Процедура реструктуризации ипотеки в Зее в 2020 году

Оформляя кредит на приобретение жилья в Зее, потребитель рассчитывает на финансовую стабильность. Но иногда происходят непредвиденные финансовые обстоятельства, наблюдается снижение оплаты труда, ухудшается здоровье, в итоге заёмщик не может платить взносы в полной мере в соответствии с утверждённым графиком.

В данной ситуации главное не скрывать наличие затруднений, а обратиться в банк. Чаще всего там готовы пойти навстречу, изменить условия выплаты по задолженности, тем самым снизив нагрузку на семейный бюджет.

Что такое реструктуризация

Реструктуризация – серьёзное видоизменение условий договора ипотеки, что даёт возможность заёмщику и кредитору в полной мере выполнять взятые на себя обязательства.

Эта процедура не влияет на рейтинг заёмщика, выгодна для каждой из сторон сделки. В результате клиент не теряет жильё, которое находится в залоге, а также имеет право на получение некоторых льготных условий согласно заключённому соглашению, а банк, в свою очередь, получает выгоду, повышает вероятность возврата денежных средств в полном объёме.

Категории лиц, имеющие право на реструктуризацию

Изменить условия ипотечного договора могут далеко не все заёмщики. Среди претендентов выделяют несколько категорий:

• Семьи с малолетними детьми, детьми-инвалидами;
• Многодетные семьи;
• Инвалиды;
• Граждане, финансовые возможности которых значительно упали по независящим от них причинам.

Обратившись в банк, клиент должен доказать, что он физически не способен временно выполнять свои финансовые обязательства в отношении кредитора. При этом, у него не должно быть просрочки за прошедшие периоды.

Список документов

Для снижения кредитной нагрузки, заёмщик должен представить:

• Копию и оригинал трудовой книжки;
• Справку о доходах за прошедший период;
• Анкету;
• Заявление на реструктуризацию;
• Паспорт;
• Кредитный договор;
• Копию закладных по соглашению на ипотеку.

В случае задолженностей по кредитам в других банках, необходимо предоставить сведения о сумме, сроках исполнения таких договоров.

Виды реструктуризации

Если банк готов удовлетворить заявление, он должен предложить клиенту один из нескольких вариантов:

Рефинансирование

Получение кредита в другом банке с целью погашения действующего договора кредитования на более выгодных условиях.

Пролонгация

Снижение ежемесячного размера платежа путем продления сроков договора.

Кредитные каникулы

Проценты, которые начислялись по ипотеке, временно приостанавливаются.

Изменение валюты

При возникновении значительных изменений в курсе валюты, банк должен предложить закрепить сумму валютной ипотеки в рублях.

Государственная программа поддержки

Процедура реструктуризации ипотеки при поддержке государства, которая доступна строго ограниченному числу заёмщиков.

Если клиент согласен с предложением банка, в дело вступает оформление дополнительного соглашения, которое является неотъемлемой частью ипотечного договора.

Если заемщик считает что его права нарушены, необходимо проконсультироваться с юристом и обращаться в суд в Зее.

Зейский районный суд — Зея

Организация

Название	Зейский районный суд — Зея
В каком районе находится
Когда работает	понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00
Номера телефонов	+7 (41658) 2-22-77 +7 (41658) 3-19-47 +7 (41658) 2-16-30 (канцелярия)
В каком регионе	Амурская область
Электронная почта	zeiskiy.amr@sudrf.ru
Адрес	Амурская область, Зея, улица Мухина, 213
Website	http://zeiskiy.amr.sudrf.ru

Карта

Судебный участок мирового судьи — Зея

Куда обратиться

Название	Судебный участок мирового судьи — Зея
В каком районе
Website	http://zeya.amr.msudrf.ru
Адрес организации	Амурская область, Зея, Пионерский переулок, 2
Телефоны	+7 (41658) 3-04-31
Электронная почта	zmirsud@mail.ru
Регион	Амурская область
Время работы	понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00

Карта

Судебный участок мирового судьи — Зея

Где оформить

Название организации	Судебный участок мирового судьи — Зея
В каком районе
Website	http://zeyar.amr.msudrf.ru
E-mail	zrmirsud@mail.ru
Адрес учреждения	Амурская область, Зея, Пионерский переулок, 2
Регион	Амурская область
Режим работы	понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00
Телефон	+7 (41658) 3-25-04

Карта и адрес