Лопнувшая труба, не закрытый кран, потёкшая стиральная машина – основные причины затопления соседей. Часто устранить последствия возможно только в результате ремонта.
В первую очередь, требуется выключить электричество, что обезопасит домочадцев от удара током, сохранит электроприборы от выхода из строя из-за короткого замыкания.
Затем, следует зайти к соседям. Если они в квартире, вероятно, они вызвали аварийную бригаду, предприняли все необходимые действия для минимизации проблемы. Когда хозяева отсутствуют, необходимо вызвать аварийную бригаду, специалиста ТСЖ для отключения водоснабжения по стояку.
Фиксация ущерба
После ликвидации протечки важно зафиксировать ущерб, причиненный квартире из-за затопления. Для этого используйте фото, видеотехнику. Желательно вести съёмку в присутствии соседей, которые при необходимости будут выступать в качестве свидетелей.
Следующий шаг – оформить акт затопления квартиры. Данный документ устанавливает степень, причину повреждений. Акт составляется представителями управляющей компании. При оформлении документа вносятся следующие данные:
- Адрес квартиры в Мглине (Мглинский район).
- Дата составления.
- Реквизиты пострадавшего лица, затопившего соседа, сотрудников управляющей компании, выполнявших осмотр.
- Причина затопления (установленную или предварительную).
- Описание причиненного ущерба (если акт составлялся сразу после потопа стоит написать об этом, поскольку некоторые дефекты могут проявиться через несколько дней).
- Подписи сотрудников управляющей компании.
Если потерпевший не согласен с какими-либо утверждениями, описанными в акте, он перед тем как подписать документ, должен сделать соответствующие пометки.
Мировое соглашение
Самый быстрый, беспроблемный способ решить вопрос – напрямую договориться о выплате ущерба с соседом. Если он согласен, при этом величина ущерба значительная, можно оформить нотариальное соглашение.
Экспертиза
Если виновник не желает полюбовно компенсировать причиненный вред, необходимо заказать независимую экспертизу. При выборе эксперта, нужно убедиться в наличии у него лицензии. Сделать это можно, обратившись к специальной базе данных.
За несколько дней до экспертизы, специалист пригласит виновника на мероприятие телеграммой. Если сосед не явится в назначенное время, обжаловать оценочный акт будет практически невозможно. Специалист проведёт анализ нанесенного ущерба, рассчитает сумму по рыночным ценам. Оплата услуг проводится за счёт потерпевшего, при этом стоимость включается в сумму исковых требований.
Досудебное урегулирование
Перед тем, как направлять иск в суд в Мглине (Мглинский район), рекомендуется вручить соседу претензию. Данный этап можно пропустить, если виновник затопления ранее сказал, что отказывается добровольно компенсировать убытки.
Претензия составляется в свободной форме, направляется заказным письмом с описью вложения. В конверт также вкладываются: акт, составленный коммунальной службой, экспертное заключение с оценкой ущерба.
Обращение в суд
Выбор места подачи искового заявления зависит от суммы иска. Если она меньше 50 000 рублей, заявитель должен идти в мировой суд, если больше – в районный суд в Мглине (Мглинский район).
Перечень документов
- Иск.
- Результаты экспертизы.
- Акт о затоплении.
- Документы, подтверждающие право собственности, распоряжения квартирой. Фото, видео материалы, доказывающие ущерб.
Не желательно начинать ремонт до завершения судебных разбирательств, так как судья может запросить повторную экспертизу.
При положительном судебном решении, виновный не только возместит нанесённый ущерб, но и оплатит все затраты, связанные с судебным разбирательством.
Судебный участок мирового судьи № 42 — Мглин
Куда обратиться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 42 — Мглин |
| В каком районе находится | Мглинский |
 |
|
| Адрес | Брянская область, Мглинский район, Мглин, Октябрьская улица, 1 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-четверг: с 09:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 15:00 |
| Телефонный номер | +7 (48339) 2-27-82 +7 (48339) 2-29-90 (секретарь суда) |
| Почта | msu42bryansk@mail.ru |
| Сайт учреждения | http://42.brj.msudrf.ru |
| Регион РФ | Брянская область |
Адрес на карте
Мглинский районный суд
Где выдают
| Название | Мглинский районный суд |
| В каком районе | Мглинский |
|
|
|
| Адрес | Брянская область, Мглинский район, Мглин, Советская площадь, 15 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номера телефонов | +7 (48339) 2-14-61 +7 (48339) 2-23-49 |
| Регион РФ | Брянская область |
| Сайт учреждения | http://mglinsky.brj.sudrf.ru |
| Электронная почта | mglinsky.brj@sudrf.ru |