Лопнувшая труба, не закрытый кран, потёкшая стиральная машина – самые распространенные причины затопления соседей. Зачастую устранить последствия возможно только в результате ремонта.
В первую очередь, требуется отключить электричество, что обезопасит родных от поражения током, сохранит бытовую технику от выхода из строя из-за короткого замыкания.
Затем, следует подняться к соседям. Если они дома, скорее всего, они уже позвонили в аварийную бригаду, предприняли все необходимые меры для устранения протечки. Когда соседей в квартире нет, следует вызвать аварийную бригаду, специалиста ТСЖ для перекрытия воды по стояку.
Фиксация ущерба
После ликвидации протечки важно зафиксировать ущерб, причиненный квартире в результате затопления. Для этого используйте фото, видеотехнику. Рекомендуется осуществлять съёмку в присутствии соседей, которые при необходимости смогут выступать в роли свидетелей.
Следующий этап – составить акт затопления квартиры. Данный документ устанавливает степень, причину повреждений. Акт составляется сотрудниками управляющей компании. При оформлении бланка вносятся следующие данные:
- Адрес квартиры в Мантурово.
- Дата составления акта.
- Реквизиты пострадавшего лица, предполагаемого виновника ущерба, сотрудников управляющей компании, выполнявших осмотр.
- Причина затопления (установленную или предварительную).
- Список повреждений (если акт оформлялся сразу после затопления нужно написать об этом, так как некоторые дефекты могут обнаружиться через несколько дней).
- Подписи сотрудников УК.
Если потерпевший не согласен с какими-либо данными, описанными в акте, он перед тем как подписать документ, должен об этом написать.
Мировое соглашение
Самый простой, беспроблемный способ урегулировать вопрос – напрямую договориться о выплате ущерба с соседом. Если он согласен, при этом сумма урона значительная, можно подписать нотариальное соглашение.
Экспертиза
Если сосед не желает добровольно компенсировать ущерб, необходимо заказать независимую экспертизу. При выборе специалиста, следует убедиться в наличии у него лицензии. Осуществить это возможно в специальной базе данных.
За несколько дней до экспертизы, специалист проинформирует виновника телеграммой. Если сосед не придет в назначенное время, оспорить оценочный акт будет практически невозможно. Эксперт проведёт оценку причинённого ущерба, установит сумму по рыночным ценам. Оплата услуг проводится за счёт потерпевшего, при этом данные траты суммируются с величиной исковых требований.
Досудебное урегулирование
Перед тем, как направлять исковое заявление в суд в Мантурово, рекомендуется отправить соседу претензию. Данный этап можно пропустить, если виновник затопления ранее дал чётко понять, что отказывается добровольно компенсировать убытки.
Претензия составляется в свободной форме, направляется заказным письмом с описью вложения. Вместе с претензией нужно приложить: акт, составленный коммунальной службой, экспертное заключение с оценкой ущерба.
Обращение в суд
Судебную инстанцию нужно выбирать, исходя из суммы иска. Если она менее 50 000 рублей, заявитель должен обратиться в мировой суд, если больше – в районный суд в Мантурово.
Список документов
- Иск.
- Оценочный акт.
- Акт затопления квартиры.
- Документы, подтверждающие право собственности, распоряжения квартирой. Фото, видео свидетельства, подтверждающие ущерб.
Не желательно делать ремонт до окончания судебных разбирательств, так как судья может запросить повторную экспертизу.
В случае принятия положительного вердикта, виновный не только компенсирует причиненный ущерб, но и покроет все затраты, связанные с судебным разбирательством.
Судебный участок мирового судьи № 26 — Мантурово
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи № 26 — Мантурово |
| Район | |
 |
|
| Какой адрес | Костромская область, Мантурово, Центральная улица, 5а |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:15 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:00 |
| Сайт учреждения | http://26.kst.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ находится | Костромская область |
| mirkst-26@bk.ru | |
| Телефоны | +7 (49446) 30-725 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 27 — Мантурово
Куда обратиться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 27 — Мантурово |
| В каком районе | |
|
|
|
| mirkst-27@bk.ru | |
| Номер телефона | +7 (49446) 3-30-98 |
| Сайт учреждения | http://27.kst.msudrf.ru |
| Адрес учреждения | Костромская область, Мантурово, Центральная улица, 5а |
| Регион | Костромская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 10:00 до 16:00 |
Карта
Мантуровский районный суд
Учреждение
| Название организации | Мантуровский районный суд |
| В каком районе | |
|
|
|
| Сайт | http://manturovsky.kst.sudrf.ru |
| Телефоны | +7 (49446) 2-00-43 |
| В каком регионе РФ | Костромская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта | manturovsky.kst@sudrf.ru |
| Какой адрес | Костромская область, Мантурово, Советская улица, 27а |