Сосед этажом выше затопил что делать в Лесосибирске в 2024 году

Лопнувшая труба, не закрытый кран, сломанная стиральная машина – основные причины затопления соседских квартир. Зачастую ликвидировать последствия можно только в результате ремонта.

В первую очередь, необходимо выключить электричество, что защитит родных от поражения током, убережет электроприборы от выхода из строя из-за короткого замыкания.

Затем, следует зайти к соседям. Если они дома, вероятно, они уже позвонили в аварийную бригаду, предприняли все необходимые действия для минимизации протечки. Когда соседей в квартире нет, необходимо вызвать аварийную бригаду, специалиста ТСЖ для перекрытия воды по стояку.

Фиксация ущерба

После ликвидации протечки необходимо задокументировать ущерб, причиненный квартире в результате затопления. Для этого используйте фото, видеотехнику. Рекомендуется вести съёмку в присутствии соседей, которые при необходимости будут выступать в качестве свидетелей.

Следующий этап – оформить акт затопления квартиры. Данный документ устанавливает степень, причину повреждений. Акт заполняется представителями управляющей компании. При оформлении документа вносятся следующие данные:

• Адрес квартиры в Лесосибирске.
• Дата составления.
• Реквизиты пострадавшего лица, предполагаемого виновника ущерба, сотрудников управляющей компании, выполнявших осмотр.
• Причина затопления (установленную либо предполагаемую).
• Список повреждений (когда акт составлялся непосредственно после затопления нужно прописать данный факт, так как некоторые дефекты могут проявиться через несколько дней).
• Подписи представителей УК.

Если собственник не согласен с какими-либо данными, описанными в акте, он перед тем как подписать документ, должен сделать соответствующие пометки.

Мировое соглашение

Самый быстрый, беспроблемный способ решить вопрос – напрямую договориться о возмещении ущерба с соседом. Если он согласен, при этом величина урона значительная, рекомендуется подписать нотариальное соглашение.

Экспертиза

Если виновник не желает добровольно компенсировать ущерб, необходимо вызвать независимую экспертизу. При выборе специалиста, следует убедиться в наличии у него лицензии. Осуществить это возможно, обратившись к специальной базе данных.

За несколько дней до проведения оценки, специалист проинформирует виновника телеграммой. Если сосед не придет в установленное время, обжаловать оценочный акт будет практически невозможно. Специалист проведёт анализ причинённого ущерба, установит сумму, согласно рыночным ценам. Оплата услуг осуществляется за счёт пострадавшего, при этом данные траты суммируются с величиной исковых требований.

Досудебное урегулирование

Перед тем, как подавать исковое заявление в суд в Лесосибирске, рекомендуется вручить соседу претензию. Всё это можно пропустить, если сосед раньше уже дал чётко понять, что не желает добровольно компенсировать убытки.

Претензия составляется в свободной форме, направляется заказным письмом с описью вложения. В конверт также вкладываются: акт, составленный коммунальной службой, экспертное заключение с оценкой ущерба.

Обращение в суд

Судебную инстанцию нужно выбирать, исходя из суммы иска. Если она менее 50 тыс. рублей, заявитель должен обратиться в мировой суд, если более – в районный суд в Лесосибирске.

Список документов

• Иск.
• Результаты экспертизы.
• Акт о затоплении.
• Правоустанавливающие документы на жилье. Фото, видео материалы, подтверждающие ущерб.

Не желательно начинать ремонт до завершения судебного процесса, так как судья может назначить дополнительную экспертизу.

В случае принятия положительного вердикта, ответчик не только возместит нанесённый ущерб, но и оплатит все издержки, связанные с подачей искового заявления.

Лесосибирский городской суд

Где выдают

Название	Лесосибирский городской суд
Район
Телефонный номер	+7 (39145) 5-43-97 +7 (39145) 5-14-84
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Электронная почта	lesosib.krk@sudrf.ru
Адрес организации	Красноярский край, Лесосибирск, улица Горького, 114
В каком регионе	Красноярский край
Сайт	http://lesosib.krk.sudrf.ru

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи N 151 — Лесосибирск

Где выдают

Название организации	Судебный участок мирового судьи N 151 — Лесосибирск
В каком районе находится
Сайт организации	http://mirsud24.ru
Номер телефона	+7 (39145) 5-19-45
В каком регионе РФ	Красноярский край
Режим работы	понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Какой адрес	Красноярский край, Лесосибирск, улица Горького, 114
Электронная почта

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи N 95 — Лесосибирск

Организация

Учреждение	Судебный участок мирового судьи N 95 — Лесосибирск
В каком районе находится
E-mail
Site	http://mirsud24.ru
Какой адрес	Красноярский край, Лесосибирск, улица Горького, 114
Регион РФ	Красноярский край
Телефоны	+7 (39145) 5-19-45
Когда работает	понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00

На карте

Судебный участок мирового судьи N 96 — Лесосибирск

Где оформить

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи N 96 — Лесосибирск
Район
E-mail
Номер телефона	+7 (39145) 5-19-45
Сайт	http://mirsud24.ru
Время работы	понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Адрес	Красноярский край, Лесосибирск, улица Горького, 114
Регион РФ	Красноярский край

Карта

Судебный участок мирового судьи N 97 — Лесосибирск

Где получить

Название	Судебный участок мирового судьи N 97 — Лесосибирск
Район
Время работы	понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Почта
Какой адрес	Красноярский край, Лесосибирск, улица Горького, 114
Номера телефонов	+7 (39145) 5-19-45
В каком регионе РФ находится	Красноярский край
Website	http://mirsud24.ru

Карта и адрес