Лопнувшая труба, не закрытый кран, сломанная стиральная машинка – самые распространенные причины затопления соседей. Часто ликвидировать последствия можно только в результате ремонта.
Самое первое, требуется выключить электричество, что обезопасит домочадцев от удара током, убережет электроприборы от выхода из строя в результате короткого замыкания.
Далее, следует подняться к соседям. Если они дома, скорее всего, они уже позвонили в аварийную бригаду, предприняли все требующиеся действия для устранения проблемы. Когда соседей в квартире нет, необходимо вызвать аварийную бригаду, мастера ТСЖ для перекрытия воды по стояку.
Фиксация ущерба
После ликвидации протечки необходимо задокументировать ущерб, причиненный квартире из-за затопления. Для этого сделайте фотографии и видео. Рекомендуется вести съёмку в присутствии соседей, которые при необходимости смогут выступать в качестве свидетелей.
Следующий шаг – составить акт затопления квартиры. В документе должно быть отражено состояние поврежденной квартиры и причины данной ситуации. Акт заполняется сотрудниками УК. При оформлении документа вносятся следующие данные:
- Адрес квартиры в Гороховце (Гороховецкий район).
- Дата заполнения.
- Реквизиты потерпевшего, затопившего соседа, представителей управляющей компании, проводивших осмотр.
- Причина затопления (установленную или предварительную).
- Описание причиненного ущерба (если акт оформлялся сразу после затопления нужно написать об этом, так как некоторые дефекты могут обнаружиться через несколько дней).
- Подписи представителей управляющей компании.
Если собственник не согласен с какими-либо данными, описанными в акте, он до того как подписать документ, должен об этом написать.
Мировое соглашение
Самый простой, беспроблемный способ урегулировать вопрос – напрямую договориться о возмещении ущерба с соседом. Если он не возражает, при этом величина ущерба значительная, можно подписать нотариальное соглашение.
Экспертиза
Если виновник не желает полюбовно компенсировать ущерб, требуется вызвать независимую экспертизу. При выборе специалиста, нужно убедиться в наличии у него лицензии. Сделать это возможно в специальной базе данных.
За несколько дней до проведения оценки, специалист проинформирует виновника телеграммой. Если сосед не явится в назначенное время, оспорить итоговый акт будет практически невозможно. Специалист проведёт анализ причинённого ущерба, установит сумму, согласно рыночным ценам. Оплата услуг проводится за счёт потерпевшего, при этом стоимость включается в сумму исковых требований.
Досудебное урегулирование
Перед тем, как направлять исковое заявление в суд в Гороховце (Гороховецкий район), рекомендуется вручить соседу претензию. Всё это можно пропустить, если виновник затопления ранее дал чётко понять, что отказывается добровольно возмещать убытки.
Претензия пишется в свободной форме, направляется заказным письмом с описью вложения. В конверт также вкладываются: акт о заливе, экспертное заключение с оценкой ущерба.
Обращение в суд
Выбор места подачи искового заявления зависит от суммы иска. Если она меньше 50 000 рублей, заявитель должен идти в мировой суд, если больше – в районный суд в Гороховце (Гороховецкий район).
Перечень документов
- Иск.
- Оценочный акт.
- Акт о затоплении.
- Документы, подтверждающие право собственности, распоряжения квартирой. Фото, видео свидетельства, доказывающие ущерб.
Не желательно начинать ремонт до окончания судебных разбирательств, так как судья может запросить повторную экспертизу.
При положительном судебном решении, виновный не только компенсирует причиненный ущерб, но и покроет все затраты, связанные с подачей искового заявления.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Гороховец
Где оформить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Гороховец |
| В каком районе | Гороховецкий |
 |
|
| Номер телефона | +7 (49238) 2-44-03 |
| gor1@mirsud.elcom.ru | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 13:00 |
| В каком регионе РФ находится | Владимирская область |
| Сайт учреждения | http://gor1.wld.msudrf.ru |
| Адрес учреждения | Владимирская область, Гороховецкий район, Гороховец, улица Ленина, 83а |
Карта
Гороховецкий районный суд
Где оформить
| Название организации | Гороховецкий районный суд |
| В каком районе находится | Гороховецкий |
|
|
|
| gorohovecky.wld@sudrf.ru | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номера телефонов | +7 (49238) 2-12-38 +7 (49238) 2-29-24 (факс) |
| В каком регионе РФ | Владимирская область |
| Сайт учреждения | http://gorohovecky.wld.sudrf.ru |
| Адрес учреждения | Владимирская область, Гороховецкий район, Гороховец, улица Гоголя, 17 |