Оформляя кредит на покупку жилья в Высоковске, потребитель полагается на финансовую стабильность. Однако порой возникают чрезвычайные финансовые обстоятельства, снижается заработная плата, ухудшается здоровье, по итогу заёмщик не может платить взносы в полной мере в соответствии с утверждённым графиком.
В такой ситуации главное не утаивать существование затруднений, а обратиться в банк. В большинстве случаев там готовы войти в положение, реструктуризировать задолженность, таким образом снизив нагрузку на семейный бюджет.
Что такое реструктуризация
Реструктуризация – значительное видоизменение условий ипотечного договора, что даёт возможность сторонам в полной мере реализовывать обязательства согласно договору.
Такая процедура не оказывает негативного влияния на кредитную историю заёмщика, выгодна для обеих сторон договора. В итоге клиент не теряет жильё, которое находится в залоге, получает некоторые льготы по заключённому соглашению, а банк, в свою очередь, получает прибыль, увеличивает вероятность возврата денежных средств в полном объёме.
Реструктуризация доступна не всем
Доступ к изменению условий ипотечного договора имеют лишь некоторые категории граждан. К ним относятся следующие категории:
- Семьи с малолетними детьми, детьми-инвалидами;
- Многодетные семьи;
- Инвалиды;
- Граждане, чьи официальные доходы существенно снизились в результате непредвиденных обстоятельств.
При обращении в банк, клиент должен доказать, что он физически не способен временно выполнять свои финансовые обязательства в отношении кредитора. Вместе с тем, оплата за предыдущие периоды не должна быть просрочена.
Перечень необходимых документов
Чтобы реструктуризировать долг, заёмщик обязан предоставить:
- Копию и оригинал трудовой книжки;
- Справку о доходах за прошедший период;
- Заполненную анкету;
- Заявление на реструктуризацию;
- Паспорт;
- Кредитный договор;
- Копию закладных по ипотечному соглашению.
Если гражданин имеет долги по кредитам в других банках, необходимо предоставить информацию о сумме, сроках действия таких договоров.
Разновидности реструктуризации
Если банк готов удовлетворить заявление, он должен предложить заёмщику один из возможных вариантов:
Рефинансирование
оформление кредита в другом банке для погашения актуального кредитного договора на более выгодных условиях.
Пролонгация
Продление договора, что позволяет снизить размер ежемесячного платежа.
Кредитные каникулы
Проценты, которые начислялись по ипотеке, временно приостанавливаются.
Изменение валюты
При серьёзном изменении курса, банк имеет возможность предложить закрепить сумму валютной ипотеки в рублях.
Государственная программа поддержки
Процедура реструктуризации ипотеки при поддержке государства, которая доступна ограниченному числу клиентов.
Если кредитозаёмщик согласен с предложением банка, в дело вступает оформление дополнительного соглашения, которое присуще ипотечному договору.
Если заемщик считает что его права нарушены, необходимо проконсультироваться с юристом и обращаться в суд в Высоковске.
Судебный участок мирового судьи № 76 — Высоковск
Где выдают
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 76 — Высоковск |
| В каком районе находится | |
 |
|
| Регион | Московская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес организации | Московская область, Высоковск, улица Ленина, 10 |
| 076.mo@msudrf.ru 076@mirsudmo.ru | |
| Сайт | http://76.mo.msudrf.ru |
| Номер телефона | +7 (49624) 6-19-75 +7 (49624) 6-11-00 |