Реструктуризация ипотеки в Полярных Зорях в 2020 году

Оформляя кредит на куплю жилья в Полярных Зорях, клиент полагается на финансовую стабильность. Однако в некоторых случаях возникают чрезвычайные финансовые обстоятельства, снижается заработная плата, ухудшается здоровье, в итоге оплата заёмщиком взносов в полном объеме согласно утвержденному графику не представляется возможной.

В данной ситуации главное не утаивать наличие проблем, а обратиться в банк. В большинстве случаев там готовы войти в положение, реструктуризировать задолженность, тем самым снизив нагрузку на бюджет семьи.

Понятие реструктуризации

Реструктуризация – серьёзное преобразование условий ипотечного договора, что даёт возможность заёмщику и кредитору в полном объеме реализовывать взятые на себя обязательства.

Эта процедура не оказывает негативного влияния на рейтинг кредитозаёмщика, выгодна как для кредитной организации, так и гражданина. В результате клиент не теряет жильё, которое находится в залоге, получает некоторые льготы по заключённому соглашению, а банк, в свою очередь, получает прибыль, увеличивает вероятность того, что денежные средства будут возвращены в полном объёме.

Кто может претендовать на реструктуризацию

Доступ к изменению условий ипотечного договора имеют лишь некоторые категории граждан. Среди претендентов выделяют несколько категорий:

• Семьи с малолетними детьми, детьми-инвалидами;
• Многодетные семьи;
• Инвалиды;
• Граждане, доходы которых существенно снизились в результате непредвиденных обстоятельств.

При обращении в банк, гражданин обязан предоставить доказательства того, что он физически не способен временно вносить обязательные платежи. При этом, оплата за предыдущие периоды не должна быть просрочена.

Список документов

Чтобы реструктуризировать долг, заёмщик должен представить:

• Оригинал и копию трудовой книжки;
• Справку о доходах за прошедший период;
• Анкету;
• Заявление на реструктуризацию;
• Паспорт;
• Кредитный договор;
• Копию закладных по соглашению на ипотеку.

В случае задолженностей по кредитам в других банках, необходимо передать сведения о сумме, сроках действия таких договоров.

Варианты реструктуризации

Если банк примет решение удовлетворить заявление, он должен предложить клиенту один из нескольких вариантов:

Рефинансирование

оформление кредита в другом банке для погашения актуального кредитного договора на более выгодных условиях.

Пролонгация

Продление договора, что позволяет снизить размер ежемесячного платежа.

Кредитные каникулы

Временная приостановка начисления процентов по ипотеке.

Изменение валюты

При серьёзном изменении курса, банк должен предложить закрепить сумму валютной ипотеки в рублях.

Государственная программа поддержки

Операция по реструктуризации ипотеки при поддержке государства, доступная ограниченному числу клиентов.

Если клиент согласен с предложением банка, договорённость оформляется дополнительным соглашением, которое является неотъемлемой частью ипотечного договора.

Если заемщик считает что его права нарушены, необходимо проконсультироваться с юристом и обращаться в суд в Полярных Зорях.

Полярнозоринский районный суд — Полярные Зори

Организация

Название	Полярнозоринский районный суд — Полярные Зори
Район
Время работы	понедельник-пятница: с 09:00 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00
Почта	polzori.mrm@sudrf.ru
В каком регионе РФ	Мурманская область
Сайт	http://polzori.mrm.sudrf.ru
Адрес организации	Мурманская область, Полярные Зори, улица Пушкина, 12а
Телефонный номер	+7 (81532) 7-13-94 +7 (81532) 7-59-97

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи — Полярные Зори

Учреждение

Учреждение	Судебный участок мирового судьи — Полярные Зори
Район
Адрес	Мурманская область, Полярные Зори, Нивский проспект, 11
Почта	otvpz@uodms.mels.ru
Номера телефонов	+7 (81532) 7-35-37
В каком регионе РФ	Мурманская область
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 15:30, перерыв: с 13:00 до 14:00
Website	http://pzr.mrm.msudrf.ru

Карта проезда