Сосед этажом выше затопил что делать в Апатитах в 2024 году

Лопнувшая труба, не закрытый кран, сломанная стиральная машина – основные причины затопления соседей. Часто ликвидировать последствия можно только в результате ремонта.

В первую очередь, требуется отключить электричество, что обезопасит домочадцев от удара током, сохранит электроприборы от выхода из строя из-за короткого замыкания.

Далее, нужно зайти к соседям. Если они в квартире, скорее всего, они уже позвонили в аварийную бригаду, предприняли все требующиеся меры для минимизации проблемы. Когда соседей в квартире нет, следует вызвать аварийную бригаду, мастера ТСЖ для перекрытия воды по стояку.

Фиксация ущерба

По окончании ремонтных работ необходимо зафиксировать ущерб, причиненный квартире в результате затопления. Для этого сделайте фотографии и видео. Рекомендуется вести съёмку в присутствии соседей, которые при необходимости будут выступать в качестве свидетелей.

Следующий этап – оформить акт затопления квартиры. Данный документ устанавливает степень, причину повреждений. Акт заполняется представителями управляющей компании. При оформлении бланка должны быть указаны:

• Адрес пострадавшей квартиры в Апатитах.
• Дата заполнения.
• Реквизиты потерпевшего, предполагаемого виновника ущерба, представителей управляющей организации, выполнявших осмотр.
• Причина затопления (установленную или предварительную).
• Описание причиненного ущерба (когда акт составлялся непосредственно после затопления нужно прописать данный факт, поскольку некоторые дефекты могут проявиться через несколько дней).
• Подписи сотрудников управляющей компании.

Если потерпевший не согласен с какими-либо утверждениями, указанными в акте, он до того как подписать документ, должен сделать соответствующие пометки.

Мировое соглашение

Самый простой, беспроблемный способ решить вопрос – напрямую договориться о возмещении ущерба с соседом. Если он согласен, при этом сумма ущерба значительная, можно оформить нотариальное соглашение.

Экспертиза

Если виновник отказывается добровольно компенсировать причиненный вред, необходимо заказать независимую экспертизу. При выборе специалиста, следует убедиться в наличии у него лицензии. Осуществить это возможно, обратившись к специальной базе данных.

За несколько дней до экспертизы, специалист пригласит виновника на мероприятие телеграммой. Если сосед не придет в назначенное время, обжаловать оценочный акт будет практически невозможно. Эксперт проведёт оценку причинённого ущерба, установит сумму по рыночным ценам. Оплата услуг осуществляется за счёт потерпевшего, при этом стоимость включается в сумму исковых требований.

Досудебное урегулирование

Перед тем, как направлять иск в суд в Апатитах, рекомендуется вручить соседу претензию. Всё это можно пропустить, если сосед ранее сказал, что отказывается добровольно компенсировать убытки.

Претензия составляется в свободной форме, направляется заказным письмом с описью вложения. В конверт также вкладываются: акт о заливе, экспертное заключение с оценкой ущерба.

Обращение в суд

Судебную инстанцию нужно выбирать, исходя из суммы иска. Если она менее 50 тыс. рублей, заявитель должен идти в мировой суд, если больше – в районный суд в Апатитах.

Перечень документов

• Исковое заявление.
• Оценочный акт.
• Акт о затоплении.
• Правоустанавливающие документы на жилье. Фото, видео свидетельства, доказывающие ущерб.

Не желательно делать ремонт до окончания судебного процесса, так как судья может запросить повторную экспертизу.

В случае принятия положительного вердикта, виновный не только компенсирует нанесённый ущерб, но и оплатит все издержки, связанные с подачей искового заявления.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Апатиты

Где получить

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 1 — Апатиты
В каком районе находится
Адрес организации	Мурманская область, Апатиты, улица Козлова, 6
Website	http://1ap.mrm.msudrf.ru
Регион	Мурманская область
Телефонный номер	+7 (81555) 6-66-46
Электронная почта	otvapat1@uodms.mels.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:30, перерыв: с 12:00 до 12:30

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 2 — Апатиты

Учреждение

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 2 — Апатиты
В каком районе
Адрес организации	Мурманская область, Апатиты, улица Козлова, 6
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:30, перерыв: с 12:00 до 12:30
Почта	otvapat2@uodms.mels.ru
Регион	Мурманская область
Телефонный номер	+7 (81555) 6-66-39
Сайт	http://2ap.mrm.msudrf.ru

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 3 — Апатиты

Учреждение

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 3 — Апатиты
В каком районе находится
В каком регионе	Мурманская область
Телефон	+7 (81555) 6-66-67
Адрес	Мурманская область, Апатиты, улица Козлова, 6
Mail	otvapat3@uodms.mels.ru
Сайт	http://3ap.mrm.msudrf.ru
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:30, перерыв: с 12:00 до 12:30

Карта

Апатитский городской суд

Учреждение

Название учреждения	Апатитский городской суд
В каком районе находится
Почта	apa.mrm@sudrf.ru
Адрес	Мурманская область, Апатиты, улица Ферсмана, 44
Site	http://apa.mrm.sudrf.ru
Телефонный номер	+7 (81555) 21-6-15 +7 (81555) 6-66-05
В каком регионе РФ находится	Мурманская область
Часы работы	понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00

Карта