Лопнувшая труба, не закрытый кран, сломанная стиральная машина – основные причины затопления соседей. Зачастую ликвидировать последствия можно только в результате ремонта.
В первую очередь, требуется отключить электричество, что обезопасит домочадцев от поражения током, убережет бытовую технику от выхода из строя из-за короткого замыкания.
Затем, следует подняться к соседям. Если они дома, скорее всего, они вызвали аварийную бригаду, предприняли все требующиеся меры для минимизации проблемы. Когда хозяева отсутствуют, необходимо вызвать аварийную бригаду, мастера ТСЖ для перекрытия воды по стояку.
Фиксация ущерба
По окончании ремонтных работ важно задокументировать ущерб, нанесённый квартире из-за затопления. Для этого используйте фото, видеотехнику. Желательно вести съёмку в присутствии соседей, которые при необходимости смогут выступать в роли свидетелей.
Следующий шаг – составить акт затопления квартиры. Данный документ устанавливает степень, причину повреждений. Акт заполняется сотрудниками управляющей компании. При заполнении бланка должны быть указаны:
- Адрес квартиры в Бородино.
- Дата составления акта.
- Данные потерпевшего, затопившего соседа, представителей управляющей компании, проводивших осмотр.
- Причина затопления (установленную или предполагаемую).
- Список повреждений (если акт составлялся непосредственно после потопа нужно написать об этом, так как некоторые дефекты могут проявиться через несколько дней).
- Подписи сотрудников УК.
Если потерпевший не согласен с какими-либо данными, описанными в акте, он до того как подписать документ, должен об этом написать.
Мировое соглашение
Самый быстрый, беспроблемный способ урегулировать вопрос – напрямую договориться о выплате ущерба с соседом. Если он согласен, при этом сумма урона значительная, можно оформить нотариальное соглашение.
Экспертиза
Если сосед отказывается добровольно компенсировать ущерб, необходимо вызвать независимую экспертизу. При выборе специалиста, следует убедиться в наличии у него лицензии. Сделать это возможно, обратившись к специальной базе данных.
За несколько дней до экспертизы, специалист проинформирует виновника телеграммой. Если сосед не явится в назначенное время, обжаловать итоговый акт будет практически невозможно. Эксперт проведёт анализ нанесенного ущерба, установит сумму, согласно рыночным ценам. Оплата услуг проводится за счёт потерпевшего, при этом данные траты суммируются с величиной исковых требований.
Досудебное урегулирование
Перед тем, как направлять исковое заявление в суд в Бородино, рекомендуется отправить соседу претензию. Данный этап можно пропустить, если сосед ранее сказал, что не желает добровольно возмещать убытки.
Претензия составляется в свободной форме, отправляется заказным письмом с описью вложения. В конверт также вкладываются: акт о заливе, результаты экспертизы.
Обращение в суд
Выбор места подачи искового заявления зависит от суммы иска. Если она меньше 50 тыс. рублей, заявитель должен обратиться в мировой суд, если больше – в районный суд в Бородино.
Перечень документов
- Исковое заявление.
- Результаты экспертизы.
- Акт о затоплении.
- Документы, подтверждающие право собственности, распоряжения квартирой. Фото, видео материалы, доказывающие ущерб.
Не рекомендуется начинать ремонт до завершения судебного процесса, так как судья может назначить дополнительную экспертизу.
При положительном судебном решении, виновный не только возместит причиненный ущерб, но и покроет все издержки, связанные с судебным разбирательством.
Бородинский городской суд
Куда обратиться
| Название организации | Бородинский городской суд |
| В каком районе | |
 |
|
| borodino.krk@sudrf.ru | |
| Номер телефона | +7 (39168) 4-57-78 +7 (39168) 4-43-52 |
| Сайт организации | http://borodino.krk.sudrf.ru |
| В каком регионе РФ находится | Красноярский край |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес учреждения | Красноярский край, Бородино, улица Ленина, 6 |
Карта
Судебный участок мирового судьи N 17 — Бородино
Организация
| Название организации | Судебный участок мирового судьи N 17 — Бородино |
| В каком районе | |
|
|
|
| Адрес | Красноярский край, Бородино, улица Ленина, 6 |
| Номера телефонов | +7 (39168) 4-57-87 |
| Website | http://mirsud24.ru |
| Регион РФ | Красноярский край |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 10:00 выдача документов понедельник-четверг: с 17:00 до 18:00 |