Лопнувшая труба, не закрытый кран, потёкшая стиральная машинка – основные причины затопления соседских квартир. Часто устранить последствия можно только в результате ремонта.
В первую очередь, требуется выключить электричество, что обезопасит родных от поражения током, убережет бытовую технику от выхода из строя в результате короткого замыкания.
Затем, следует зайти к соседям. Если они в квартире, скорее всего, они уже позвонили в аварийную бригаду, предприняли все требующиеся меры для устранения проблемы. Когда соседей в квартире нет, следует вызвать аварийную бригаду, специалиста ТСЖ для перекрытия воды по стояку.
Фиксация ущерба
По окончании ремонтных работ необходимо зафиксировать ущерб, нанесённый квартире из-за затопления. Для этого сделайте фотографии и видео. Желательно вести съёмку в присутствии соседей, которые в дальнейшем будут выступать в роли свидетелей.
Следующий этап – составить акт затопления квартиры. Данный документ устанавливает степень, причину повреждений. Акт составляется сотрудниками УК. При оформлении документа вносятся следующие данные:
- Адрес пострадавшей квартиры в Дмитриеве-Льговском (Дмитриевский район).
- Дата заполнения акта.
- Данные пострадавшего лица, затопившего соседа, представителей управляющей организации, проводивших осмотр.
- Причина затопления (установленную или предполагаемую).
- Список повреждений (если акт оформлялся непосредственно после затопления нужно прописать данный факт, поскольку некоторые дефекты могут обнаружиться через несколько дней).
- Подписи сотрудников УК.
Если собственник не согласен с какими-либо данными, указанными в акте, он перед тем как подписать документ, должен сделать соответствующие пометки.
Мировое соглашение
Самый быстрый, беспроблемный способ урегулировать вопрос – напрямую договориться о выплате ущерба с соседом. Если он согласен, при этом величина ущерба значительная, рекомендуется оформить нотариальное соглашение.
Экспертиза
Когда сосед отказывается добровольно возместить ущерб, требуется заказать независимую экспертизу. При выборе эксперта, следует убедиться в наличии у него лицензии. Осуществить это можно, обратившись к специальной базе данных.
За несколько дней до экспертизы, специалист пригласит виновника на мероприятие телеграммой. Если сосед не явится в назначенное время, обжаловать итоговый акт будет практически невозможно. Эксперт проведёт анализ причинённого ущерба, установит сумму, согласно рыночным ценам. Оплата услуг осуществляется за счёт потерпевшего, при этом стоимость включается в сумму исковых требований.
Досудебное урегулирование
Перед тем, как подавать исковое заявление в суд в Дмитриеве-Льговском (Дмитриевский район), рекомендуется вручить соседу претензию. Данный этап можно пропустить, если виновник затопления ранее дал чётко понять, что отказывается добровольно возмещать убытки.
Претензия пишется в свободной форме, отправляется заказным письмом с описью вложения. В конверт также вкладываются: акт, составленный коммунальной службой, экспертное заключение с оценкой ущерба.
Обращение в суд
Выбор места подачи искового заявления зависит от суммы иска. Если она менее 50 000 рублей, заявитель должен обратиться в мировой суд, если больше – в районный суд в Дмитриеве-Льговском (Дмитриевский район).
Список документов
- Иск.
- Оценочный акт.
- Акт затопления квартиры.
- Правоустанавливающие документы на жилье. Фото, видео свидетельства, доказывающие ущерб.
Не рекомендуется начинать ремонт до окончания судебных разбирательств, так как судья может назначить дополнительную экспертизу.
В случае принятия положительного вердикта, виновный не только компенсирует причиненный ущерб, но и оплатит все затраты, связанные с судебным разбирательством.
Судебный участок мирового судьи — Дмитриев-Льговский
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи — Дмитриев-Льговский |
| В каком районе | Дмитриевский |
 |
|
| Сайт | http://dmitriev.krs.msudrf.ru |
| В каком регионе | Курская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес | Курская область, Дмитриевский район, Дмитриев-Льговский, улица Ленина, 54 |
| Телефонный номер | +7 (47150) 2-22-65 |
| mirsud0037@rambler.ru |
Карта проезда
Дмитриевский районный суд — Дмитриев-Льговский
Где оформить
| Учреждение | Дмитриевский районный суд — Дмитриев-Льговский |
| В каком районе находится | Дмитриевский |
|
|
|
| dmitrievsky.krs@sudrf.ru | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт организации | http://dmitrievsky.krs.sudrf.ru |
| Адрес учреждения | Курская область, Дмитриевский район, Дмитриев-Льговский, улица Ленина, 54 |
| В каком регионе РФ | Курская область |
| Телефонный номер | +7 (47150) 2-22-97 |