Лопнувшая труба, не закрытый кран, сломанная стиральная машина – самые распространенные причины затопления соседей. Часто ликвидировать последствия возможно только в результате ремонта.
Самое первое, необходимо отключить электричество, что обезопасит родных от поражения током, сохранит бытовую технику от выхода из строя из-за короткого замыкания.
Затем, следует зайти к соседям. Если они в квартире, скорее всего, они уже позвонили в аварийную бригаду, предприняли все необходимые действия для минимизации проблемы. Когда хозяева отсутствуют, следует вызвать аварийную бригаду, специалиста ТСЖ для отключения водоснабжения по стояку.
Фиксация ущерба
После ликвидации протечки необходимо задокументировать ущерб, нанесённый квартире из-за затопления. Для этого используйте фото, видеотехнику. Желательно осуществлять съёмку в присутствии соседей, которые при необходимости будут выступать в роли свидетелей.
Следующий шаг – оформить акт затопления квартиры. Данный документ устанавливает степень, причину повреждений. Акт составляется сотрудниками управляющей компании. При оформлении документа должны быть указаны:
- Адрес квартиры в Гаджиево.
- Дата заполнения.
- Реквизиты пострадавшего лица, затопившего соседа, представителей управляющей компании, выполнявших осмотр.
- Причина затопления (установленную либо предполагаемую).
- Список повреждений (если акт составлялся непосредственно после затопления стоит написать об этом, поскольку некоторые дефекты могут обнаружиться через несколько дней).
- Подписи сотрудников УК.
Если собственник не согласен с какими-либо утверждениями, описанными в акте, он перед тем как подписать документ, должен об этом написать.
Мировое соглашение
Самый простой, беспроблемный способ решить вопрос – напрямую договориться о выплате ущерба с соседом. Если он не возражает, при этом сумма ущерба значительная, рекомендуется оформить нотариальное соглашение.
Экспертиза
Когда виновник отказывается добровольно компенсировать ущерб, требуется вызвать независимую экспертизу. При выборе специалиста, нужно убедиться в наличии у него лицензии. Осуществить это можно в специальной базе данных.
За несколько дней до проведения оценки, специалист пригласит виновника на мероприятие телеграммой. Если сосед не придет в установленное время, оспорить оценочный акт будет практически невозможно. Специалист проведёт анализ причинённого ущерба, рассчитает сумму по рыночным ценам. Оплата услуг осуществляется за счёт пострадавшего, при этом данные траты суммируются с величиной исковых требований.
Досудебное урегулирование
Перед тем, как направлять иск в суд в Гаджиево, рекомендуется отправить соседу претензию. Данный этап можно пропустить, если сосед раньше уже дал чётко понять, что отказывается добровольно компенсировать убытки.
Претензия пишется в свободной форме, направляется заказным письмом с описью вложения. Вместе с претензией нужно приложить: акт о заливе, результаты экспертизы.
Обращение в суд
Выбор места подачи искового заявления зависит от суммы иска. Если она меньше 50 тыс. рублей, истец должен идти в мировой суд, если больше – в районный суд в Гаджиево.
Перечень документов
- Исковое заявление.
- Оценочный акт.
- Акт о затоплении.
- Правоустанавливающие документы на жилье. Фото, видео материалы, доказывающие ущерб.
Не рекомендуется начинать ремонт до завершения судебного процесса, так как судья может назначить повторную экспертизу.
При положительном судебном решении, виновный не только возместит причиненный ущерб, но и покроет все издержки, связанные с подачей искового заявления.
Судебный участок мирового судьи № 2 — Гаджиево
Где оформить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 2 — Гаджиево |
| В каком районе | |
 |
|
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:00 |
| Регион РФ | Мурманская область |
| Номера телефонов | +7 (81539) 45-617 +7 (81539) 45-662 |
| Какой адрес | Мурманская область, Гаджиево, набережная Сергея Преминина, 106 |
| otvskal@uodms.mels.ru | |
| Site | http://2alsk.mrm.msudrf.ru |
Карта и адрес
Гаджиевский гарнизонный военный суд
Где оформить
| Название учреждения | Гаджиевский гарнизонный военный суд |
| В каком районе | |
|
|
|
| Регион РФ | Мурманская область |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:45, перерыв: с 13:00 до 14:30 пятница: с 09:00 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 14:30 прием граждан четверг: с 15:00 до 18:00 |
| Почта | gadjgvs.mrm@sudrf.ru |
| Номер телефона | +7 (81539) 4-77-08 +7 (81553) 56-6-62 |
| Website | http://gadjgvs.mrm.sudrf.ru |
| Адрес | Мурманская область, Гаджиево, улица Ленина, 100а |
Карта
Полярный районный суд — Гаджиево
Куда обратиться
| Название | Полярный районный суд — Гаджиево |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| Сайт организации | http://pol.mrm.sudrf.ru |
| Почта | gadjev.mrm@sudrf.ru |
| В каком регионе | Мурманская область |
| Адрес организации | Мурманская область, Гаджиево, набережная Сергея Преминина, 106 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 15:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00 |
| Телефоны | +7 (81539) 4-56-31 |