Оформляя кредит на приобретение жилплощади в Юрьевце (Юрьевецкий район), потребитель рассчитывает на устойчивость материального положения. Но иногда происходят непредвиденные финансовые обстоятельства, снижается заработная плата, появляются проблемы со здоровьем, по итогу заёмщик не может платить взносы в полной мере в соответствии с утверждённым графиком.
В такой ситуации главное не утаивать наличие проблем, а незамедлительно обратиться в банк. В большинстве случаев там готовы пойти навстречу, реструктуризировать задолженность, таким образом снизив нагрузку на бюджет семьи.
Что такое реструктуризация
Реструктуризация – это значительное преобразование положений договора ипотеки, которое позволяет сторонам в полном объеме выполнять возложенные на них обязательства.
Данная процедура не оказывает негативного влияния на рейтинг кредитозаёмщика, выгодна как для кредитной организации, так и гражданина. В результате клиент сохраняет жильё, находящееся в залоге, получает некоторые льготы согласно заключённому соглашению, а банк, в свою очередь, получает прибыль, увеличивает вероятность возврата денежных средств в полном объёме.
Кто может претендовать на реструктуризацию
Изменить условия ипотечного договора могут далеко не все заёмщики. К ним относятся несколько категорий:
- Семьи с малолетними детьми, детьми-инвалидами;
- Многодетные семьи;
- Инвалиды;
- Граждане, чьи официальные доходы существенно снизились в результате непредвиденных обстоятельств.
При обращении в банк, гражданин обязан предоставить доказательства того, что он физически не способен временно выполнять свои финансовые обязательства в отношении кредитора. Вместе с тем, оплата за предыдущие периоды не должна быть просрочена.
Список документов
Для того, чтобы долг был реструктуризирован, заёмщик должен представить:
- Оригинал и копию трудовой книжки;
- Справку о доходах за предыдущий период;
- Заполненную анкету;
- Заявление на реструктуризацию;
- Паспорт;
- Договор кредитования;
- Копию закладных по ипотечному соглашению.
В случае задолженностей по кредитам в других банках, необходимо передать информацию о сумме, сроках исполнения таких договоров.
Виды реструктуризации
Если банк примет решение удовлетворить заявление, он предложит заёмщику один из нескольких вариантов:
Рефинансирование
оформление кредита в другом банке для погашения актуального кредитного договора на более выгодных условиях.
Пролонгация
Продление договора, что позволяет снизить размер ежемесячного платежа.
Кредитные каникулы
Проценты, которые начислялись по ипотеке, временно приостанавливаются.
Изменение валюты
При серьёзном изменении курса, банк обязан предложить закрепить сумму валютной ипотеки в рублях.
Государственная программа поддержки
Операция по реструктуризации ипотеки при поддержке государства, которая доступна ограниченному числу клиентов.
Если гражданин согласен с предложением банка, в дело вступает оформление дополнительного соглашения, которое является неотъемлемой частью ипотечного договора.
Если заемщик считает что его права нарушены, необходимо проконсультироваться с юристом и обращаться в суд в Юрьевце (Юрьевецкий район).
Судебный участок мирового судьи № 4 — Юрьевец
Где получить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 4 — Юрьевец |
| В каком районе находится | Юрьевецкий |
 |
|
| Адрес организации | Ивановская область, Юрьевецкий район, Юрьевец, улица Титова, 16 |
| Электронная почта | yurms@mirsud.ivanovoobl.ru |
| Регион | Ивановская область |
| Сайт | http://yur1.iwn.msudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Телефоны | +7 (49337) 2-27-33 |