Лопнувшая труба, не закрытый кран, сломанная стиральная машина – основные причины затопления соседей. Часто ликвидировать последствия можно только в результате ремонта.
Самое первое, необходимо отключить электричество, что защитит родных от удара током, убережет электроприборы от выхода из строя в результате короткого замыкания.
Далее, нужно подняться к соседям. Если они дома, вероятно, они уже позвонили в аварийную бригаду, предприняли все требующиеся меры для минимизации протечки. Когда соседей в квартире нет, необходимо вызвать аварийную бригаду, специалиста ТСЖ для перекрытия воды по стояку.
Фиксация ущерба
По окончании ремонтных работ важно зафиксировать ущерб, нанесённый квартире из-за затопления. Для этого используйте фото, видеотехнику. Рекомендуется осуществлять съёмку в присутствии соседей, которые при необходимости смогут выступать в роли свидетелей.
Следующий этап – оформить акт затопления квартиры. В документе должно быть отражено состояние поврежденной квартиры и причины данной ситуации. Акт составляется сотрудниками УК. При оформлении документа вносятся следующие данные:
- Адрес квартиры в Арске (Арский район).
- Дата заполнения акта.
- Реквизиты потерпевшего, предполагаемого виновника ущерба, сотрудников управляющей организации, выполнявших осмотр.
- Причина затопления (установленную либо предполагаемую).
- Описание причиненного ущерба (если акт оформлялся непосредственно после потопа стоит написать об этом, так как некоторые дефекты могут проявиться через несколько дней).
- Подписи представителей управляющей компании.
Если собственник не согласен с какими-либо утверждениями, описанными в акте, он перед тем как подписать документ, должен об этом написать.
Мировое соглашение
Самый простой, беспроблемный способ решить вопрос – напрямую договориться о возмещении ущерба с соседом. Если он не возражает, при этом сумма ущерба значительная, рекомендуется оформить нотариальное соглашение.
Экспертиза
Когда виновник не желает добровольно компенсировать причиненный вред, требуется заказать независимую экспертизу. При выборе эксперта, нужно проверить наличие у него лицензии. Осуществить это возможно в специальной базе данных.
За несколько дней до экспертизы, специалист пригласит виновника на мероприятие телеграммой. Если сосед не явится в назначенное время, обжаловать оценочный акт будет практически невозможно. Специалист проведёт анализ нанесенного ущерба, рассчитает сумму, согласно рыночным ценам. Оплата услуг проводится за счёт потерпевшего, при этом стоимость включается в сумму исковых требований.
Досудебное урегулирование
До того, как подавать исковое заявление в суд в Арске (Арский район), рекомендуется вручить соседу претензию. Всё это можно пропустить, если виновник затопления раньше уже сказал, что отказывается добровольно компенсировать убытки.
Претензия составляется в свободной форме, направляется заказным письмом с описью вложения. Вместе с претензией нужно приложить: акт, составленный коммунальной службой, экспертное заключение с оценкой ущерба.
Обращение в суд
Выбор места подачи искового заявления зависит от суммы иска. Если она менее 50 000 рублей, заявитель должен идти в мировой суд, если больше – в районный суд в Арске (Арский район).
Перечень документов
- Исковое заявление.
- Оценочный акт.
- Акт затопления квартиры.
- Документы, подтверждающие право собственности, распоряжения квартирой. Фото, видео материалы, доказывающие ущерб.
Не желательно делать ремонт до окончания судебного процесса, так как судья может назначить повторную экспертизу.
В случае принятия положительного вердикта, виновный не только компенсирует нанесённый ущерб, но и покроет все издержки, связанные с подачей искового заявления.
Арский районный суд
Где выдают
| Название учреждения | Арский районный суд |
| В каком районе находится | Арский |
 |
|
| Какой адрес | Республика Татарстан, Арский район, Арск, Советская площадь, 9 |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Электронная почта | arsky.tat@sudrf.ru |
| Телефон | +7 (84366) 3-98-04 +7 (84366) 3-12-76 |
| В каком регионе РФ находится | Татарстан (республика) |
| Сайт учреждения | http://arsky.tat.sudrf.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 1 — Арск
Где оформить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Арск |
| В каком районе находится | Арский |
|
|
|
| Регион | Татарстан (республика) |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Адрес | Республика Татарстан, Арский район, Арск, Большая улица, 70 |
| Почта | ms.0701@tatar.ru |
| Сайт учреждения | http://mirsud.tatar.ru |
| Телефонный номер | +7 (84366) 3-32-59 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 2 — Арск
Где получить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 2 — Арск |
| Район | Арский |
|
|
|
| Website | http://mirsud.tatar.ru |
| Номера телефонов | +7 (84366) 3-32-59 |
| В каком регионе РФ находится | Татарстан (республика) |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Адрес | Республика Татарстан, Арский район, Арск, Большая улица, 70 |
| Почта | ms.0702@tatar.ru |