Как реструктуризировать ипотеку в Тайге в 2020 году

Оформляя кредит на покупку жилья в Тайге, потребитель рассчитывает на финансовую стабильность. Однако в некоторых случаях происходят непредвиденные финансовые обстоятельства, снижается заработная плата, ухудшается здоровье, по итогу оплата заёмщиком взносов в полном объеме согласно утвержденному графику не представляется возможной.

В данной ситуации важно не утаивать существование проблем, а обратиться в банк. В большинстве случаев там готовы войти в положение, реструктуризировать задолженность, тем самым снизив нагрузку на бюджет семьи.

Что такое реструктуризация

Реструктуризация – это серьёзное видоизменение положений ипотечного договора, что даёт возможность сторонам в полной мере исполнять взятые на себя обязательства.

Подобная процедура не оказывает влияния на кредитную историю заёмщика, выгодна для обеих сторон договора. В итоге клиент не теряет жильё, находящееся в залоге, а также имеет право на получение некоторых льготных условий согласно заключённому соглашению, а банк, в свою очередь, получает выгоду, повышает вероятность того, что денежные средства будут возвращены в полном объёме.

Реструктуризация доступна не всем

Изменить условия ипотечного договора могут далеко не все заёмщики. К ним относятся несколько категорий:

• Семьи с малолетними детьми, детьми-инвалидами;
• Многодетные семьи;
• Инвалиды;
• Граждане, доходы которых существенно снизились по независящим от них причинам.

Обратившись в банк, клиент должен доказать, что он физически не способен временно вносить обязательные платежи. Вместе с тем, у него не должно быть просрочки за прошедшие периоды.

Документы, необходимые для проведения реструктуризации

Чтобы реструктуризировать долг, заёмщик обязан предоставить:

• Оригинал и копию трудовой книжки;
• Справку о доходах за предыдущий период;
• Анкету;
• Заявление на реструктуризацию;
• Паспорт;
• Договор о кредите;
• Копию закладных по ипотечному соглашению.

В случае задолженностей по кредитам в других банках, необходимо передать данные о сумме, сроках действия таких договоров.

Виды реструктуризации

Если банк готов удовлетворить заявление, он предложит заёмщику один из возможных вариантов:

Рефинансирование

оформление кредита в другом банке для погашения актуального кредитного договора на более выгодных условиях.

Пролонгация

Продление договора, что позволяет снизить размер ежемесячного платежа.

Кредитные каникулы

Временная приостановка начисления процентов по ипотеке.

Изменение валюты

При серьёзном изменении курса, банк должен предложить закрепить сумму валютной ипотеки в рублях.

Государственная программа поддержки

Операция по реструктуризации ипотеки при поддержке государства, которая доступна определенному количеству граждан.

Если заёмщик соглашается с предложением банка, в дело вступает оформление дополнительного соглашения, которое является неотъемлемой частью ипотечного договора.

Если заемщик считает что его права нарушены, необходимо проконсультироваться с юристом и обращаться в суд в Тайге.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Тайга

Учреждение

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 1 — Тайга
В каком районе
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30
Сайт	http://1601.kmr.msudrf.ru
Адрес	Кемеровская область, Тайга, улица 40 лет Октября, 4
Номера телефонов	+7 (38448) 2-48-96
Регион	Кемеровская область
E-mail	1601@umsko.ru

На карте

Тайгинский городской суд

Куда обратиться

Название учреждения	Тайгинский городской суд
В каком районе
Телефон	+7 (38448) 2-49-25
Адрес организации	Кемеровская область, Тайга, проспект Кирова, 23
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 12:30 до 13:00
В каком регионе РФ находится	Кемеровская область
Site	http://taiginsky.kmr.sudrf.ru
E-mail	taiginsky.kmr@sudrf.ru

Карта и адрес