Лопнувшая труба, не закрытый кран, сломанная стиральная машина – основные причины затопления соседей. Часто устранить последствия возможно только в результате ремонта.
Самое первое, необходимо отключить электричество, что обезопасит родных от удара током, убережет электроприборы от выхода из строя из-за короткого замыкания.
Далее, нужно зайти к соседям. Если они дома, вероятно, они вызвали аварийную бригаду, предприняли все требующиеся действия для устранения проблемы. Когда соседей в квартире нет, следует вызвать аварийную бригаду, специалиста ТСЖ для отключения водоснабжения по стояку.
Фиксация ущерба
После ликвидации протечки важно зафиксировать ущерб, нанесённый квартире из-за затопления. Для этого сделайте фотографии и видео. Рекомендуется осуществлять съёмку в присутствии соседей, которые при необходимости смогут выступать в качестве свидетелей.
Следующий шаг – составить акт затопления квартиры. В документе должно быть отражено состояние поврежденной квартиры и причины данной ситуации. Акт составляется сотрудниками управляющей компании. При оформлении бланка должны быть указаны:
- Адрес пострадавшей квартиры в Чердыни (Чердынский район).
- Дата заполнения.
- Данные потерпевшего, предполагаемого виновника ущерба, сотрудников управляющей организации, проводивших осмотр.
- Причина затопления (установленную либо предполагаемую).
- Список повреждений (когда акт оформлялся непосредственно после потопа нужно прописать данный факт, поскольку некоторые дефекты могут обнаружиться через несколько дней).
- Подписи сотрудников управляющей компании.
Если потерпевший не согласен с какими-либо данными, описанными в акте, он перед тем как подписать документ, должен сделать соответствующие пометки.
Мировое соглашение
Самый быстрый, беспроблемный способ решить вопрос – напрямую договориться о возмещении ущерба с соседом. Если он не возражает, при этом сумма ущерба значительная, рекомендуется оформить нотариальное соглашение.
Экспертиза
Когда виновник отказывается полюбовно компенсировать ущерб, необходимо заказать независимую экспертизу. При выборе эксперта, нужно проверить наличие у него лицензии. Осуществить это возможно в специальной базе данных.
За несколько дней до экспертизы, специалист проинформирует виновника телеграммой. Если сосед не придет в назначенное время, оспорить оценочный акт будет практически невозможно. Эксперт проведёт оценку нанесенного ущерба, установит сумму по рыночным ценам. Оплата услуг осуществляется за счёт потерпевшего, при этом данные траты суммируются с величиной исковых требований.
Досудебное урегулирование
Перед тем, как подавать исковое заявление в суд в Чердыни (Чердынский район), рекомендуется вручить соседу претензию. Данный этап можно пропустить, если сосед ранее сказал, что отказывается добровольно компенсировать убытки.
Претензия составляется в свободной форме, направляется заказным письмом с описью вложения. В конверт также вкладываются: акт, составленный коммунальной службой, экспертное заключение с оценкой ущерба.
Обращение в суд
Выбор места подачи искового заявления зависит от суммы иска. Если она меньше 50 000 рублей, истец должен обратиться в мировой суд, если более – в районный суд в Чердыни (Чердынский район).
Список документов
- Иск.
- Результаты экспертизы.
- Акт затопления квартиры.
- Документы, подтверждающие право собственности, распоряжения квартирой. Фото, видео свидетельства, подтверждающие ущерб.
Не желательно начинать ремонт до окончания судебного процесса, так как судья может назначить дополнительную экспертизу.
При положительном судебном решении, ответчик не только возместит причиненный ущерб, но и покроет все затраты, связанные с судебным разбирательством.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Чердынь
Организация
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 1 — Чердынь |
| Район | Чердынский |
 |
|
| Сайт организации | http://123.perm.msudrf.ru |
| Какой адрес | Пермский край, Чердынский район, Чердынь, Успенская улица, 71 |
| Телефоны | +7 (34240) 2-90-55 +7 (34240) 2-95-88 +7 (34240) 2-95-80 (секретарь судебного заседания) |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион | Пермский край |
| Электронная почта | 2cherdynsky@ms.permkray.ru |
На карте
Чердынский районный суд
Учреждение
| Название | Чердынский районный суд |
| В каком районе находится | Чердынский |
|
|
|
| Телефон | +7 (34240) 2-88-55 +7 (34240) 2-83-79 |
| Адрес | Пермский край, Чердынский район, Чердынь, микрорайон Нефтяников, 5 |
| В каком регионе РФ находится | Пермский край |
| Сайт | http://cherdyn.perm.sudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| cherdynsky.perm@sudrf.ru |