Оформляя кредит на покупку жилплощади в Волгореченске, потребитель полагается на финансовую стабильность. Однако порой возникают чрезвычайные финансовые обстоятельства, наблюдается снижение оплаты труда, ухудшается здоровье, в итоге заёмщик не может платить взносы в полной мере в соответствии с утверждённым графиком.
В данной ситуации главное не скрывать существование затруднений, а незамедлительно обратиться в банк. В большинстве случаев там готовы войти в положение, реструктуризировать задолженность, тем самым снизив нагрузку на семейный бюджет.
Что такое реструктуризация
Реструктуризация – значительное преобразование положений договора ипотечного жилищного кредита, которое позволяет заёмщику и кредитору в полном объеме выполнять возложенные на них обязательства.
Данная процедура не влияет на историю кредитных обязательств кредитозаёмщика, выгодна для обеих сторон договора. В итоге клиент не теряет жильё, которое находится в залоге, а также имеет право на получение некоторых льготных условий по заключённому соглашению, а банк, в свою очередь, получает доход, повышает вероятность возврата денежных средств в полном объёме.
Кто может претендовать на реструктуризацию
Доступ к изменению условий ипотечного договора имеют лишь некоторые категории граждан. Среди претендентов выделяют несколько категорий:
- Семьи с малолетними детьми, детьми-инвалидами;
- Многодетные семьи;
- Инвалиды;
- Граждане, финансовые возможности которых значительно упали в результате непредвиденных обстоятельств.
Обратившись в банк, клиент должен доказать, что он физически не способен временно выполнять свои финансовые обязательства в отношении кредитора. Вместе с тем, оплата за предыдущие периоды не должна быть просрочена.
Перечень необходимых документов
Для снижения кредитной нагрузки, заёмщик обязан предоставить:
- Копию и оригинал трудовой книжки;
- Справку о доходах за предыдущий период;
- Анкету;
- Заявление на реструктуризацию;
- Паспорт;
- Кредитный договор;
- Копию закладных по ипотечному соглашению.
Если гражданин имеет долги по кредитам в других банках, необходимо предоставить информацию о сумме, сроках действия таких договоров.
Виды реструктуризации
Если банк примет решение удовлетворить заявление, он должен предложить заёмщику один из нескольких вариантов:
Рефинансирование
Получение кредита в другом банке для погашения актуального кредитного договора на более выгодных условиях.
Пролонгация
Продление договора, что позволяет снизить размер ежемесячного платежа.
Кредитные каникулы
Временная приостановка начисления процентов по ипотеке.
Изменение валюты
При возникновении значительных изменений в курсе валюты, банк может предложить закрепить сумму валютной ипотеки в рублях.
Государственная программа поддержки
Операция по реструктуризации ипотеки при поддержке государства, которая доступна определенному количеству граждан.
Если заёмщик согласен с предложением банка, договорённость оформляется дополнительным соглашением, которое является неотъемлемой частью ипотечного договора.
Если заемщик считает что его права нарушены, необходимо проконсультироваться с юристом и обращаться в суд в Волгореченске.
Судебный участок мирового судьи № 16 — Волгореченск
Где оформить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 16 — Волгореченск |
| В каком районе | |
 |
|
| Какой адрес | Костромская область, Волгореченск, улица 50-летия Ленинского Комсомола, 58 |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Электронная почта | mirkst-16@bk.ru |
| Номер телефона | +7 (49453) 5-04-35 |
| Сайт организации | http://16.kst.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ находится | Костромская область |