Реструктуризация ипотеки в Верее в 2020 году

Оформляя кредит на покупку жилья в Верее, потребитель рассчитывает на финансовую стабильность. Однако порой возникают чрезвычайные финансовые обстоятельства, снижается заработная плата, ухудшается здоровье, по итогу заёмщик не может платить взносы в полной мере в соответствии с утверждённым графиком.

В данной ситуации главное не скрывать существование проблем, а незамедлительно обратиться в банк. Чаще всего там готовы войти в положение, внести изменения в условия выплаты долгов, тем самым снизив нагрузку на семейный бюджет.

Что такое реструктуризация

Реструктуризация – это значительное преобразование условий договора ипотеки, что даёт возможность сторонам в полной мере исполнять возложенные на них обязательства.

Эта процедура не оказывает негативного влияния на кредитную историю кредитозаёмщика, выгодна для каждой из сторон сделки. В результате клиент не теряет жильё, находящееся в залоге, а также имеет право на получение некоторых льготных условий согласно заключённому соглашению, а банк, в свою очередь, получает прибыль, повышает вероятность возврата денежных средств в полном объёме.

Категории лиц, имеющие право на реструктуризацию

Изменить условия ипотечного договора могут далеко не все заёмщики. К ним относятся несколько категорий:

• Семьи с малолетними детьми, детьми-инвалидами;
• Многодетные семьи;
• Инвалиды;
• Граждане, доходы которых пошатнулись в результате непредвиденных обстоятельств.

Обратившись в банк, гражданин обязан предоставить доказательства того, что он физически не способен временно выполнять свои финансовые обязательства в отношении кредитора. Вместе с тем, у него не должно быть просрочки за прошедшие периоды.

Документы, необходимые для проведения реструктуризации

Для того, чтобы долг был реструктуризирован, заёмщик должен представить:

• Оригинал и копию трудовой книжки;
• Справку о доходах за прошедший период;
• Анкету;
• Заявление на реструктуризацию;
• Паспорт;
• Договор кредитования;
• Копию закладных по ипотечному соглашению.

При наличии долгов по кредитам в других банках, необходимо представить сведения о сумме, сроках действия таких договоров.

Варианты реструктуризации

Если банк примет решение удовлетворить заявление, он предложит заёмщику один из нескольких вариантов:

Рефинансирование

Получение кредита в другом банке для погашения актуального кредитного договора на более выгодных условиях.

Пролонгация

Снижение ежемесячного размера платежа путем продления сроков договора.

Кредитные каникулы

Проценты, которые начислялись по ипотеке, временно приостанавливаются.

Изменение валюты

При возникновении значительных изменений в курсе валюты, банк должен предложить закрепить сумму валютной ипотеки в рублях.

Государственная программа поддержки

Процедура реструктуризации ипотеки при поддержке государства, доступная строго ограниченному числу заёмщиков.

Если гражданин соглашается с предложением банка, договорённость оформляется дополнительным соглашением, которое является неотъемлемой частью ипотечного договора.

Если заемщик считает что его права нарушены, необходимо проконсультироваться с юристом и обращаться в суд в Верее.

Судебный участок мирового судьи № 139 — Верея

Куда обратиться

Название	Судебный участок мирового судьи № 139 — Верея
В каком районе находится
Сайт организации	http://139.mo.msudrf.ru
Какой адрес	Московская область, Верея, Советская площадь, 13/1
Телефонный номер	+7 (496) 346-79-93
Регион РФ	Московская область
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Электронная почта	139.mo@msudrf.ru 139@mirsudmo.ru

Карта и адрес