт до окончания судебного процесса, так как судья может назначить дополнительную экспертизу.
При положительном судебном решении, ответчик не только возместит нанесённый ущерб, но и оплатит все затраты, связанные с судебным разбирательством.
Судебный участок мирового судьи № 349 — Беговой
Куда обратиться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 349 — Беговой |
| Район | Беговой |
 |
|
| Сайт | http://mos-sud.ru |
| Регион РФ | Москва |
| Телефон | +7 (499) 152-94-61 (справки) +7 (499) 152-97-30 |
| Какой адрес | Москва, улица Черняховского, 17, корпус 1 |
| mirsud349@ums-mos.ru | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 350 — Беговой
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 350 — Беговой |
| В каком районе | Беговой |
|
|
|
| Сайт организации | http://mos-sud.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| mirsud350@ums-mos.ru | |
| Адрес организации | Москва, улица Черняховского, 17, корпус 1 |
| В каком регионе | Москва |
| Номера телефонов | +7 (499) 152-97-68 (справки) +7 (499) 152-97-68 (факс) |