Как реструктуризировать ипотеку в Северобайкальске в 2020 году

Получая кредит на приобретение жилплощади в Северобайкальске, потребитель рассчитывает на устойчивость материального положения. Но в некоторых случаях возникают чрезвычайные финансовые обстоятельства, наблюдается снижение оплаты труда, появляются проблемы со здоровьем, по итогу оплата заёмщиком взносов в полном объеме согласно утвержденному графику не представляется возможной.

В такой ситуации главное не утаивать существование затруднений, а обратиться в банк. Обычно там готовы пойти навстречу, реструктуризировать задолженность, тем самым снизив нагрузку на бюджет семьи.

Понятие реструктуризации

Реструктуризация – это серьёзное изменение условий договора ипотеки, что даёт возможность сторонам в полном объеме исполнять обязательства согласно договору.

Эта процедура не влияет на рейтинг кредитозаёмщика, выгодна для обеих сторон договора. В результате клиент не теряет жильё, находящееся в залоге, а также имеет право на получение некоторых льготных условий согласно заключённому соглашению, а банк, в свою очередь, получает прибыль, повышает вероятность возврата денежных средств в полном объёме.

Категории лиц, имеющие право на реструктуризацию

Изменить условия ипотечного договора могут далеко не все заёмщики. К ним относятся несколько категорий:

• Семьи с малолетними детьми, детьми-инвалидами;
• Многодетные семьи;
• Инвалиды;
• Граждане, чьи официальные доходы пошатнулись по независящим от них причинам.

Обратившись в банк, гражданин обязан предоставить доказательства того, что он физически не способен временно выполнять свои финансовые обязательства в отношении кредитора. Вместе с тем, у него не должно быть просрочки за прошедшие периоды.

Список документов

Чтобы реструктуризировать долг, заёмщик обязан предоставить:

• Копию и оригинал трудовой книжки;
• Справку о доходах за предыдущий период;
• Заполненную анкету;
• Заявление на реструктуризацию;
• Паспорт;
• Кредитный договор;
• Копию закладных по соглашению на ипотеку.

При наличии долгов по кредитам в других банках, необходимо передать сведения о сумме, сроках действия таких договоров.

Разновидности реструктуризации

Если банк примет решение удовлетворить заявление, он предложит заёмщику один из нескольких вариантов:

Рефинансирование

Получение кредита в другом банке с целью погашения действующего договора кредитования на более выгодных условиях.

Пролонгация

Продление договора, что позволяет снизить размер ежемесячного платежа.

Кредитные каникулы

Временная приостановка начисления процентов по ипотеке.

Изменение валюты

При возникновении значительных изменений в курсе валюты, банк может предложить зафиксировать сумму валютной ипотеки в рублях.

Государственная программа поддержки

Операция по реструктуризации ипотеки при поддержке государства, которая доступна строго ограниченному числу заёмщиков.

Если кредитозаёмщик согласен с предложением банка, в дело вступает оформление дополнительного соглашения, которое является неотъемлемой частью ипотечного договора.

Если заемщик считает что его права нарушены, необходимо проконсультироваться с юристом и обращаться в суд в Северобайкальске.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Северобайкальск

Где выдают

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 1 — Северобайкальск
В каком районе находится
Регион РФ	Бурятия (республика)
Сайт организации	http://sev1.bur.msudrf.ru
Какой адрес	Республика Бурятия, Северобайкальск, улица Морских пехотинцев, 7
Телефоны	+7 (3013) 2-05-52 +7 (30130) 2-69-04 (секретарь суда)
E-mail	sev1.bur@mail.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 3 — Северобайкальск

Где получить

Название	Судебный участок мирового судьи № 3 — Северобайкальск
В каком районе находится
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Номера телефонов	+7 (30130) 2-69-05 +7 (30130) 2-69-04 (секретарь суда)
Сайт организации	http://sev3.bur.msudrf.ru
Электронная почта	sev3.bur@mail.ru
Какой адрес	Республика Бурятия, Северобайкальск, улица Морских пехотинцев, 7
В каком регионе РФ	Бурятия (республика)

Карта и адрес

Северобайкальский городской суд

Где оформить

Название учреждения	Северобайкальский городской суд
В каком районе
Website	http://severobaikalsky.bur.sudrf.ru
Телефоны	+7 (30130) 2-38-47
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Электронная почта	severobaikalsky.bur@sudrf.ru
Регион	Бурятия (республика)
Адрес организации	Республика Бурятия, Северобайкальск, Пролетарский переулок, 3

Адрес на карте