Процедура реструктуризации ипотеки в Зеленогорске в 2020 году

Оформляя кредит на приобретение жилья в Зеленогорске, клиент полагается на устойчивость материального положения. Однако порой возникают чрезвычайные финансовые обстоятельства, снижается заработная плата, появляются проблемы со здоровьем, по итогу заёмщик не может платить взносы в полной мере в соответствии с утверждённым графиком.

В сложившейся ситуации важно не утаивать существование проблем, а обратиться в банк. Как правило там готовы войти в положение, изменить условия выплаты по задолженности, тем самым снизив нагрузку на бюджет семьи.

Понятие реструктуризации

Реструктуризация – серьёзное преобразование положений договора ипотечного жилищного кредита, что даёт возможность заёмщику и кредитору в полном объеме выполнять обязательства согласно договору.

Подобная процедура не оказывает негативного влияния на рейтинг заёмщика, выгодна как для кредитной организации, так и гражданина. В результате клиент сохраняет жильё, находящееся в залоге, а также имеет право на получение некоторых льготных условий по заключённому соглашению, а банк, в свою очередь, получает доход, повышает вероятность возврата денежных средств в полном объёме.

Категории лиц, имеющие право на реструктуризацию

Изменить условия ипотечного договора могут далеко не все заёмщики. К ним относятся несколько категорий:

• Семьи с малолетними детьми, детьми-инвалидами;
• Многодетные семьи;
• Инвалиды;
• Граждане, чьи официальные доходы значительно упали по независящим от них причинам.

При обращении в банк, клиент должен доказать, что он физически не способен временно выполнять свои финансовые обязательства в отношении кредитора. При этом, оплата за предыдущие периоды не должна быть просрочена.

Документы, необходимые для проведения реструктуризации

Для снижения кредитной нагрузки, заёмщик обязан предоставить:

• Оригинал и копию трудовой книжки;
• Справку о доходах за предыдущий период;
• Анкету;
• Заявление на реструктуризацию;
• Паспорт;
• Кредитный договор;
• Копию закладных по ипотечному соглашению.

В случае задолженностей по кредитам в других банках, необходимо предоставить сведения о сумме, сроках действия таких договоров.

Варианты реструктуризации

Если банк готов удовлетворить заявление, он должен предложить заёмщику один из нескольких вариантов:

Рефинансирование

Получение кредита в другом банке с целью погашения действующего договора кредитования на более выгодных условиях.

Пролонгация

Продление договора, что позволяет снизить размер ежемесячного платежа.

Кредитные каникулы

Проценты, которые начислялись по ипотеке, временно приостанавливаются.

Изменение валюты

При возникновении значительных изменений в курсе валюты, банк имеет возможность предложить закрепить сумму валютной ипотеки в рублях.

Государственная программа поддержки

Процедура реструктуризации ипотеки при поддержке государства, которая доступна ограниченному числу клиентов.

Если заёмщик соглашается с предложением банка, договорённость оформляется дополнительным соглашением, которое присуще ипотечному договору.

Если заемщик считает что его права нарушены, необходимо проконсультироваться с юристом и обращаться в суд в Зеленогорске.

Судебный участок мирового судьи N 136 — Зеленогорск

Организация

Название организации	Судебный участок мирового судьи N 136 — Зеленогорск
Район
Какой адрес	Красноярский край, Зеленогорск, улица Мира, 52
Когда работает	понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан вторник: с 14:30 до 18:00 четверг: с 10:00 до 13:00
Телефон	+7 (39169) 4-73-31
В каком регионе	Красноярский край
Email
Сайт организации	http://mirsud24.ru

На карте

Судебный участок мирового судьи N 30 — Зеленогорск

Учреждение

Название	Судебный участок мирового судьи N 30 — Зеленогорск
В каком районе находится
В каком регионе	Красноярский край
Телефонный номер	+7 (39169) 2-86-76
E-mail
Адрес	Красноярский край, Зеленогорск, улица Мира, 52
Site	http://mirsud24.ru
Время работы	понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи N 31 — Зеленогорск

Куда обратиться

Название	Судебный участок мирового судьи N 31 — Зеленогорск
В каком районе
Регион РФ	Красноярский край
Номера телефонов	+7 (39169) 4-60-05
Сайт учреждения	http://mirsud24.ru
Когда работает	понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Адрес организации	Красноярский край, Зеленогорск, улица Мира, 52
Почта

На карте

Зеленогорский городской суд

Организация

Название учреждения	Зеленогорский городской суд
В каком районе находится
Сайт учреждения	http://zelen.krk.sudrf.ru
В каком регионе РФ находится	Красноярский край
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Какой адрес	Красноярский край, Зеленогорск, улица Бортникова, 24
Номера телефонов	+7 (39169) 3-33-46 +7 (39169) 4-98-28 +7 (39169) 3-36-83 (секретарь суда)
E-mail	zelen.krk@sudrf.ru

На карте