Лопнувшая труба, не закрытый кран, сломанная стиральная машина – самые распространенные причины затопления соседей. Зачастую устранить последствия можно только в результате ремонта.
Самое первое, требуется отключить электричество, что обезопасит родных от удара током, сохранит электроприборы от выхода из строя в результате короткого замыкания.
Далее, следует зайти к соседям. Если они в квартире, вероятно, они вызвали аварийную бригаду, предприняли все требующиеся меры для устранения протечки. Когда соседей в квартире нет, необходимо вызвать аварийную бригаду, специалиста ТСЖ для отключения водоснабжения по стояку.
Фиксация ущерба
По окончании ремонтных работ необходимо задокументировать ущерб, нанесённый квартире из-за затопления. Для этого используйте фото, видеотехнику. Желательно вести съёмку в присутствии соседей, которые в дальнейшем будут выступать в качестве свидетелей.
Следующий шаг – составить акт затопления квартиры. Данный документ устанавливает степень, причину повреждений. Акт составляется представителями УК. При заполнении документа вносятся следующие данные:
- Адрес пострадавшей квартиры в Дедовске.
- Дата составления акта.
- Реквизиты потерпевшего, затопившего соседа, представителей управляющей организации, выполнявших осмотр.
- Причина затопления (установленную либо предполагаемую).
- Описание причиненного ущерба (когда акт составлялся сразу после затопления стоит прописать данный факт, так как некоторые дефекты могут обнаружиться через несколько дней).
- Подписи представителей УК.
Если потерпевший не согласен с какими-либо данными, указанными в акте, он перед тем как подписать документ, должен сделать соответствующие пометки.
Мировое соглашение
Самый простой, беспроблемный способ урегулировать вопрос – напрямую договориться о возмещении ущерба с соседом. Если он не возражает, при этом сумма урона значительная, можно подписать нотариальное соглашение.
Экспертиза
Если сосед не желает полюбовно возместить причиненный вред, необходимо заказать независимую экспертизу. При выборе специалиста, следует проверить наличие у него лицензии. Осуществить это возможно, обратившись к специальной базе данных.
За несколько дней до экспертизы, специалист пригласит виновника на мероприятие телеграммой. Если сосед не придет в установленное время, оспорить итоговый акт будет практически невозможно. Специалист проведёт анализ причинённого ущерба, рассчитает сумму по рыночным ценам. Оплата услуг осуществляется за счёт пострадавшего, при этом стоимость включается в сумму исковых требований.
Досудебное урегулирование
До того, как направлять иск в суд в Дедовске, рекомендуется вручить соседу претензию. Данный этап можно пропустить, если сосед ранее дал чётко понять, что отказывается добровольно компенсировать убытки.
Претензия составляется в свободной форме, отправляется заказным письмом с описью вложения. Вместе с претензией нужно приложить: акт, составленный коммунальной службой, экспертное заключение с оценкой ущерба.
Обращение в суд
Судебную инстанцию нужно выбирать, исходя из суммы иска. Если она меньше 50 000 рублей, заявитель должен идти в мировой суд, если более – в районный суд в Дедовске.
Список документов
- Иск.
- Результаты экспертизы.
- Акт о затоплении.
- Документы, подтверждающие право собственности, распоряжения квартирой. Фото, видео свидетельства, подтверждающие ущерб.
Не рекомендуется начинать ремонт до окончания судебного процесса, так как судья может назначить повторную экспертизу.
При положительном судебном решении, виновный не только компенсирует нанесённый ущерб, но и оплатит все издержки, связанные с судебным разбирательством.
Судебный участок мирового судьи № 63 — Дедовск
Куда обращаться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 63 — Дедовск |
| В каком районе находится | |
 |
|
| Электронная почта | 063.mo@msudrf.ru 063@mirsudmo.ru |
| Site | http://63.mo.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ | Московская область |
| Адрес | Московская область, Дедовск, Центральная улица, 1 |
| Номера телефонов | +7 (49831) 7-52-93 +7 (49831) 7-50-00 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 64 — Дедовск
Куда обращаться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 64 — Дедовск |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| Номера телефонов | +7 (49831) 7-72-13 +7 (49831) 7-51-12 (секретарь суда) |
| Site | http://64.mo.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ находится | Московская область |
| Когда работает | нет информации |
| Адрес | Московская область, Дедовск, Центральная площадь, 1 |
| 064.mo@msudrf.ru 064@mirsudmo.ru |