Лопнувшая труба, не закрытый кран, сломанная стиральная машинка – основные причины затопления соседей. Часто устранить последствия возможно только в результате ремонта.
В первую очередь, требуется отключить электричество, что обезопасит родных от поражения током, убережет бытовую технику от выхода из строя из-за короткого замыкания.
Далее, следует подняться к соседям. Если они дома, скорее всего, они вызвали аварийную бригаду, предприняли все необходимые меры для устранения протечки. Когда хозяева отсутствуют, следует вызвать аварийную бригаду, мастера ТСЖ для отключения водоснабжения по стояку.
Фиксация ущерба
По окончании ремонтных работ важно задокументировать ущерб, причиненный квартире из-за затопления. Для этого сделайте фотографии и видео. Рекомендуется осуществлять съёмку в присутствии соседей, которые при необходимости смогут выступать в качестве свидетелей.
Следующий шаг – оформить акт затопления квартиры. Данный документ устанавливает степень, причину повреждений. Акт составляется сотрудниками управляющей компании. При оформлении документа вносятся следующие данные:
- Адрес пострадавшей квартиры в Дивногорске.
- Дата составления акта.
- Реквизиты пострадавшего лица, предполагаемого виновника ущерба, представителей управляющей организации, проводивших осмотр.
- Причина затопления (установленную либо предполагаемую).
- Описание причиненного ущерба (если акт составлялся непосредственно после потопа нужно написать об этом, так как некоторые дефекты могут проявиться через несколько дней).
- Подписи сотрудников управляющей компании.
Если потерпевший не согласен с какими-либо данными, описанными в акте, он до того как подписать документ, должен об этом написать.
Мировое соглашение
Самый простой, беспроблемный способ урегулировать вопрос – напрямую договориться о выплате ущерба с соседом. Если он согласен, при этом сумма ущерба значительная, можно подписать нотариальное соглашение.
Экспертиза
Если сосед не желает полюбовно возместить причиненный вред, необходимо заказать независимую экспертизу. При выборе специалиста, следует проверить наличие у него лицензии. Сделать это можно в специальной базе данных.
За несколько дней до экспертизы, специалист проинформирует виновника телеграммой. Если сосед не явится в установленное время, обжаловать итоговый акт будет практически невозможно. Эксперт проведёт анализ причинённого ущерба, установит сумму, согласно рыночным ценам. Оплата услуг проводится за счёт потерпевшего, при этом стоимость включается в сумму исковых требований.
Досудебное урегулирование
До того, как подавать иск в суд в Дивногорске, рекомендуется вручить соседу претензию. Данный этап можно пропустить, если сосед ранее сказал, что отказывается добровольно компенсировать убытки.
Претензия составляется в свободной форме, направляется заказным письмом с описью вложения. В конверт также вкладываются: акт, составленный коммунальной службой, результаты экспертизы.
Обращение в суд
Судебную инстанцию нужно выбирать, исходя из суммы иска. Если она менее 50 тыс. рублей, истец должен обратиться в мировой суд, если более – в районный суд в Дивногорске.
Перечень документов
- Исковое заявление.
- Результаты экспертизы.
- Акт затопления квартиры.
- Правоустанавливающие документы на жилье. Фото, видео свидетельства, подтверждающие ущерб.
Не желательно делать ремонт до окончания судебного процесса, так как судья может запросить дополнительную экспертизу.
В случае принятия положительного вердикта, виновный не только компенсирует нанесённый ущерб, но и оплатит все затраты, связанные с судебным разбирательством.
Дивногорский городской суд
Где оформить
| Название организации | Дивногорский городской суд |
| Район | |
 |
|
| Адрес организации | Красноярский край, Дивногорск, Комсомольская улица, 2 |
| Регион РФ | Красноярский край |
| divnogorsk.krk@sudrf.ru | |
| Номера телефонов | +7 (39144) 3-32-57 (приемная) +7 (39144) 3-36-51 (канцелярия) |
| Site | http://divnogorsk.krk.sudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи N 19 — Дивногорск
Организация
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи N 19 — Дивногорск |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| В каком регионе РФ находится | Красноярский край |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Website | http://mirsud24.ru |
| Адрес | Красноярский край, Дивногорск, Комсомольская улица, 2 |
| Телефонный номер | +7 (39144) 3-09-89 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи N 20 — Дивногорск
Учреждение
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи N 20 — Дивногорск |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| Номер телефона | +7 (39144) 3-33-19 |
| Адрес организации | Красноярский край, Дивногорск, Комсомольская улица, 2 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион | Красноярский край |
| Сайт | http://mirsud24.ru |