Реструктуризация ипотеки в Заозерске в 2020 году

Получая кредит на куплю жилплощади в Заозерске, кредитозаёмщик рассчитывает на финансовую стабильность. Но в некоторых случаях возникают чрезвычайные финансовые обстоятельства, наблюдается снижение оплаты труда, ухудшается здоровье, в итоге оплата заёмщиком взносов в полном объеме согласно утвержденному графику не представляется возможной.

В сложившейся ситуации важно не утаивать наличие проблем, а обратиться в банк. Обычно там готовы пойти навстречу, изменить условия выплаты по задолженности, тем самым снизив нагрузку на бюджет семьи.

Что такое реструктуризация

Реструктуризация – серьёзное преобразование условий договора ипотеки, что даёт возможность сторонам в полной мере исполнять возложенные на них обязательства.

Такая процедура не оказывает влияния на рейтинг заёмщика, выгодна как для кредитной организации, так и гражданина. В результате клиент сохраняет жильё, находящееся в залоге, получает некоторые льготы согласно заключённому соглашению, а банк, в свою очередь, получает прибыль, повышает вероятность возврата денежных средств в полном объёме.

Кто может претендовать на реструктуризацию

Изменить условия ипотечного договора могут далеко не все заёмщики. Среди претендентов выделяют следующие категории:

• Семьи с малолетними детьми, детьми-инвалидами;
• Многодетные семьи;
• Инвалиды;
• Граждане, чьи официальные доходы существенно снизились по независящим от них причинам.

Обратившись в банк, клиент должен доказать, что он физически не способен временно выполнять свои финансовые обязательства в отношении кредитора. Вместе с тем, у него не должно быть просрочки за прошедшие периоды.

Список документов

Для того, чтобы долг был реструктуризирован, заёмщик обязан предоставить:

• Копию и оригинал трудовой книжки;
• Справку о доходах за предыдущий период;
• Анкету;
• Заявление на реструктуризацию;
• Паспорт;
• Договор кредитования;
• Копию закладных по ипотечному соглашению.

В случае задолженностей по кредитам в других банках, необходимо представить информацию о сумме, сроках действия таких договоров.

Разновидности реструктуризации

Если банк примет решение удовлетворить заявление, он должен предложить клиенту один из нескольких вариантов:

Рефинансирование

оформление кредита в другом банке для погашения актуального кредитного договора на более выгодных условиях.

Пролонгация

Продление договора, что позволяет снизить размер ежемесячного платежа.

Кредитные каникулы

Проценты, которые начислялись по ипотеке, временно приостанавливаются.

Изменение валюты

При серьёзном изменении курса, банк имеет возможность предложить зафиксировать сумму валютной ипотеки в рублях.

Государственная программа поддержки

Процедура реструктуризации ипотеки при поддержке государства, доступная строго ограниченному числу заёмщиков.

Если клиент соглашается с предложением банка, в дело вступает оформление дополнительного соглашения, которое является неотъемлемой частью ипотечного договора.

Если заемщик считает что его права нарушены, необходимо проконсультироваться с юристом и обращаться в суд в Заозерске.

Заозерский гарнизонный военный суд

Куда обратиться

Учреждение	Заозерский гарнизонный военный суд
Район
В каком регионе	Мурманская область
Почта	zaogvs.mrm@sudrf.ru
Сайт учреждения	http://zaogvs.mrm.sudrf.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Какой адрес	Мурманская область, Заозерск, Флотская улица, 2
Телефоны	+7 (81556) 3-29-75

Карта

Судебный участок мирового судьи — Заозерск

Где выдают

Название	Судебный участок мирового судьи — Заозерск
Район
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 14:30
Номера телефонов	+7 (81556) 3-40-11
E-mail	otvzaoz@uodms.mels.ru
Какой адрес	Мурманская область, Заозерск, улица Ленинского Комсомола, 14
Регион	Мурманская область
Website	http://zzk.mrm.msudrf.ru

Карта проезда