Как реструктуризировать ипотеку в Заречном в 2020 году

Получая кредит на приобретение жилья в Заречном, кредитозаёмщик рассчитывает на устойчивость материального положения. Однако иногда возникают чрезвычайные финансовые обстоятельства, снижается заработная плата, появляются проблемы со здоровьем, по итогу оплата заёмщиком взносов в полном объеме согласно утвержденному графику не представляется возможной.

В данной ситуации важно не скрывать существование затруднений, а незамедлительно обратиться в банк. Как правило там готовы пойти навстречу, реструктуризировать задолженность, таким образом снизив нагрузку на семейный бюджет.

Понятие реструктуризации

Реструктуризация – серьёзное изменение условий договора ипотечного жилищного кредита, что даёт возможность сторонам в полном объеме реализовывать возложенные на них обязательства.

Эта процедура не оказывает негативного влияния на историю кредитных обязательств заёмщика, выгодна для обеих сторон договора. В итоге клиент сохраняет жильё, находящееся в залоге, а также имеет право на получение некоторых льготных условий согласно заключённому соглашению, а банк, в свою очередь, получает выгоду, повышает вероятность того, что денежные средства будут возвращены в полном объёме.

Категории лиц, имеющие право на реструктуризацию

Изменить условия ипотечного договора могут далеко не все заёмщики. К ним относятся следующие категории:

• Семьи с малолетними детьми, детьми-инвалидами;
• Многодетные семьи;
• Инвалиды;
• Граждане, доходы которых значительно упали по независящим от них причинам.

При обращении в банк, гражданин обязан предоставить доказательства того, что он физически не способен временно выполнять свои финансовые обязательства в отношении кредитора. При этом, оплата за предыдущие периоды не должна быть просрочена.

Перечень необходимых документов

Для того, чтобы долг был реструктуризирован, заёмщик должен представить:

• Оригинал и копию трудовой книжки;
• Справку о доходах за прошедший период;
• Анкету;
• Заявление на реструктуризацию;
• Паспорт;
• Договор о кредите;
• Копию закладных по ипотечному соглашению.

В случае задолженностей по кредитам в других банках, необходимо предоставить сведения о сумме, сроках исполнения таких договоров.

Виды реструктуризации

Если банк примет решение удовлетворить заявление, он предложит заёмщику один из возможных вариантов:

Рефинансирование

оформление кредита в другом банке с целью погашения действующего договора кредитования на более выгодных условиях.

Пролонгация

Снижение ежемесячного размера платежа путем продления сроков договора.

Кредитные каникулы

Проценты, которые начислялись по ипотеке, временно приостанавливаются.

Изменение валюты

При возникновении значительных изменений в курсе валюты, банк может предложить зафиксировать сумму валютной ипотеки в рублях.

Государственная программа поддержки

Операция по реструктуризации ипотеки при поддержке государства, доступная определенному количеству граждан.

Если кредитозаёмщик согласен с предложением банка, в дело вступает оформление дополнительного соглашения, которое присуще ипотечному договору.

Если заемщик считает что его права нарушены, необходимо проконсультироваться с юристом и обращаться в суд в Заречном.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Заречный

Куда обращаться

Название	Судебный участок мирового судьи № 1 — Заречный
Район
Адрес организации	Пензенская область, Заречный, улица Литке, 29
Номер телефона	+7 (8412) 65-30-32
В каком регионе РФ находится	Пензенская область
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:00
Электронная почта	zarech1.pnz.mirsudrf@yandex.ru
Сайт учреждения	http://zarech1.pnz.msudrf.ru

На карте

Судебный участок мирового судьи № 2 — Заречный

Куда обратиться

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 2 — Заречный
Район
Номер телефона	+7 (8412) 65-28-17
Адрес учреждения	Пензенская область, Заречный, улица Литке, 29
Сайт	http://zarech2.pnz.msudrf.ru
Регион	Пензенская область
Почта	zarech2.pnz.mirsudrf@yandex.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45

Карта

Судебный участок мирового судьи № 3 — Заречный

Учреждение

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 3 — Заречный
В каком районе находится
Телефон	+7 (8412) 65-30-31
Mail	zarech3.pnz.mirsudrf@yandex.ru
Адрес	Пензенская область, Заречный, улица Литке, 29
Регион	Пензенская область
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Site	http://zarech3.pnz.msudrf.ru

Адрес на карте

Зареченский городской суд — Заречный

Куда обратиться

Название учреждения	Зареченский городской суд — Заречный
Район
Email	zarechensky.pnz@sudrf.ru
Сайт учреждения	http://zarechensky.pnz.sudrf.ru
Телефонный номер	+7 (8412) 63-80-59 +7 (8412) 63-80-56 (факс)
В каком регионе РФ	Пензенская область
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Какой адрес	Пензенская область, Заречный, Зеленая улица, 12

Карта