Лопнувшая труба, не закрытый кран, сломанная стиральная машина – самые распространенные причины затопления соседей. Часто ликвидировать последствия возможно только в результате ремонта.
В первую очередь, требуется выключить электричество, что обезопасит родных от поражения током, убережет электроприборы от выхода из строя из-за короткого замыкания.
Затем, нужно подняться к соседям. Если они в квартире, вероятно, они уже позвонили в аварийную бригаду, предприняли все требующиеся меры для минимизации проблемы. Когда хозяева отсутствуют, необходимо вызвать аварийную бригаду, мастера ТСЖ для перекрытия воды по стояку.
Фиксация ущерба
После ликвидации протечки необходимо задокументировать ущерб, нанесённый квартире из-за затопления. Для этого сделайте фотографии и видео. Рекомендуется вести съёмку в присутствии соседей, которые в дальнейшем смогут выступать в качестве свидетелей.
Следующий шаг – составить акт затопления квартиры. Данный документ устанавливает степень, причину повреждений. Акт составляется представителями УК. При оформлении бланка должны быть указаны:
- Адрес квартиры в Ликино-Дулево.
- Дата составления.
- Реквизиты потерпевшего, предполагаемого виновника ущерба, представителей управляющей организации, выполнявших осмотр.
- Причина затопления (установленную или предварительную).
- Список повреждений (когда акт оформлялся сразу после затопления стоит прописать данный факт, поскольку некоторые дефекты могут проявиться через несколько дней).
- Подписи представителей УК.
Если потерпевший не согласен с какими-либо данными, указанными в акте, он перед тем как подписать документ, должен сделать соответствующие пометки.
Мировое соглашение
Самый быстрый, беспроблемный способ урегулировать вопрос – напрямую договориться о возмещении ущерба с соседом. Если он не возражает, при этом сумма ущерба значительная, рекомендуется оформить нотариальное соглашение.
Экспертиза
Когда виновник отказывается добровольно возместить причиненный вред, необходимо вызвать независимую экспертизу. При выборе эксперта, нужно проверить наличие у него лицензии. Осуществить это можно, обратившись к специальной базе данных.
За несколько дней до экспертизы, специалист проинформирует виновника телеграммой. Если сосед не явится в назначенное время, оспорить оценочный акт будет практически невозможно. Эксперт проведёт анализ нанесенного ущерба, рассчитает сумму по рыночным ценам. Оплата услуг осуществляется за счёт потерпевшего, при этом данные траты суммируются с величиной исковых требований.
Досудебное урегулирование
До того, как направлять исковое заявление в суд в Ликино-Дулево, рекомендуется отправить соседу претензию. Данный этап можно пропустить, если виновник затопления ранее дал чётко понять, что отказывается добровольно компенсировать убытки.
Претензия составляется в свободной форме, направляется заказным письмом с описью вложения. В конверт также вкладываются: акт о заливе, результаты экспертизы.
Обращение в суд
Выбор места подачи искового заявления зависит от суммы иска. Если она меньше 50 тыс. рублей, заявитель должен идти в мировой суд, если более – в районный суд в Ликино-Дулево.
Перечень документов
- Исковое заявление.
- Результаты экспертизы.
- Акт затопления квартиры.
- Документы, подтверждающие право собственности, распоряжения квартирой. Фото, видео материалы, подтверждающие ущерб.
Не желательно начинать ремонт до завершения судебных разбирательств, так как судья может запросить повторную экспертизу.
При положительном судебном решении, виновный не только возместит нанесённый ущерб, но и покроет все издержки, связанные с подачей искового заявления.
Судебный участок мирового судьи № 174 — Ликино-Дулево
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 174 — Ликино-Дулево |
| В каком районе находится | |
 |
|
| Какой адрес | Московская область, Ликино-Дулево, улица 1 Мая, 14а |
| В каком регионе | Московская область |
| Телефонный номер | +7 (496) 414-75-83 +7 (496) 414-78-00 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| 174.mo@msudrf.ru | |
| Site | http://174.mo.msudrf.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 175 — Ликино-Дулево
Где получить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 175 — Ликино-Дулево |
| В каком районе | |
|
|
|
| Site | http://175.mo.msudrf.ru |
| Почта | 175.mo@msudrf.ru 175@mirsudmo.ru |
| Номера телефонов | +7 (496) 414-75-65 |
| В каком регионе РФ | Московская область |
| Адрес | Московская область, Ликино-Дулево, улица 1 Мая, 14а |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |