Реструктуризация ипотеки в Озерске в 2020 году

Получая кредит на куплю жилплощади в Озерске, потребитель полагается на финансовую стабильность. Однако порой происходят непредвиденные финансовые обстоятельства, снижается заработная плата, ухудшается здоровье, в итоге заёмщик не может платить взносы в полной мере в соответствии с утверждённым графиком.

В данной ситуации главное не утаивать существование проблем, а обратиться в банк. Как правило там готовы пойти навстречу, изменить условия выплаты по задолженности, тем самым снизив нагрузку на бюджет семьи.

Что такое реструктуризация

Реструктуризация – это серьёзное преобразование положений ипотечного договора, которое позволяет сторонам в полном объеме выполнять взятые на себя обязательства.

Эта процедура не влияет на рейтинг заёмщика, выгодна для обеих сторон договора. В конечном счёте клиент не теряет жильё, находящееся в залоге, а также имеет право на получение некоторых льготных условий согласно заключённому соглашению, а банк, в свою очередь, получает выгоду, увеличивает вероятность возврата денежных средств в полном объёме.

Реструктуризация доступна не всем

Доступ к изменению условий ипотечного договора имеют лишь некоторые категории граждан. К ним относятся несколько категорий:

• Семьи с малолетними детьми, детьми-инвалидами;
• Многодетные семьи;
• Инвалиды;
• Граждане, чьи официальные доходы пошатнулись по независящим от них причинам.

При обращении в банк, клиент должен доказать, что он физически не способен временно вносить обязательные платежи. Вместе с тем, у него не должно быть просрочки за прошедшие периоды.

Список документов

Чтобы реструктуризировать долг, заёмщик должен представить:

• Оригинал и копию трудовой книжки;
• Справку о доходах за предыдущий период;
• Заполненную анкету;
• Заявление на реструктуризацию;
• Паспорт;
• Кредитный договор;
• Копию закладных по ипотечному соглашению.

В случае задолженностей по кредитам в других банках, необходимо представить данные о сумме, сроках действия таких договоров.

Виды реструктуризации

Если банк примет решение удовлетворить заявление, он предложит заёмщику один из возможных вариантов:

Рефинансирование

оформление кредита в другом банке с целью погашения действующего договора кредитования на более выгодных условиях.

Пролонгация

Снижение ежемесячного размера платежа путем продления сроков договора.

Кредитные каникулы

Проценты, которые начислялись по ипотеке, временно приостанавливаются.

Изменение валюты

При серьёзном изменении курса, банк должен предложить зафиксировать сумму валютной ипотеки в рублях.

Государственная программа поддержки

Операция по реструктуризации ипотеки при поддержке государства, доступная определенному количеству граждан.

Если кредитозаёмщик согласен с предложением банка, в дело вступает оформление дополнительного соглашения, которое является неотъемлемой частью ипотечного договора.

Если заемщик считает что его права нарушены, необходимо проконсультироваться с юристом и обращаться в суд в Озерске.

Озерский судебный участок мирового судьи

Куда обращаться

Учреждение	Озерский судебный участок мирового судьи
Район
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45
Email	ozerskms@mail.ru
Телефон	+7 (40142) 3-23-03
Адрес организации	Калининградская область, Озерск, Советская улица, 4а
В каком регионе РФ	Калининградская область
Сайт учреждения	http://ozerms.kln.msudrf.ru

Карта и адрес

Озерский районный суд

Учреждение

Название	Озерский районный суд
В каком районе
В каком регионе РФ	Калининградская область
Телефон	+7 (40142) 3-31-91 +7 (40142) 3-22-35 (приемная)
Сайт организации	http://ozersky.kln.sudrf.ru
Email	ozersky.kln@sudrf.ru
Адрес	Калининградская область, Озерск, Советская улица, 30
Время работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45

Карта и адрес