Лопнувшая труба, не закрытый кран, сломанная стиральная машина – самые распространенные причины затопления соседских квартир. Часто ликвидировать последствия можно только в результате ремонта.
Самое первое, необходимо выключить электричество, что защитит родных от удара током, убережет электроприборы от выхода из строя из-за короткого замыкания.
Далее, нужно подняться к соседям. Если они в квартире, скорее всего, они уже позвонили в аварийную бригаду, предприняли все необходимые меры для минимизации проблемы. Когда хозяева отсутствуют, необходимо вызвать аварийную бригаду, специалиста ТСЖ для перекрытия воды по стояку.
Фиксация ущерба
По окончании ремонтных работ необходимо зафиксировать ущерб, нанесённый квартире из-за затопления. Для этого используйте фото, видеотехнику. Рекомендуется осуществлять съёмку в присутствии соседей, которые в дальнейшем смогут выступать в роли свидетелей.
Следующий шаг – составить акт затопления квартиры. Данный документ устанавливает степень, причину повреждений. Акт заполняется сотрудниками УК. При оформлении документа вносятся следующие данные:
- Адрес квартиры в Боготоле.
- Дата составления акта.
- Данные пострадавшего лица, предполагаемого виновника ущерба, сотрудников управляющей компании, проводивших осмотр.
- Причина затопления (установленную либо предполагаемую).
- Список повреждений (если акт оформлялся сразу после потопа нужно написать об этом, поскольку некоторые дефекты могут обнаружиться через несколько дней).
- Подписи представителей управляющей компании.
Если собственник не согласен с какими-либо данными, описанными в акте, он перед тем как подписать документ, должен об этом написать.
Мировое соглашение
Самый простой, беспроблемный способ решить вопрос – напрямую договориться о возмещении ущерба с соседом. Если он согласен, при этом величина урона значительная, можно подписать нотариальное соглашение.
Экспертиза
Если виновник не желает добровольно возместить ущерб, требуется вызвать независимую экспертизу. При выборе специалиста, следует убедиться в наличии у него лицензии. Осуществить это возможно в специальной базе данных.
За несколько дней до проведения оценки, специалист пригласит виновника на мероприятие телеграммой. Если сосед не придет в назначенное время, оспорить итоговый акт будет практически невозможно. Эксперт проведёт анализ причинённого ущерба, установит сумму, согласно рыночным ценам. Оплата услуг проводится за счёт пострадавшего, при этом данные траты суммируются с величиной исковых требований.
Досудебное урегулирование
До того, как направлять иск в суд в Боготоле, рекомендуется вручить соседу претензию. Данный этап можно пропустить, если сосед раньше уже сказал, что не желает добровольно компенсировать убытки.
Претензия составляется в свободной форме, направляется заказным письмом с описью вложения. Вместе с претензией нужно приложить: акт о заливе, результаты экспертизы.
Обращение в суд
Выбор места подачи искового заявления зависит от суммы иска. Если она меньше 50 тыс. рублей, истец должен обратиться в мировой суд, если больше – в районный суд в Боготоле.
Перечень документов
- Иск.
- Результаты экспертизы.
- Акт о затоплении.
- Правоустанавливающие документы на жилье. Фото, видео свидетельства, подтверждающие ущерб.
Не рекомендуется начинать ремонт до завершения судебного процесса, так как судья может назначить дополнительную экспертизу.
При положительном судебном решении, ответчик не только возместит причиненный ущерб, но и оплатит все издержки, связанные с подачей искового заявления.
Боготольский районный суд
Организация
| Учреждение | Боготольский районный суд |
| В каком районе | |
 |
|
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт | http://bogotol.krk.sudrf.ru |
| bogotol.krk@sudrf.ru | |
| Адрес | Красноярский край, Боготол, улица Шикунова, 1 |
| Телефоны | +7 (39157) 2-51-88 |
| Регион | Красноярский край |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи N 11 — Боготол
Учреждение
| Название организации | Судебный участок мирового судьи N 11 — Боготол |
| В каком районе | |
|
|
|
| Номера телефонов | +7 (39157) 2-03-61 +7 (39157) 2-03-62 |
| Website | http://mirsud24.ru |
| Адрес учреждения | Красноярский край, Боготол, Советская улица, 55а |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе РФ | Красноярский край |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи N 12 — Боготол
Где получить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи N 12 — Боготол |
| В каком районе | |
|
|
|
| Регион РФ | Красноярский край |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт | http://mirsud24.ru |
| Телефоны | +7 (39157) 2-03-61 +7 (39157) 2-03-62 |
| Электронная почта | |
| Адрес | Красноярский край, Боготол, Советская улица, 55а |